昨日，江海万达12月准点到的消息让不少网友兴奋，纷纷感叹江海未来值得投资。
今日，房事妹又收到一个利好消息！光博汇有望“复盘”！
江门泰达房地产开发有限公司发布了招募投资人接待会的工作通报！已有2家意向投资人递交了书面的投资意向函！
9月23日，全国企业破产重整案件信息网发布了《江门泰达房地产开发有限公司重整投资人招募公告》，本次招募投资人可享泰达公司100%股权。
▲全国企业破产重整案件信息网
5家意向投资人前来参加接待会
江门泰达房地产开发有限公司管理人联合江海区人民政府和江海区人民法院于2019年10月10日、11日、12日连续三天多次组织召开了招募重整投资人的接待会。广州、深圳、佛山、江门等地的5家意向投资人前来参加了接待会。（想了解更多内幕可以私聊房师妹，拉你进群聊）
投资人主要关注的问题
一、债会上公布的申报债权金额达70多亿元，投资人至少需要清偿多少债务才有机会收购到本项目？
二、现在公布的申报债权金额已经这么多，投资人参与重整后，会不会又出现许多隐藏的债务，这些隐藏的债务投资人需要清偿吗？
三、泰达公司C、D地块上已建设40多万㎡商业体，在现在的营商环境下，要完全盘活已是非常困难，然而剩余120多亩的A、B地块的规划用途也是纯商业，投资人确实没有信心和能力运营这么大体量的商业体。A、B地块的土地规划是否可以调整？
四、本案的购房债权人众多，众口难调，而且已经出现了多次群体事件，投资人担心参与重整后遇到阻拦，导致项目进展拖延，最后造成损失。
管理人、政府、法院解疑
一、泰达公司的债务金额，不是以债权申报的金额为准，而是以法院裁定确认的为准。至于投资人需要清偿多少债务才有机会全盘收购项目，这个是投资人和债权人会议谈判的结果。如果投资人投钱多，投资人盈利少，投资人就可能不愿意投资；如果投资人投钱少，债权人的债务清偿率低，债权人可能不会同意投资人的方案。所以，这最终取决于投资人和债权人协商谈判的结果。
二、关于隐藏债务的问题，根据破产法的规定，重整期间未申报的债权，在重整计划执行期间不得行使权利，在重整计划执行完毕后，可以按照重整计划规定的同类债权的清偿条件行使权利。因此，隐藏的债权首先从概率上比较少，其次若有虚假的债权，重整后的企业是可以不确认的，如果涉及虚假诉讼、诈骗等刑事犯罪的，可以向公安机关报案。
三、关于土地规划调整问题，需根据投资人的投资方案，向相关部门提出申请，相关部门将依据法律和片区控规研判是否调整。
四、至于购房债权人的问题，重整计划草案是需要经债权人投票表决的，重整计划通过后再经法院裁定批准具有法律效力，对债务人和全体债权人均有约束力。
业内人士：光博汇见到光明！
业内人士廖迪表示：招募投资人接待会的工作通报坐实了一个方向，光博汇复活有望，根据我们几个行内人了解，这次参加光博汇的意向投资方都是实力比较强的房企，只要第三点能落实调规，那么就有很大机会复活，毕竟外海市场还是值得期待。昨日古镇龙光项目开盘部分单位都去到1.5万。
▲叶嘉/摄
“我们其实真的很希望光博汇能复活，毕竟外海真的很缺商业体，外海商业氛围还是需要大开发商来调高，特别江海万达都准备进驻，外海也需要自己的‘万达’。”外海一楼盘的销售主管告诉房事妹。
江海金融中心周一挂牌
今日，房事妹收到消息，江海万达项目对面——高新区金融中心周一将进行挂牌仪式。
据悉，高新区管委会（江海区政府）将与工商银行、农业银行、华润银行、江门农商银行、兴业银行签订战略合作协议。这也预示高新区将迎来更快速的发展。
可能不少网友会陌生，究竟高新区金融中心究竟在哪里？“长得如何”？
跟着房事妹的谍照来看看，想了解更多，那就要等周一揭牌仪式的后续报道。
閱讀更多 江門企鵝房產 的文章
