taooolu
提问者是来搞笑还是有贪心？可以肯定告诉你：拆迁款与你一毛钱关系都没有！
你的身份是租客，所租房子只有使用权，你交租金才换得自己的使用权。你与房子产权人是租客与房东的关系，房东是房子的主人，房屋所有权者非租客？
住了三年的房子现在要拆迁，租客在承租时间内房东单方面终止合同，房东充其量承担"提前解除租房合同"的责任。但是因拆迁是在“因不可抗力致使不能实现合同目的"范筹，因此房东单方面提前解除条件成立，房东无过错不承担赔偿责任。
在下面条件下你可以得到赔偿：你三年前租赁是自住房还是店铺？在征得房东同意的情况下，个人出钱装修自住或者店铺装修经营生意。与东房签订《房屋租赁合同》在承租期间内，因拆迁合同终止给你带来装修费用的损失和营业损失可以向房东提出赔偿要求。
根据我国拆迁中的相关条例，房屋面临征收，被征收人是指该房屋的所有权者，拆迁款只对房屋所有权者，而不是该房屋的使用者。明确地解释了谁是被征收对象？拆迁款只对房屋所有权者。也就是说即便房子已经租出去了，租客并不能分到拆迁款，拆迁款仍然只对房东。拆迁办只对房屋所有权者非租客，因此拆迁款与你(租客)无关系。你想多了醒醒吧！
皖江新四军
我认为与租客无关啦！
大概四年前，我在外面上班租住了一套二的房子。房东是位空姐长发美女，活泼热情开朗。住了三年左右，后来政府规划那个片区要修天桥，也就是要拆迁了。房东提前告诉我需要搬走重新找房子，房租还未到期就要赶我走，可能是有点愧疚吧，她很热心滴帮我找房子还带我去星巴克喝咖啡（我以前从没去过星巴克，太贵了哈哈）还顺带帮我找工作（那段时间失业中）。说实话我很感激她。
虽然在我失业的时候她却要收回房子，但她也并不是存心为难我，政策不是谁能左右的。如果让我去和房东争部分拆迁款，呵呵我怕良心会不安。
最后说一下，人家幸苦修好的房子或者赚钱买到的房子，你想住几年就划出一部分给你了吗？这么说来大家以后都可以考虑租房子住，说不定还会发一笔横财哈哈。
荷塘小蚪
真的可以分，特别是铺面，03年我之前的老板租了个县城水利局楼下的五间门面，约二百六拾平方，租金每月4千五，押金十万元，当预交租金，合同五年。（领导做短命生意，用未来钱，先把两年的租金收上花了再说），结果到第三年，05年换个局长，把整栋楼卖给卫生局200万元（六层小洋楼，旧的），后来就打电话通知老板去协商赔偿的事，因为合同未到期，须赔偿损失，好象是把之前预付的十万元拿了回来，还有装修费2万元，等于白用了二年做生意。
一米阳光19137
三四年前，我在乡镇街道工作，因为街道地处市区周边，所以拆迁项目比较多，而街道工作人员有限，除了窗口工作人员以外，所有办线人员都要求下村上项目。当时我是既要最好本职计划生育工作，又要兼顾项目拆迁，几乎没日没夜的加班加点。记得项目部的工作要求是：白加黑、（白天加晚上）五加二（一周七天工作）。
征地拆迁的行政主体是所辖区街道乡镇的一级政府。征地拆迁的程序先是公告，就是告知拆迁项目红线内要面临拆迁的这个群体人群。接着就要召开动员大会。动员大会是街道、村社区两级都要逐一召开的。主要目的就是动员拆迁民众配合政府工作，提前最好拆迁准备。紧接着就是政府工作人员和国土工作人员上门收集相关资料，比如：人口结构、房屋产权、相关营业证照、还有就是按照卫星图纸确定、确认到户。资料收集完就统一交付至国土部门进行核算、核对。同时乡镇街道工作人员上门测量房屋面积、青苗面积、室外设施。
面积测量结果同样交付国土部门进行核算，核算完毕之后进行第一轮的榜上公示。一般第一榜数据都会有些许差异，有补遗的情况政府工作人员会统一整理，然后经国土部门修改进行二榜公示。一般二榜公示后无异议的红线范围内户主，都会协助工作人员签订房屋征地拆迁合同。签完合同自行拆除房屋，也可以交由政府统一拆除。对于积极响应征地拆迁工作的户头，通常可以拿到部分拆迁奖励。奖励是按征拆项目部规定的房屋拆除时间定的。房屋倒地后办理指定银行的存折、银行卡。房屋拆除之后十五日，征收款会如期到账。这里值得注意的是拆迁款是转到家庭户主的名下，（户主就是户口薄上的户主）。
说完这些征地拆迁程序，我就给大家解答房屋租客有没有权利享受征拆补偿的问题。
房屋租客一般会与房屋主签订租房合同，合同如果没有到期，又面临拆迁，那项目部必须给予租客补偿。补偿分三个部分，第一：返还未到期的房租费用。第二：搬家费用。最后就是房屋过渡的补偿费用。
