在一些舊小區，很多是沒有安裝電梯的，而在這些小區了，剛好住了很多老人，隨著年齡的增大，每天上下樓梯成為了這些老人的難處，一些腿腳不方便的老人更是需要在他人的幫助下才能安全上下樓，非常不方便。一些商家就看到了這個商機，打出了免費加裝電梯的口號，來看看這是怎麼一回事，老舊小區免費安裝電梯？來看看這個小區是怎麼做的
日前，淮安市多個小區內出現免費加裝電梯的宣傳欄，引起市民的廣泛關注。加裝電梯固然好，但電梯安裝成本高，“免費”聽起來有點不現實。5日，淮報融媒體記者瞭解到，目前，我市正在起草多層小區加裝電梯的相關管理辦法，相關區域也開始試點既有住宅區增設電梯的工作，但上文所說的免費加裝電梯並不是政府行為，市民應謹慎對待。
5日，在市區石塔湖小區東門口，豎著一個“關於舊樓加裝電梯助老工程告居民書”的公示牌，稱為了改善老年人生活質量，提高老年人幸福感，對淮安市舊老樓無梯房進行免費安裝改造工作。上面寫著“業主享受免費安裝，有償使用”。項目由產權單位或物業公司、業主委員會等相關單位牽頭，每戶業主簽訂加裝電梯同意書，如每單元號有一戶不同意，則不能安裝。
據何姓工作人員介紹，電梯免費安裝，市民只需在使用時刷卡付費即可。“電梯運行產生的電費和使用費用，按樓層的高低，支付的費用也不同。”何姓工作人員介紹，一般來說，電梯需刷卡使用，以居住在六樓的業主為例，全年不限次使用的費用為900元；如果按次支付的話，使用一次的費用為0.8元。
對此，記者採訪了多位業內人士，有分析認為，免費為市民安裝電梯的行為，存在兩種風險。一方面，存在政策風險。加裝電梯涉及多個部門，如小區消防、房屋結構等，因為我市目前並未出臺多層小區加裝電梯的相關管理辦法，如果電梯加裝後，其合法性，能否通過消防驗收、圖紙審查等無從知曉；另一方面，對市民來說也存在風險，電梯是易損物品，前期安裝費用和後期維護費用都很高。從回收成本的角度考慮，如果一旦不能有穩定、持續的盈利來源，企業很可能無以為繼，從而造成電梯無人管理、難以運行的局面。
市住建局物管處負責人徐俊華提醒，“免費安裝，有償使用”這一加裝電梯的做法固然不錯，但該部門尚未接到官方通知，此行為不屬於政府行為，市民應謹慎對待。
相關負責人表示，我市關於多層加裝電梯的管理辦法尚在起草中，“老舊小區加裝電梯需要多方條件”。該負責人介紹，首先，要加裝電梯樓道內的相關業主同意；其次，一部電梯的成本約在40-48萬元，建設方要有相應的實力，需保證資金來源；第三，要有相關部門的審批。
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