最近，鎮江一家高端樓盤火了，已被一大波買房人盯上！
總價188萬起就能買到疊墅，而且是隻有上疊下疊四層的別墅！還是石材幹掛立面！贈送面積最高達到200㎡！消息一出就有一批土豪前來預訂，坐等交錢！
這個樓盤就是位於鎮江新區的高端別墅盤——2077中央公園，豪宅配置，品質感爆棚！
樓盤旁商業、教育、公園配套一應俱全，大型醫療配套已經落戶，周邊多條交通要道正在建設，
區域價值即將迎來大爆發！
（2077中央公園區位圖）
春水初生，春林初盛，春風十里，不如開始一場說走就走的踩盤 ，於是今天我們就來實探一下，2077中央公園為什麼這麼火？
01
2077中央公園現房疊墅實景照曝光
小區自帶一條櫻花大道，太美了！
走進2077中央公園，我們真的不淡定了，萬萬沒想到，鎮江有家開發商在小區裡自建了一條櫻花大道，太美太震撼！
陽光暖暖的午後，一株株櫻花恣意綻放，春風裡都瀰漫著浪漫的氣息。“小園新種紅櫻樹，閒繞花行便當遊”，詩裡描繪的大概就是這樣一番景象。
▲左/寧鎮揚樓市編輯徐芸 右/寧鎮揚樓市李詩琦
▼ 走進小區，眼前都是細密溫柔的粉色花瓣，櫻花朵朵成雲，遮天蔽日，燦若雲霞，如夢似幻，美不勝收！
▼ 櫻花樹或立或傾，風劃過枝頭帶下一群飛舞著的飄散著的轉瞬即逝的粉雨，清香隨著微風輕輕的灑滿了整個院子,讓人神情氣爽。
▼2077中央公園的疊墅都是現房，所見即所得，小區容積率僅0.69，綠化率高達30%。
每一戶門前的景緻極盡考究也不重複。有潔白的玉蘭、奔放的茶花、蒼翠的綠竹，住在這裡，每天回家都能看植物的生長，站在露臺上感受春至秋來，看花開花落。
▼2077疊墅間的樓間距竟然了做到了15米，樓間景觀帶隨處可見，兩側的植被設計別具匠心，色彩繽紛，加上一堵石材打造的屏風讓業主間私密性更好，走在這條路上，我整個人身心輕快、愉悅了起來。
▼外立面大部分採用石材幹掛工藝，就像法國經典建築，隨著時間推移會越來越經典，最讓我嘖嘖稱道的是小區為業主獨家定製的大門，棕色銅門，重拾了古典的莊重感和厚實感。
▼2077中央公園全人車分流，春暖花開之時，帶著孩子、長輩在小區裡散步，完全沒有車輛的打擾。
▼2077還斥巨資打造了中央公園的櫻花大道，它的觀賞程度完全不輸南山綠道的景觀大道，更重要的是，美景就在家門口，實名羨慕未來入住的一批業主。
▼ 世界著名建築大師黑川紀章理想中的房子： 房子要建在高處，有土有植物，其二，人住在裡面能感知春夏秋冬四季的變化。其三就是風，自然的風都應該能夠進入建築，其四，在保證私密性的前提下，鄰里之間可以互相交流。
02
出門就是心湖公園、心悅坊商圈
網紅鬱金香公園就是自家後花園，太幸福了！
堪比景區的小區環境已經將我牢牢圈粉，沒想到，2077中央公園配套竟是整個大港的最優資源！小區距離心湖公園僅100米，該項目是政府重點打造的項目，未來潛力無窮大！
也就是說，別人要穿越大半個鎮江才能看到的心湖景色，2077中央公園的業主在自家露臺就能盡收眼底...
