厉害了！徐州东湖新城板块正被万人围观！
高新路东侧地块迎来207轮激烈竞拍！
目前楼面地价已经达到4228元/㎡
溢价率93.32%!
开拍4小时，还没结束！
徐州楼市将把最终土拍结果在评论区置顶！
这次土拍是意料之中的激烈，挂牌时就已经嗅到战火的味道。据其他媒体报道，这次高新路东侧地块近20家房企报名！
这次土拍亮点十足：
1、东湖新城板块土拍大战迎来高潮，竞拍4小时、207轮还没结束！目前楼面地价4228元/㎡！
2、据小道消息，高新路东侧地块报名的房企有18家：美的、华润、万科、光明、中南、世茂、弘阳、招商、中梁、碧桂园、雅居乐、新力、华发、水利、金科、银城、德信、保利。
徐州这个区域正被越来越多的实力房企所看好，未来的发展空间不言而喻。
3、据徐州楼市统计，土地库存量非常低的东区今年将出让12幅优质地块， 预计土拍大战竞争很激烈！
土拍市场一定程度上是楼市的晴雨表，今天迎来东湖新城板块2019年土拍首秀，多家房企竞争激烈！你觉得2019年东湖新城板块发展如何？
今天土拍精华解读
近20家房企围猎，城东土拍再引热议！
2019-15号高新路东侧地块
地块位置：高新路东侧
土地面积：84934.3㎡
规划用地性质：城镇住宅
容积率：1.0＜R≤2.4
出让年限：70年
成交楼面地价：评论区将置顶最后结果
高新路东侧地块还没正式开拍，就已经引爆全城，多家媒体跟踪报道，甚至预测，东湖新城价值将被重塑！
而且按照容积率以及周边楼盘的规划建设，高新路东侧地块做成小高层、高层的可能性极大。
地块位于高新路东侧，地块整体形状规整。
根据规划要求，地块内规划建设一所12班幼儿园，要求与项目一期同步设计、建设、验收、交付；A地块配建一所公共社区服务中心，建成后移交给社区等部分使用。
地块西侧约1.5公里处是大湖水库，周边以空地为主。据了解地块3公里范围内有
剑桥公学、大庙镇李井小学等教育资源，但是商业、医疗配套比较薄弱。周边有2个纯新盘待售中，分别是美的东湖天城和美的彭祖大道北侧地块项目。
其中美的东湖天城近期将要公开营销中心和样板间，预计5月份首次开盘，推出1、2、4、5、6#楼共450套房，户型面积95-125㎡，精装放风价约1万元/㎡。
（美的东湖天城区位图）
徐州东区热度不断，东湖新城板块开始登上舞台，未来可期！
徐州东区是近年来发展的重点区域，大致分为5个板块，其中和平路板块、高铁板块和新城区板块价格居高不下。
来自好地网南京
徐州东扩势头强劲，2018年9月6日，徐州市公共资源建设工程交易平台发布“徐州东湖新城城市设计招标”，东湖新城板块开始登上舞台。
东湖新城板块规划
当年12月，和平路东延段正式竣工通车 ，大大缩短了东湖新城板块到东区、老城区的通车时间。不过3个月，东湖新城板块区域价值就已经开始体现。
东湖新城板块从2013年开始出让土地，截止到目前只出让过6个地块，2018年的2块地全被美的竞得，平均楼面地价2146元/㎡，而这次高新路东侧地块起拍楼面地价就是2187元/㎡。
虽然目前东湖新城板块的商业和生活配套较为欠缺，但是未来区域发展空间无限。
政策导向+东区价格洼地+东湖新城板块土地供应量稀少+开发商急需拿地补仓，不少开发商早就盯上这个区域，这也不难解释高新路东侧能被20家房企围猎！
徐州东区12块重磅地块曝光，2019年土拍将会很激烈！
春节之后到今天，徐州相继有3场大型土拍，新城区2019-4地块、西区武警支队西地块、高新路东侧地块，场场激烈。
之前徐州楼市统计过2019年新增的25幅地块，其中徐州东区新增12个优质地块，在徐州大热的东扩势头下，2019年的徐州土拍，将会很激烈！
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