又一全新盘首开。
昨晚，位于中山沙溪象角村的新力钰珑湾于营销中心首次对外开售，主推5栋，价格区间为7700-9450元/平，毛坯交付。
该项目不大，占地约15016平，容积率2.8，囊括4栋高层、4栋别墅和约4700平的底商，规划户数为380户。
位置上，位于象角村内，靠近拐角路边塞车严重，从到访与现场观察，以本地客为主。
▲项目现状
产品上，新力一向在园林上会大下功夫，该项目在小区中间打造有一个大草坪，整个项目绿化率为38%。
此外，项目打造有户户朝南、双层地下室、人车分流及三大堂设计，皆可圈可点。
▲优惠仅限当天，深夜仍有成交
从蓄客到开盘的周期相当短，自10月15日开始认筹，前后蓄客，刚好10天。
此次开盘主推5栋，为两梯三户，层高27层，一楼部分架空，主推102-108平的3+1房，共计80套。
其中108平为南北通透，且为3+1房，较具吸引力。
▲价格表
价格上，最低为101单位，仅7765元/平；最高价为1702，为9611元/平。所有价格均不过万，从价格表上看，中间楼层价格较高。
▲户型图
这样的价格，哪怕在目前的中山整个市场上来讲，也是相当抢眼。
折扣体系上，新力钰珑湾认筹时2万团购可抵开盘96折。
各户型优惠力度不一，其中01户型团购96折*准签99折，02户型团购96折*准签99折*98折，03户型团购96折*准签99折*97折。
▲当天销控表
值得一提的是，项目针对象角村的村民给予了双重独享优惠，即象角村民额外享95折+产权车位5万预定。
截止当晚统计，1小时过后，新力钰珑湾有65套贴上已售标签，去化率约81%。
目前，新力在中山已有三盘，除了此次开盘的新力钰珑湾外，还有南区的新力翡翠湾及尚未开售的东升新力帝泊湾。
▲部分样板间图
据现场的销售及新力钰珑湾的官方微信号显示，其还将于26号开盘，目前尚未知是否是再加推4栋（刚刚领取备案价）。
直到发稿前，房叔未得到最终的去化数据（以上仅为参考），欢迎文末留言补充。
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