彭博社近日報道，歐洲銀行業對於業主將按揭物業長期租給WeWork已經展現了對於風險的“憂慮”，在英國倫敦已有銀行否決WeWork租賃抵押物業的案例發生。
Real Investment Advice專欄作家Jesse Colombo日前撰文表示，利用迅速膨脹的負債實現高速增長正是WeWork這一類的互聯網企業的特徵，這種對租約進行期限錯配的商業模式本質上賭的就是創業公司數量的爆炸性增長。
3月25日WeWork公佈了2018年報，在營業收入達到18億美元的同時也虧損19億美元，和許多“獨角獸”一樣，WeWork收入大幅增長的同時虧損也在大幅增加。
（WeWork季度財務數據，來源：Real Investment Advice）
搭上泡沫“風口”的WeWork
Colombo表示，作為主要為創業企業提供長短期辦公場所租賃服務的WeWork，能夠登上歷史舞臺的原因無外乎最近六年的創業浪潮。更確切地說，美聯儲“大水漫灌”下吹起的泡沫正是WeWork賴以生存的土壤。
（2007年以來單輪融資超過1億美元的數量，來源：crunchbase news）
Colombo指出，次貸危機後美聯儲和全球其他央行一起採取低利率政策，為全球提供了數萬億美元的流動性，在經濟復甦的同時也造成了全球股市和創業公司的泡沫。有種說法是當前的科技創業泡沫與1920年的德國通貨膨脹非常類似（都由流動性產生的泡沫開始）。
在Jens O. Parsson的書《垂死的金錢》（Dying of Money）中也有類似的表述：雖然失業率很低，但其中有許多都是“虛假的僱傭”——沒有實際生產力提升，或在追求一些沒有意義的目標。創業失敗和破產的數量變得非常少，商業界的“自然法則”被泡沫扭曲了。
但最終的“清算”只是被推遲，意味著終有一天會出現。
是泡沫就會有破的一天
Colombo相信，目前相當多的創業公司本身就是由美聯儲“放水”信號下催生的不正當投資。激進的貨幣政策誤導了投資者和企業家，使得他們選擇了不符合經濟長期需求的發展方向。當這波泡沫破裂的那一刻，全世界數千家沒有盈利能力的創業企業都將關門大吉。
對於投入重金簽訂了長期合約的WeWork來說，這樣的場景肯定是不願看到的。而且在當下泡沫膨脹的時候依舊沒能產生盈利，屆時又會是什麼樣的情景？
Colombo表示，數量眾多的創業公司一但出清，對於就業和整體經濟產生的衝擊，將會對所有的投資都產生毀滅性的影響。
閱讀更多 WEEX一起交易 的文章
