"我們入住小區五年了，到現在產權證也沒辦下來，實在太耽誤事了！" 10 月 25 日上午，家住長春市二道區萬晟愛琴海三期小區的任先生向本報求助，希望能夠幫他了解一下小區產權證辦到了哪一步。

入住五年未下產權 業主坐不住了

任先生告訴記者，他是 2014 年入住萬晟愛琴海三期小區的，當時他這一批住戶約有一千餘戶，共 5 棟樓。

"合同上寫著，720 天下產權，雖然沒標明是 720 個工作日還是 720 天，但到了今天，都已經遠遠超過了！"任先生表示，五年間，他和其他業主找過物業、地產方多次，產權一事始終沒有進展。"問物業，物業就說快了，讓我們等，問地產，地產就說領導不在，向上級反映，結果每年說同樣的理由，根本不解決問題啊！"

任先生表示，由於產權證遲遲下不來，直接給業主們帶來了諸多影響。"賣房賣不上價，貸款、辦理繼承過戶等業務都開展不了，太耽誤事了。"

任先生強調，業主們曾多次到區信訪部門和市信訪部門維權，得到的答覆是 10 月份就能辦下產權。

"這十月份馬上都過了，到現在一點動靜都沒有，我們真坐不住了！"任先生說。

知情者：原來卡到了規劃局 問題解決後仍未下證

同樣住在萬晟愛琴海三期小區的張先生一直在關注產權證一事。

"我們去信訪局反映產權的事，信訪局工作人員很負責，幫我們進行了協調，我們才知道，萬晟愛琴海三期的開發商是長春市豪爵房地產開發有限責任公司，之前辦理產權的事卡在了長春市規劃局，原因是我們小區未按照規劃審批建設，原本應該建設 518 個地下車位，實際就建了 296 個，缺 222 個。"張先生介紹，經過協商，開發商同意在後期建設中進行補建。

"為了讓產權證儘快下來，我們全部 1354 戶業主共同簽了協議，就是說我們已經知道小區地下車位不足的事了，也同意開發商後期補建，希望規劃局按照現狀辦理竣工規劃核實。"張先生稱，在今年 7 月份前後，長春市規劃局通過了驗收。

"那時候我們就想著，這回產權證肯定快下來了，結果又過了好幾個月，還是沒動靜 …… "張先生說，至於目前開發商將業主們的產權辦理到了什麼地步，他並不知曉。

開發商：已經進行到倒數第二步 產權證快下來了

針對此事，新文化報記者聯繫了長春市豪爵房地產開發有限責任公司的負責人王經理，針對萬晟愛琴海三期產權證一事，王經理表示地產方面一直在積極推進，目前已經進行到了倒數第二步。

"現在已經把材料報到了長春市建委的質檢站備案，前一段時間政府職能部門調換，需要我們重新再向上報一遍，我們已經報完了，最後一步就是報到房地局了。"王經理表示，萬晟愛琴海三期的各項驗收都已經完善了，目前階段就是在走手續。

"我們都是正常一步步地往前走著，辦理手續需要一定的時間，不是說今天報明天就下來，有很多審批部門，我們現在材料都已經準備齊全了，相關部門也在審核中。"王經理表示，之前也有很多業主詢問過產權證一事，他跟業主解釋過。

"業主要是不相信，也可以去相關部門去查、去問，萬晟愛琴海小區一期和二期產權證都已經辦下來了，三期也不存在什麼問題，很快就能辦下來了！"王經理強調。

新文化報王躍 文 / 圖