5月9日上午， 2019年顺德区商住用地项目推介会顺利召开！
吸引超120家房企到场参加，包括保利、电建、中洲、万科、碧桂园、美的、金科、华润、中海、恒大、蓝光、葛洲坝、中粮等。
此外，26宗商住用地+22宗村改项目重磅亮相！15条轨道线路浮出水面！
26宗商住用地
据了解，26宗商住用地总面积近2500亩，分布于北滘、陈村、乐从、大良等十个镇街。
其中，涉及到轨道交通沿线的地块，共计15宗，占地100公顷，占总量的62%。
01
大良碧桂路以东、澄海东路以北地块之二
用地面积：3.99公顷（59.85亩）
土地用途：住兼商
容积率：3.0
建筑密度：25%
优势配套：地块位于顺德新城德胜商务区，环境优美紧邻德胜水道，交通便利（临德胜东站），周边拥有优质教学资源（顺职院，华侨中学，京师励耘学校），公共配套设施齐全（博物馆、图书馆、演艺中心、德胜广场），生活配套设施完善（嘉信、大信、保利第五大道等商业综合体）。
值得注意的是，目前该地块已经挂牌，拟定于下周一开拍！
02
大良驹荣北站地块
用地面积：9.40公顷（141.00亩）
土地用途：住宅、文体、公园绿地
容积率：3.0
建筑密度：住宅25%、文体75%
优势配套：地块位于大良东区，环境优美邻近顺峰山公园，交通便利（临南国东路、东乐路、碧桂路，靠近顺德港、轻轨学院站），周边拥有优质教学资源（顺德一中、李兆基中学、一中附小、顺峰中、小学），生活配套设施齐全（同江医院、新一城商业广场、华侨城旅游项目）
03
顺德科技工业园A区中-9-2地块
用地面积：4.83公顷（72.41亩）
土地用途：商兼住
容积率：3.5
建筑密度：40%
优势配套：地块位于大良顺德科技工业园A区，临顺番路、东新高速入口，靠近顺德港、轻轨学院站。公共配套设施齐全，园区内有社区医院、五沙小学、幼儿园等配套，周边拥有顺德置业技术学院、广东省质检基地、同江医院、同江中学等生产生活配套设施。
4/5
细滘村级工业园改造地块（二期/四期）
04 用地面积：0.75公顷（11.26亩）
土地用途：住兼商
容积率：2.8
建筑密度：40%
05 用地面积：5.06公顷（75.86亩）
土地用途：住兼商
容积率：2.5
建筑密度：25%
优势配套：地块位于容桂细滘，顺德、中山连接处，与中山南头隔江相望，交通便利（临105国道、红旗路、靠近广珠西线、轻轨容桂站），周边教学资源有桂洲中学、细滘小学、海尾小学、幼儿园。
06
桂洲大道以北、容英路以西地块
用地面积：7.04公顷（105.6亩）
土地用途：住宅
容积率：3.5
建筑密度：25%
优势配套：地块南临桂州大道东，交通便利，靠近广珠城轨容桂站，可快速连通广珠西线等多条高速公路，生活配套设施齐全，周边有东湖公园、新桂洲医院、容里中学、容里小学、南区小学等设施。
07
顺德区第一人民医院东侧、羊大路以南地块
用地面积：3.90公顷（58.50亩）
土地用途：住宅、医疗卫生用地
容积率：3.5
建筑密度：40%
优势配套：地块位于伦教街道，交通便利（临325国道、105国道、碧桂路、广珠西线，靠近轻轨顺德站），周边拥有教学资源（顺德区实验中学、伦教中学），生活配套设施（顺德第一人民医院、和平医院）。
8/9
伦教南苑东路以南、教育路以东和以西地块
08 用地面积：3.87公顷（57.98亩）
土地用途：住宅
容积率：3.0
建筑密度：30%
09 用地面积：3.07公顷（45.99亩）
土地用途：住宅
容积率：3.0
建筑密度：30%
优势配套：地块位于伦教街道，交通便利（临325国道、105国道、碧桂路、广珠西线、靠近地铁3号线荔村站，轻轨顺德站），周边拥有教学资源（顺德区实验中学、伦教中学），生活配套设施（顺德第一人民医院、和平医院）。
