今天濟南土拍火了，有一個地塊吸引了包括碧桂園、龍湖、世貿、新城、中駿、旭輝、美的等多家頭部房企入場，最終經過154輪競價，以91%的溢價率被中駿斬入囊中。
土拍一直被視為是樓市的晴雨表，行情火爆，開發商就會高溢價拿地；行情冷淡，開發商拿地就會更為保守。從今天土拍的情況來看，至少一眾開發商對未來的行情還是比較看好。
有分析人士認為，這也將會大大增強濟南購房者的信心。
雖然碧桂園、龍湖等體量要比中駿大的多，但是上面的地塊被中駿拿下也並不意外。中駿最近幾年不停的在齊魯大地上開疆拓土，身上有一股閩系地產商人天然愛拼的精神。
要說房企大佬，大家可能對粵系的碧桂園、萬科、恆大更熟悉，但是最近幾年閩系的房企卻是異軍突起，以中駿、世茂、旭輝、禹洲、泰禾、融信等為代表的閩系房企在全國南征北伐，銷售額紛紛挺近或者逼近千億。
中駿已經在2017年進入齊河，項目落地城南新區，距政務中心僅有兩公里，對面即是新修建的齊河縣人民醫院，位置較為優越。
在去年齊河樓盤銷量排行中，東海清河園、融創觀瀾府邸和中駿雍景灣的銷量睥睨群雄。
在一週之後齊河也將會迎來最新一輪的土拍，在這輪土拍中位於緯十四路以北、齊心大街以南、新華路以西的齊儲2018-82號地塊最受人關注。
這塊地總共71.05畝，帶有商服用地，起拍價30919萬元，約合435萬每畝，最終能否溢價拍出，值得期待。
不過這塊地的位置是真好，北面承接主城區，南邊就是大清河風景區，東面即是正在建設中的山師東海實驗學校，西面毗鄰中央城和陽光一品兩個項目。
小編查閱齊河縣今年的供地計劃發現，齊河今年計劃供應的住宅用地比去年少了一半多，還有一些是棚改用地。
計劃中還提及：
要優化土地供應結構，合理調整土地供應結構和用地供應量，優先保障棚戶區改造用房、普通商品房以及公寓安置房的土地供應，適當增加滿足本地居民住房需求的中低價位、中小套型普通商品住房用地供應，切實穩定住房價格。由此可見，房價下來是否還會繼續上漲，真的是很難預料了...
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