▲心湖景色
比美景更讓人快樂的就是美食了，在心湖西側的心悅坊，是新區首家集餐飲、休閒、觀光於一體的商業聚集區，預計於今年5月1日正式開街！
▲心悅坊效果圖
也就是說，一個多月後，從2077中央公園步行5分鐘就能來到這裡，
看著最美心湖景色，品一杯咖啡，和朋友吃飯小聚，業主們實在是太幸福了！
心湖對岸就是網紅鬱金香公園，每年都有一眾上海、蘇州、揚州各地遊客前來打卡，是整個鎮江為之驕傲的聖地。
在春日光的映襯下，整個大港都變成了夢幻、繽紛的世界......越看越美醉，越看越不想離開，這可能就是獨屬於大港的魅力吧！
03
區域內真疊墅的唯一選擇
2077中央公園疊墅總價188萬，性價比太高！
全民買房的時代，誰家還沒幾套房。對於中產階級來說，兩梯四戶的高層住久了，都想歸置下普通房產，做個別墅夢。
買別墅，中國人還是喜歡依水而居，心湖區域佔有大港最優景觀資源，優點太多了，但是唯一的缺點就是貴。
▲心湖景色
就連臨近心湖的高層項目總價都已超百萬，比如恆大御府高層，單價已達9000元/㎡，距離心湖1公里的藍城桂語江南，洋房總價144-177萬，光是高層、洋房的購房門檻就讓不少剛需咋舌。
像2077中央公園這樣，配置高端、選材挑剔，總價只要188萬起的疊墅幾乎絕跡，而且建築面積達到210-350㎡，還是總層高4層的真疊墅！
最關鍵的是，2077中央公園是區域內唯一在售的疊墅項目，也就是說，區域內無競品！
我在與銷售聊天過程中瞭解到，2077是新區唯一一家上市國企，在本地的認知度極高，不少當地聲名顯赫的大咖都選擇了這裡，更有一位富豪一口氣拿下4套別墅。
畢竟，買房就是買圈層，未來由這些各行各業的成功人士組成的小區，已經不是簡單的居住環境了，更是人脈交流的場所。
頂尖豪宅+高端圈層，總價卻只要188萬起，相當划算，性價比高下立判。
04
2077中央公園4大亮點曝光
糟糕，是心動的感覺！
縱觀整個鎮江樓市，沒幾個樓盤能達到2077中央公園同等級別的品質感。我列舉幾個例子，大家可以感受一下：
1
小區外立面幹掛石材+斷橋隔熱中空百葉玻璃，堪稱良心！
2077中央公園外立面大部分採用石材幹掛工藝，就像法國經典建築，隨著時間推移會越來越經典。
室內多采用斷橋隔熱中空百葉玻璃，據一位工程朋友和我說，這種玻璃的製作要求及成本比普通斷橋中空玻璃要高的多，能極大防止噪音，保證居住舒適性。
2
小區純人車分流設計，是高端社區的標配
2077中央公園採用了純人車分流設計，內部配有環形步道和各個年齡段活動區，車進門只能進地下，業主可以無憂的在小區的林蔭大道下漫步。
3
容積率只有0.69，綠化率達30%，全城罕見的高水準！
更值得一提的是，2077中央公園整體容積率只有0.69！綠化率高達30%，是整個鎮江乃至長三角都為數不多的坐擁生態心湖且容積率低於1.0的墅質社區。
4
國家一級資質物業，打造綠色住宅！
2077中央公園是聘用的是具有國家一級資質的花樣年國際物業，現今的一些品牌物業，比如萬科、中南物業還沒上市前，花樣年物業就已經是行業的龍頭了。
花樣年物業採用的是星級酒店式的服務、國際化的安防服務，以及全天候的愛心服務，因為對於高檔小區來說，優質的物業服務更為重要。
5
戶型大解析！贈送面積太良心了！
現在購買別墅等改善類產品的客戶都很精明，越來越把得房率和戶型設計作為重要的參考。
2077中央公園疊墅層高4層，上疊有天、下疊接地，是市面上罕見的真正疊墅。
上疊即為3樓-4樓，面積段212-237㎡，3樓坐擁3.3米的層高以及近10米的大面寬客廳，格局方正且寬敞明朗。
4樓是三房設計，層高4.1米，套房式主臥，超大的落地窗設計，能讓你足不出戶整日享受到陽光，並且自帶獨立衛浴和衣帽間。
贈送面積超值！贈送4樓南北30-40㎡大露臺，可以品茗聊天。
下疊即為1-2樓，面積段135-256㎡，1樓擁有3.3米的層高以及近10米的大面寬客廳，南北通透，而且採用了先進的中西廚房分區設計。
2樓三房兩衛，層高3.3米，主臥式套房，動靜分離，次臥也擁有獨立衛浴，設計合理。
贈送50-70㎡地下室，層高3.8米，可自由裝修成玄關、茶室等等；贈送80-150㎡的超大院子，落地窗與花園融為一體，氣度盡顯；還免費贈送1個停車位。
滿足了鎮江人挑剔戶型以及得房率的要求，其實很不容易。
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