征地拆迁工作是利国利民的大事，支持经济建设也是民众必须配合的义务。希望我的解答给你带来帮助。谢谢。
研磨提笔画人生
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈！
我笑完了！你很可爱！
人家借车给你开了一天，后来把车卖了，你去问车主要钱，车主高高兴兴给了你！
你去一家快餐店吃饭，吃着吃着，老板来收营业款，顺便分你一点。
王思聪投资的游戏你每天都在玩，他不给你分红怎么说得过去。
远远走来一个美女，堪称女神级别，你多看了几眼，所以她晚上的性生活你有资格参与，必须的！
天上掉下来的馅饼真的好大，而且不偏不倚砸中了你。
天亮了！别做梦了！
再不出门，上班要迟到了！^_^^_^^_^^_^^_^^_^
【每个人的感情都是冷暖自知，但是如果你愿意，我可以做你的倾听者👂欢迎私信你的故事与困惑，我会写文章回答，匿名发出。谢谢大家，❤️❤️爱你们❤️❤️】
谈情说爱说热点
刚看下，全是不靠谱的回答。真的和租客没有关系吗？大家请看《物权法》第二十八章第六节第32条第7行开始阐述了相关问题。其中约定，当租住房屋发生拆迁而租期还未到时的规定。规定称租住不到一年的按一年计算，房屋发生拆迁时你可以主张以下权利：
一，不到一年的按一年计算，你可以主张100平的房子或等值现金，每增加一年增加十平或等值现金。
二，你可以要求当地落户。
三，单身的主张房东给你找配偶。
四，以上是我瞎编的，租客可以醒醒了，睡多了对身体不好
十八笔画10947001
如果这个是我们所说的一般的租赁关系，那么个人认为拆迁是没有关系的。
从法律上来讲，租客和承租的房屋只有租赁关系。也就是说，无论你住了三年还是多少年，你只是和房东有个租房的约定，你有使用居住权，但没有所有权。而房屋拆迁所针对的是房屋产权人，拆迁安置费用也理应由房屋产权人所有。
当然，从另个角度，如果拆迁时，租客和房东仍合同未到期，可以提出相应的解约条件，经过双方协商即可。但肯定不是要求分配拆迁安置费，这既不合理，也不合法。
如今，社会中有过类似的纠纷。所以房东也应该在清楚自己家拆迁之际，尽量和租客提前约定或者签订短期租赁合同。
郭一鸣
以前在外地上班的时候，也是租房子住，
正好遇到所租住的城中村拆迁。
还没到出租合同终止就要搬迁。
但好歹房东提前通知了我们，
并且态度很客气，说了很多抱歉的话。
所以说，我自己都觉得不好意思，主动搬了。
邻居是一个比较厉害的角色。
一直坚持不搬，他的意思是房东应该给他一些赔偿，
房东也很无奈，最后直接跟拆迁办的人说了。
后来，就变成拆迁办的人找邻居谈话了。
说一些国家政策之类的。后来，直接上升到法律的角度，说是妨碍公务。
再后来，邻居被吓得直接搬走了。
房子是房东的，跟你几乎没有一毛钱关系，
如果房东有情有义的话，或许给你便宜一些房租。
但拆迁款？只能说你想多了，孩子。
还是醒醒吧，。
佛系妈妈育儿
阿弥陀佛，幸哉，幸哉。小施主脑袋没烧糊涂，还知道自己是个租客。
租房三载，你说房子要拆迁了，房主的拆迁款与你有没有关系。
恕老纳直言：一毛钱关系都没有。
要说有关系，主要看你的三年租期是否到期，如果没有到期，还有一年半载，现在服从拆迁，余下的租期可与房主协商解决，1，房主退回你余下的租金。2，房主适当补贴你另找租房的费用。前提是租房时你支付了订金。3，全额退还你的订金。
再说点与本题有关的事。你要搞清楚，你与房主的关系是租赁关系，房主将房子租给你使用，期满你不续租了，你会提出，这房子我住了x年，你不补偿我吗，我想传出去将是一个笑话。
同理，你租房住，租的是房主持有产权的房屋的使用权，人家的产权，并不因你在使用而发生转移，现在人家的房子要拆迁，人家处置自己产权的房子与你一细一毫关系也没有。
所以你不可能获得拆迁补偿。
泰州小叟
作为一个在中介上班过七八年的头条粉，给你最简单扼要的意见吧。正常情况下，房主如果懂一点租赁常识，您只能拿到合同期上余下的租金。规范合同模板里，会单独有一条：如承租期间，甲方（房主）中途终止合同要双倍赔偿乙方（租户）余下的租金，乙方中途退租，甲方不退租金（如遇特殊情况，乙方要求退租，必须经甲方同意才能协商解决）。国家占用土地或拆迁，乙方需无条件搬出，甲方应退还乙方余下租金，双方均不属于违约。
如果合同里没有这一条，或许可以与房主谈谈装修或搬店的损失；如果有这条，就尽快找房子搬家吧，因为双方的约定早就在签合同的时候，就已经对拆迁这个问题谈好约定了。
