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朋友们好！如果手上真的有100万，买房还是存银行，需要考虑多种因素，例如人口是流入？还是流出？工商业发展水平？等等，不同的情形，有不同的选择！

来看看什么情况下适合买房！

1，在刚需的情况下，无房或者只有一套房，可以考虑买房，既能增值保值，又可售可租！

2，处在经济发达地区或者进人口净流入地区，买房增值潜力较大，风险小安全性高
如上图

再来看存款或理财：

1，相对安全正规的，中低风险理财，年化平均收益在4.1%~4.5%之间!

2，信托理财100万正好入门,年化预期收益率！在7%~9%之间！

3。银行大额存单，新型存款，3~5年期，年化综合利率，4.125%-5.8%之间！活期现金管理存款，目前支取利率在3.5%左右！因此：

1，四，五线城市，建议存款，理财为主！

2，人口净流出地区，工商业不发达的地区，建议理财，存款为主！

3，如果已有房产，且不低于两套！建议以理财存款为主！避免资产过于集中的风险！

综合分析：目前经济发展平稳，房地产逐渐稳定，因此，100万元，是投资房产，还是存款理财，需要对一些重要的影响因素，例如：所处的地区，经济发展水平，人口流动的情况，自身的资产总体状况等等，进行综合化的分析，这样，有利于作出，合理的选择！

理财迦

如果手上有100万元，是选择投资房产还是存在银行？这要看个人的整个资产状况了，如果你是已经拥有两套以上城市中心的房子了，那还是存银行较好，如果是还没有买房子，那就投资房产为好。下面来分析一下。

投资房产

如果你家里还没有买房子，那贷款买一套房子就是非常好的选择了。因为房产是能够抵御通货膨胀的优良资产之一，现在房产虽然没有前十几年那样的黄金时期涨的那么猛了，但是现在的房地产市场依然是出于白银时代。我们的城市化进程还在持续进行中，好多人迁移的脚步还没有停下来，因此，我们目前好多人口流入城市房地产房价仍然是处于稳步攀升的状态。

如果有100万，现在要投资房产，最好是在大城市市中心的位置购置小户型住宅，特别是有重点小学学位的小户型可能未来增值空间更大。小户型住宅，投资自用都非常方便，如果有重点小学学位，那就等于给子女未来能够接受良好教育打下了坚实的基础。因此，如果没有房子，有100万投资房产是非常好的选择。

存银行

当然了，如果家里已经有两套甚至更多的房子了。这时候有100万，那存银行就是较好的选择了。

1、大型银行大额存单

好多大型银行发行的大额存单，100万起购的3年期大额存单年利率可以达到4.125%，可以说非常划算。银行大额存单可以说非常安全。

2、定期存款

如果存银行可以选择中小银行的定期存款，比如可以选择信用社的三年期定期存款，年利率可以达到4.229%。也可以选择五年期定期存款，存款利率可以达到5.036%。

3、新型存款

有些中小银行由于受到营业网点少的限制，因此推出了好多新型存款，这些产品年利率也是较高的，比如下表中有一款五年期产品达到了5.8%的年利率，这样的产品一般都是支持靠档计息的。

综上所述，如果你家里还没有买房子，那么拥有100万首先就是要买房子了，因为房子是抵御通货膨胀的优良资产。如果已经有两套甚至更多的房子了，那100万存银行就是较好的选择了。

睿思天下

咱们先说一百万是不可以在不加杠杆的情况下买入一二线城市的房产的，何况这些地方还限购，那么只能选沿海的三四线城市，这些城市经济发展好工厂多会有一些人口流入所以还可以有选择行的投资，如果你指望上涨获取利润的话需要等上几年的时间会拖住你的资金，如果出租的话最多一个月也就二千多元吧，我觉得不算合适了。如果存银行的话，大额存单一年4.18的收益率你算算一年41800元是不是不错了，现在的房地产市场不可能大幅上涨了，最多跟通货膨胀率保持一致所以刚需自住没毛病但是投资的话要谨慎了

唯一眠

在很多年前，出现万元户都是很罕见的，而随着经济发展，现在百万富翁也不是什么稀奇的事情了，那么假如你手中有一百万的话，你会去买房子吗?或者买一些理财产品，让手中的钱更有价值!

首先我们先来分析下买房和理财的收益吧，现在人们手中的钱逐渐变多了，于是都想着怎样让手中的钱升值，买理财产品是一种投资渠道，市面上的理财产品五花八门，让人眼花缭乱，银行也会推出一系列的理财产品，无外乎是基金或者存款，其中最常见的应该就是存款了，如果你手中正好有一百万的话，银行的利息是可以更改的，将一百万存为定期，利率在4%左右，当然只有大额定期存款才有这么高的利率。

一些互联网理财产品的收益也在4%左右，但是从今年年初的时候，余额宝的收益一直在下跌，银行推出的理财产品基本上是在4%左右，所以从安全性方面来说的话，这几款理财产品都是有一定的保障的，收益也是稳定的。

理财产品中，同样存在风险系数很高的产品，但是容易出现暴雷，收益还是很高的，基本上都是在7%-10%的投资回报，由于风险系数比较高，所以有些时候连本金都没法保住，高收益和高风险一直都是并存的，如果不是很懂其中的套路的话，最好还是不要盲目投资。

现在理财投资比较靠谱的平台也很难找到，一不小心平台就倒闭了，投进去的钱也打水漂了。假如有一百万的话，个人认为最好还是存在银行一部分，然后剩下的一部分再买一些理财产品，这样比较保险点。

那么选择买房怎么样呢?现在房价一直在上涨，虽然已经调控N次了，但是还是该涨继续涨，所以很多人都觉得房子有很大的升值空间，假如有一百万的话，在一线城市买一个房子有点困难了，一线城市的房子单价都是上万的，所以最多买一个很小面积的房子，而在二三线城市呢，一百万买房子则是绰绰有余的。

近些年，房价不断的上涨之后，出现了一个比较奇怪的现象就是，很多人一边在抱怨房价高，一边挤破头也要去买房子，这证明房子的价值是被认可的，假如你有一百万的话，单纯的去投资房产还是不错的，最好选择有潜力的地段买房，然后在合适的时机中出手，这样很容易赚到一笔钱。但是买房和理财不同，买房付出的本金相对比较多，假如你只有一百万的话，买房应该都要投资进去了。

在以前，一线城市的房产增值大概在15%/年左右，二线城市则是8%左右，三四线城市只有3%左右，没有人可以预知房产未来的走势，所以行情充满不确定性，但是楼市应该不会出现暴跌吧，买房首付一百万之后，然后月供，但是可以有几百万的升值空间。

受到通货膨胀的影响，手中的钱贬值，也许在一年的时间中，手中的钱就贬值到了90多万，所以需要合理利用手中的钱，让它保值甚至是升值，如果你有一百万，你会怎样选择?

冲决不投降

存在银行收益率太低，买成房产，现在房产的增长动力已经不足了，上涨乏力，收益率也不高。

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