10
伦教碧桂路以东、东乐路以北地块之一、之二
用地面积：8.10公顷（121.50亩）
土地用途：住宅
容积率：3.0
建筑密度：25%
优势配套：地块位于伦教南方智谷片区，邻近顺峰山公园，交通便利（临东乐路、碧桂路、广珠西线，靠近顺德港、轻轨学院站），周边拥有优质教学资源（顺德一中，顺峰中学），生活配套设施齐全（同江医院、华侨城欢乐海岸）。
11
105国道以西、顺德水道以南地块
用地面积：7.02公顷（105.26亩）
土地用途：商兼住
容积率：3.0
建筑密度：45%
优势配套：地块位于伦教城北居住片区，独享顺德水道南岸滨河公园一线景观，邻近北滘新城区，与北滘共享配套资源，交通便利（临105国道，靠近地铁3号线伦教站），周边配套设施（伦教体育中心、伦教展览馆、商场、市场）一应俱全。
12
北滘美的大道北侧、横五路东侧地块
A区
用地面积：6.71公顷（100.65亩）
土地用途：住兼商
容积率：3.0
建筑密度：28%
B区
用地面积：10.76公顷（161.40亩）
土地用途：商兼住
容积率：2.0
建筑密度：40%
优势配套：地块位于北滘镇，紧邻北滘新城商业中心，享有优质配套资源（新城小学、北滘医院、北滘公园等），交通便利（临地铁3号线高村站，7号线美的大道站、美的大道、横五路）。
13
北滘横五路以东，乐创路以北地块之一
用地面积：11.27公顷（169.00亩）
土地用途：住兼商、交通场站
容积率：2.4
建筑密度：59%
优势配套：地块位于北滘镇（轨道7号线益丰停车场上盖），北临潭洲水道，环境优美，紧邻北滘新城商业中心，尽享优质配套资源（新城小学、北滘医院、北滘公园等）。交通便利（临地铁3号线高村站，7号线美的大道站、美的大道、横五路）。
14
北滘僚莘路以西、荷岳路以南
用地面积：9.36公顷（140.38亩）
土地用途：住兼商、道路、绿地
容积率：3.5
建筑密度：25%
优势配套：地块位于北滘镇，接受“三龙湾”辐射，紧邻佛山新城和北滘新城，优质配套资源一应俱全：潭州会展、市妇幼保健院、东平小学、北滘医院、以会展经济带动周边开发。交通便利（紧靠地铁3号线美旗站、通过佛山一环连通多条高速，延荷岳路东西连接佛山新城和北滘新城）。
15
陈村吴家围16号、17号地块
用地面积：5.37公顷（80.58亩）
土地用途：商兼住
容积率：3.2
建筑密度：40%
优势配套：地块西临陈村大道、东临广珠西线、北临广明高速、南临广佛环线和横五路，区位优势明显，交通便捷，紧邻广佛环线和地铁7号线交界处的陈村站，附近在建太平洋商业广场，片区商业氛围浓厚。
16
新城区南片区B-CB-06-06-C-12地块
用地面积：5.48公顷（82.2亩）
土地用途：商兼住
容积率：3.8
建筑密度：40%
优势配套：地块邻近佛陈公路，交通便利，靠近广珠城轨碧江站，可快速连通广珠西线等多条高速公路，紧邻陈村公园和潭州水道，尽享公园和临江美景，配套设施成熟，周边拥有文化广场、陈村医院、顺联广场等生活、休闲、商务等配套设施。
17
乐从镇北围产业区新桂路以西、创富二路南北两侧地块
用地面积：13.18公顷（197.70亩）
土地用途：住兼商、科教
容积率：2.8
建筑密度：35%
优势配套：地块临近迳口河、佛山一环、广佛江珠城轨和地铁1号线乐从站，区位优势明显，交通便利；周边环境优美，配套完善，地块南侧已建成120亩湿地公园，北边建成迳口公园，地块内将配建九年一贯制中、小学。
18
乐从镇横二路以南、纵五路以东地块
用地面积：5.49公顷（82.35亩）
