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2019年马上就要结束了,2020年即将来到,重庆房地产正在进入新一轮的低潮期。那么,在低潮期,重庆什么地方的高层房地产升值空间最大呢?
以上是2016-2017年重庆房价涨幅最大的几个地方,基本上都在北区
以上是2025年重庆房价涨幅最大的可能区域,基本上都在西区
嗯,那我就谈谈我的观察和观点:
一、2016-2017年,重庆什么地方的高层,升值最大呢?
1,江北嘴(北滨路)。
2,照母山。
3,中央公园。
4,南滨路。
5,礼嘉。
二、209-2022年,重庆什么地方的高层,升值潜力最大呢?
1,钓鱼嘴。
2,西永。
3,井口双碑。
4,大学城。
5,巴滨路。
三、说实话,现在一些地方,价格已经很高了,未来的涨幅,可能不如新一轮的热点区域
比如说,化龙桥片区,重庆天地,如果是在2015年以前购买,那肯定是赚到了。
但是,化龙桥片区,已经是高位了。
涨幅空间,可能没有钓鱼嘴大了。
2019年-2024年
钓鱼嘴,如果从1万5涨到2万5。
化龙桥,如果从2万5涨到3万5。
你觉得哪个涨幅大呢?
很显然,钓鱼嘴的涨幅更大。
四、重庆陆海新通道战略已定,新一轮轨道交通规划已定
1,西永,是首当其冲的了。西永无论是陆海新通道,还是新一轮轨道交通,都是最大的获益者。
2,大渡口区,作为洼地,其实区位非常好,交通非常好,配套也很成熟。
3,沙坪坝,无论是井口双碑,还是西永或者大学城,肯定是未来重庆房地产最有人气的地方。而且,区位优势,比北边好多了。
五、哪些地方要被边缘化,重庆的东北和东南方向,要慎重
1,龙兴。
2,复盛。
3,鱼嘴。
4,茶园。
这些地方,都是以后的交通死角,或者说,是边缘化的地方。
六、北边,西北要比东北有潜力多了
以至于名不见经传的水土,都热闹的很。
从长远来说,水土要比龙兴更值得投资。
当然,水土本身其实没啥投资价值,只适合刚需。
七、重庆老城区,谈不上涨幅不涨幅的了
1,以九龙半岛为例,新房价格一定贵,你买那么贵的新房,涨幅会有多大呢?
2,重庆,石桥铺、石坪桥、彩云湖、巴国城、二郎,现在的新房,价格都是非常贵的了。
3,重庆老城区,新推出的房子,一定都会很贵。
要说赚钱,也是政府和开发商赚钱,你去买这里的房子,不会有什么赚钱空间的了。
但是,投资新区,新区就不同,新区,政府,开发商,消费者,三方都能赚到很多钱。
八、2025年之前,低价买入,高价卖出的区域
1,钓鱼嘴。
2,井口双碑。
3,大学城。
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说到高层,可以了解一下南滨路。
目前,重庆两江四岸已经暂缓开发,再次强调房住不炒。也就是说,未来的重庆滨江路段不再有新楼盘(已经开发和批地的除外)。
那么:重庆南滨路属于重庆最好的滨江路,沿线位置从南坪长江大桥到弹子石洋人街区域,整段目前新楼盘不多,目前在建和待完工的有柏悦澜庭、融汇(国际社区对面)、印长江、长江大桥下某楼盘(未动工),另外:也可以选择一些在售二手房,如:长嘉汇、国际社区、南滨雅苑、锦江华府、蓝光coco,华润凯旋天地等…
以上都是未来价值空间较大的楼盘,且目前价格不高。
具体的可以在网上查询或者前往咨询,相信会有更大的帮助。
大渝第一眼
南岸区。目前茶园房价已经涨了很多,不出意外以后会跟江北一样价格,政府打造的未来南区核心。照母山已经热过了,以后就是龙兴茶园的天下。然后就是九龙半岛黄桷坪片区。马上黄桷坪大桥一修看到的就是钱。南岸区目前除了茶园新盘很少。保利官塘还有几栋。目前摇号,精装房15000左右,市场价18500政府限价的,号很难摇到。我正在摇。第二次摇了,希望能中奖,买到即赚到
AA我是渣渣辉AA
渝北区森林公园周边不错,环境好,而且市政府也重点打造该地区,巴南区滨江路沿江也适合购买