传统商业不再承载垫江繁华 未来终将被Ta所重新定义

近年来,随着大家消费水平的不断提高,“一站式”消费需求迅速增长,传统商业投资热潮逐渐消退,越来越多的人将目光瞄准新型商业——综合体商铺。

这种依托购物中心,以提供各种服务为主的综合体商铺,以良好的增值潜力和巨大的置业空间受到越来越多人的青睐。

在此背景下,每一次亮相,都意味着一个商业传奇的诞生与一种生活方式的出现;每一绽放,都给当地人民带来一种非同寻常的消费与生活体验的玫瑰天街,其成功的背后,到底蕴藏着什么样的秘密?此次进驻垫江,又会为区域商业带来怎样的改观?

传统商业不再承载垫江繁华 未来终将被Ta所重新定义

(重庆垫江爱琴海购物公园项目意向图)

助推消费升级

启幕垫江城市商业格局新篇章

随着社会的发展,新的商业体系不断革新,传统商铺逐渐没落,陷入了“有街无市”的局面。一些地段不好的商铺无人问津,而另一些地段较好的商铺,因其租金成本高、利润及人流量又上不去,让传统商铺处于十分尴尬的境地。

以垫江东部新区为例,区域内无大型商业体,市民消费只能依靠沿街商铺及社区底商,根本无法满足区域市民休闲、购物需求,造就新商业中心已经迫在眉睫。

恰适其时,由红星地产开发、爱琴海集团运营的重庆垫江爱琴海购物公园,占位垫江新兴发展区域,依托爱琴海购物公园庞大客群红利的垫江玫瑰天街,未来不仅将成为市民逛街、购物的重要商圈,也将着力打造具有国际视野的垫江新地标。

一位业内人士坦言,像垫江玫瑰天街这样,位于大型综合体旁的商业街,既能依靠地缘优势占据城市社区的庞大客群,又能像传统商业街一样进行对外经营,最大程度的吸引消费者前来,潜力值是毫无疑问的。

同时,垫江玫瑰天街作为红星·天铂的重要核心商业,与7万余方自持爱琴海购物公园,共同组成王牌大MALL,不仅坐享爱琴海商业集团3000家知名品牌商家资源,更共享大MALL千万城市客流,共赢千亿财富盛宴。

而项目核心商业整体自持率高达约80 %,作为大MALL中臻稀外售的20%,垫江玫瑰天街犹如皇冠之上的明珠,异常稀缺。

可以预见,在强大商业配套的带动下,垫江玫瑰天街不再只是一个简单的商业体,而是一处坐收垫江东部新城首座购物中心发展红利的财富宝地,无论是投资还是自营,前景不言而喻。

传统商业不再承载垫江繁华 未来终将被Ta所重新定义

(垫江玫瑰天街概念图)

优化商业布局

打造高品质生活场景

城市综合体商铺作为商铺投资的一个重要组成部分,不同于一般的社区商铺,也有别于普通的街铺;

目前市面上的散铺往往急功近利,缺乏专业的商运管理,忽视市场规律;美容店旁边可以开出五金店,毫无商业氛围可言;传统底商,则是自发形成,缺乏统一的管理,各自为政,商铺间没有很好的联系,不利于形成优劣互补的良好市场。

而综合体旁的商业街的出现,正好规避了社区商铺与临街散铺的弊端,在完善商业街业态的同时,一般还会规划大型外摆广场与充足停车场,大大促进客流汇集,保证人流、车流顺畅通达。

据了解,垫江玫瑰天街建筑规划最大限度的利用步道、楼体、各节点的直升梯、自动扶梯将整个商业街与购物中心无缝连接,共享海量客流;在主要节点还会布置美陈景观,使消费者乐此不疲的在街区里流连忘返,让每一个角落都充满了诱惑力。

此外,商业管理公司还将进行统一招商管理、统一经营布局、统一形象管理、统一营运规划、统一营销策划、统一客服保障、统一物业管理,针对商户诉求推出不同商业帮扶政策、服务条例、人气活动,组织商户共同参与到商业街与自身品牌的宣传中来,这样既避免了无序竞争,也达到满铺经营的效果。

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(垫江玫瑰天街概念图)

远见重庆金开玫瑰天街繁华

预见垫江未来盛景

作为国内商业合作价值凸显的购物中心品牌,爱琴海截止目前已经进入北京、上海、天津、重庆、成都等60余个城市,开创了一个又一个商业传奇。

以重庆金开爱琴海购物公园为例,2016年开业客流46.8万,引爆周边高端客群;仅用时170天完成开业筹备、开业率高达95%的綦江爱琴海,效率令人惊叹;开业当天刷新了昆明地区的多项商业纪录的鼎城爱琴海购物公园...无不证明,爱琴海所到之处皆繁华!

一位重庆金开玫瑰天街商家表示,重庆金开爱琴海及玫瑰天街开业前,这里相当冷清,爱琴海与玫瑰天街让这块区域成为了重庆繁华的商圈之一,而且自己火还不算,爱琴海与玫瑰天街还带动了周边商业的兴旺。让人非常佩服爱琴海繁华区域的能力!

对此,已认购玫瑰天街2个商铺的王先生也表示赞同,称自己本来就是红星业主,“现在玫瑰天街运营得如此成功,真后悔当初没多买两个,红星在垫江又有新项目,肯定不能错过绝佳投资机会”。

“在城市中心地段,并拥有庞大客流、成熟运营经验的商业项目,从来都是高端客户的‘宠儿’,有实力有眼光的购房者亦或投资客,都会瞄准这样的物业。”一位资深媒体人如是表示。

从众多爱琴海与玫瑰天街火爆的现状,到商家、专业人士的一致肯定,可以联想垫江项目开街后的盛况!凭借爱琴海独特的商业模式和强大的运营能力,将树立另一个商业传奇和标杆,而它带来的,也不止是一个消费目的地,更是垫江的城市新引擎,并以城市新中心的姿态,焕发一座城市新的生命。

相信在不久的将来,垫江商业格局必将因重庆垫江爱琴海、玫瑰天街而重生,一个全新的城市中心与商业中心即将在东部新城磅礴崛起,成为垫江城市发展的耀眼名片!

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