土地用途：住宅
容积率：3.0
建筑密度：40%
优势配套：地块位于佛山一环和新桂路交汇处，紧邻乐从钢铁世界、乐从家具城，商业生活居住条件成熟。周边拥有乐从中学、乐从文化公园、沙良河公园、星光广场等生活、休闲配套设施。
19
文华路与龙江新涌夹角地块
用地面积：1.01公顷（15.20亩）
土地用途：住兼商
容积率：3.0
建筑密度：33%
优势配套：地块临近325国道、乐龙路，10分钟内连接南二环、佛开高速、佛山一环，交通便捷；周边配套完善，有龙江中学、龙江职中、实验学校、盈信商业广场、大润发商业综合体、锦屏山森林公园、文化广场等生活配套设施一应俱全，居住环境优越。
20
威斯登堡北侧地块
用地面积：2.56公顷（38.42亩）
土地用途：住兼商
容积率：3.5
建筑密度：28%
优势配套：地块临近325国道、乐龙路，10分钟内连接南二环、佛开高速、佛山一环，交通便捷；周边配套完善，有龙江中学、龙江职中、实验学校、盈信商业广场、大润发商业综合体、龙江医院、文化广场等生活配套设施一应俱全，居住环境优越。
21-23
顺德支流北岸片三地块
21 用地面积：4.83公顷（72.46亩）
土地用途：商兼住
容积率：4
建筑密度：50%
22 用地面积：1.52公顷（22.90亩）
土地用途：商兼住
容积率：4
建筑密度：50%
23 用地面积：2.05公顷（30.82亩）
土地用途：商兼住
容积率：4
建筑密度：50%
22、21、23优势配套：地块临南国西路，紧邻佛山一环南延线、伦桂路，到杏坛。大良。容桂只需约十分钟车程。交通相当便利。地块周边为富安工业区及村庄建成区，生活配套有富安中学、冲鹤小学。市场等。该片区将开发为占地6万平方米的商住区，大大提升片区商业氛围。
24-25
顺德西部生态产业区启动区D-XB-10-03-A-02地块
24 用地面积：11.87公顷（178.04亩）
土地用途：住兼商
容积率：3.0
建筑密度：28%
25 用地面积：7.66公顷（114.9亩）
土地用途：住兼商
容积率：2.0
建筑密度：30%
24、25优势配套：地块紧邻佛山一环，可通过高赞大桥与容桂互联互通，交通便利。片区内进驻多家高新企业，居住商业需求旺盛，周边规划有中学小学可大大满足片区内学位需求，片区内已规划有体育公园等多项休闲娱乐设施。
26
均安镇新均榄路以南、华丰中路以东地块
用地面积：6.94公顷（104.05亩）
土地用途：住兼商、道路、绿地
容积率：2.58
建筑密度：30%
优势配套：地块毗邻东堤路，地属凫州河一河两岸板块。周边拥有东海水道自然生态环境。随着连接凫州河两岸多道路的打通，从地块出发可快速对接凫州河西岸。连通均安镇中心。片区内有均安中学、新华小学、均安医院、均安文化广场、三华公园等相关配套。环境优美。居住环境优越。
22宗村改项目
而22宗村改项目则分布于各镇街，围绕各镇街战略性产业，如顺德南入口新型产业园、博智林机器人谷、乐从沙边村工业区等布局。
轨道交通建设
此外，顺德区将推进交通设施建设，重点发展轨道交通，规划15条轨道线路，包括 ↓↓↓
轨道：拟开通地铁共6条，110公里
① 开通佛山地铁2、3、11号线
② 广州地铁7号线
③ 开通佛山地铁9号线一期、13号线一期
启动前期研究线路：
① 1号线三期南延、6号线
② 9、13号线二期、16号线一期
③ 中低运量T2、T3、T5线
最后附上5月土拍日历
敬请关注！
文章由易房佛山综合整理，素材来源于顺德城市网
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