江东新区挂牌600亩住宅用地，起价42.6亿，将建国际社区项目！千呼万唤，海口城镇住宅用地终于来了，而且是一次性挂牌600亩！而且是位于现在整个海南最受瞩目的海口江东新区！

大家都知道，海口房地产市场对用于普通商品住宅开发建设的城镇住宅用地已经盼望已久，根据『海居君』监控数据显示，今年截止10月22日，虽然海口推出了24宗合计634.64亩城镇住宅用地，但都是用于回迁安置的。

今天海口推出的这三宗城镇住宅用地，将作为海口江东新区生态CBD的配套项目，重点满足入驻海口江东新区生态CBD的世界500强及著名国内外企业管理人员居住需求。

世界500强、著名国内外企业、管理人员，这都给这三宗地块打上了“高端”的标签。高端，我们还可以从这三宗地块的容积率看出，三宗地块容积率仅为1.6、1.8、1.8，没有一宗超过2.0，这对寸土寸金的江东新区来说，可谓高标准。

我们来了解下这三宗地的基本情况：

国际社区西侧地块一，占地144.7亩，容积率≤1.6，建筑限高≤70米，建筑密度不高于35%，绿地率不低于30%；挂牌起始价96692.7万，按最大可规划建筑面积，折合楼面地价6266元/平。

国际社区西侧地块二，占地173.9亩，容积率≤1.8，建筑限高≤70米，建筑密度不高于35%，绿地率不低于30%；挂牌起始价125306.87万，按最大可规划建筑面积，折合楼面地价6004元/平。

国际社区东侧地块，占地281.3亩，容积率≤1.8，建筑限高≤45米(局部70米)，建筑密度不高于35%，绿地率不低于40%；挂牌起始价203645.451万，按最大可规划建筑面积，折合楼面地价6033元/平。

今年截止10月22日，江东新区已经挂牌多宗地块，除去两宗因用地调整原因中止挂牌的，其余地块占地面积达394243.27平方米，涵盖了商业用地、文化用地、仓储用地、工业用地、商务金融用地等。

刚刚过去的10月18日，江东新区就在起步区路网项目现场举行6个项目的集中开工仪式，开启江东新区加快开发建设新征程，这6个集中开工的项目均为“五网”基础设施。据了解，接下来江东新区还将于11月18日、12月18日集中开工一批项目，或将涉及企业总部、仓储物流项目建设。

而江东新区CBD首次出让城镇住宅用地，也标志着海口江东新区开发建设将步入一个全新的阶段，该区域的建设将开足马力，对于海南自贸区(港)的建设，将起到较大推动作用。

江东新区挂牌600亩住宅用地，起价42.6亿，将建国际社区项目！在海南，看江东，是真理！