叫啥名好52912458
我单身，包吃住。一个月到手一万，存款也差不多四万，我打算买房啦，不过先存首付
闹够了没4994608
这个问题我来回答一下你，我和我老婆也是教师，工资刚好也是一万左右，和题主的情况差不多，我们这里的房价是一万左右均价。
我们买房的时候手里存款大概有五万元，我们买的房子95方，总价大概100万吧，那时首付需要2.5成，算下来大概首付要28万左右。因为急着结婚，必须有一套属于我们自己的房子，那时也没想多少，就东拼七凑的凑了三十万出来做首付，真不容易啊。
怎么凑的首付由我来说说吧，首先自己手上有5万存款，然后我们这里公积金余额是可以提出来做首付的，我们两边账户有12万，然后家里赞助了6万，最后剩下了五万就是找朋友借的，当时真的觉得掏空了一切，感觉压力好大，整天都想着存款为0万一需要钱怎么办。
还好后来一切都挺顺利的，一年后才交的房，我们在这一年里把朋友借的五万块都还了，真是省吃俭用的。现在回过头来想想，虽然刚开始买房的时候确实很大压力，但是现在过去几年了，压力已经基本没有了，房价现在涨了好多，我们工资也涨了，现在公积金两个人都有四千块了，所以压力越来越小，而且你们工作稳定，更不用怕，现在有钱赶紧想办法买一套属于自己的房子。
赤坎街古仔
当然可以买了，马上买吧！夫妻俩都是教师，工资加起来是一万元，已经很好了，存款还有四万，估计你们还很年轻，也就二十五六岁吧！或者是快三十岁了！买个价格在一百万的房子呢，首付得交百分之三十以上，那就是三十万。这样得向亲朋好友借二十六万。就可以买了！
邻居大哥俩口子都是老师，坐标河北唐山丰南，去年刚买了一套房，全款一百零四万，他们首付交了三十四万。两口子已经五十六岁了，口挪肚攒了十四万，又找亲戚朋友借了二十万。他们也是工资加起来一万元，每月还贷款五千五，是邻居大哥的全部工资。大嫂工资四千五，今年已经退休了。又马上找了个活，去小超市卖货，工资二千元，一年六个半小时。他们的儿子已经结婚成家了。
现在，那个房子已经一平米涨了一千不到，所以两口子很开心。房子刚给钥匙，毛坯房已经租出去了，每个月租金八百。大大缓解了还贷款的压力！买房要趁早啊！越犹豫，越贵啊！
你们俩口子节省一点花，每月生活费控制在八百元左右，可以用公积金还贷款啊！这样，那二十六万的饥荒，不出三年就能还上了！这样，安居乐业，再生个小胖娃娃。多幸福啊！
金色阳光温暖
以题主的条件，完全可以买，而且还没有什么压力。为什么呢，下面我来结合自己情况说说。
我跟题主的情况差不多，我和老婆每月发达工资卡上的钱一万多点，我买了两套房，一套高层是住房公积金还贷款的，另一套别墅是商业贷款。
我和老婆的住房公积金每个月是六千块钱左右，我其中一套房的当时买的是九十多万，二十年公积金贷款，每月公积金还款3000多，今年又买了一套300多万的双拼别墅，别墅是用的商业贷款。每月还款是7500元，要还30年。上个月我把公积金的还款额度提高了，因为我们公积金账户里还有十几万的余额，我就把公积金每月的还款额提升到8000多，四年半还清，这样剩下的时候就能用公积金账户还我的别墅商业贷款了。
题主两口子得工资在一万元左右，说明公积金每个月也在6000块钱左右。按照100万首付百分之三十，剩下用公积金还款，还个十几年就还清了。
题主有4万块的存款，可以从公积金里面提钱出来付首付款。但是提醒题主的是千万不能自己做贷款去付首付。我买第二套房得时候，其实手里有钱付首付，就是交定金的时候，老婆刷了10万块钱的透支卡来付首付，后来很麻烦。得先把透支卡钱还上以后，等中行个人征信上面显示这笔钱还上了之后才能做房贷。因为现在对首付贷查的很严。
题主也可以借其他人的钱凑首付。我想只要题主愿意，别说100万的房子，就是200万的房子，也能顺利买下来。
最后祝题主心想事成，早日买到属于自己的温馨小家！！！
吃你个大西瓜
我觉得没问题，前提是你们的首付能否凑得出来，当初我们夫妻买的七十三万左右，我们夫妻也是老师，两人一个月八千~没有其他收入了~两人公积金差不多两千四左右，还贷全走公积金了~首付当时也给二十二万那样，我们存款十万那样，剩下的就借，然后签订合同后把公积金里的钱拿出来还款~我们公积金两人一起十万~我觉得你们应该也没问题~就看你能否借到首付了~
私は海贼です
刚刚看了题主说公积金500多，不知道题主是什么地方，我跟题主一样夫妻俩也都是教师，我的公积金2000，夫妻俩人4000块，工资加一起1万，我们这里的房价是1万左右，首付30％后除去公积金，每月还个千把块钱，感觉还可以，所以题主4万存款，个人建议可以跟亲朋好友借一部分，或者夫妻俩攒一两年，一年加上年终奖每人1万5算，一年攒个10万是有可能的（要是大手大脚的就算了哈😁😂），所以买房子不是什么太大问题，所以题主不要太担心哈，个人的见解，不足之处请多见谅！
八月长安
如果有40万还差不多买楼，有4万，看在那里买楼小城市首付15万，每月贷款小城市四千，如果大城市，房款100多平，得100多万，首付40万每月还贷款5千左右，孩子每月花不少钱，还有双方父母花钱，人情往份，每月生活费，卫生费，物业费，即本月月光，压力挺大，我家孩子在哈尔滨卖3个楼，每月还贷款一万五左右，压力可想而知。
幸福常相伴572
这得算算账：房款100万，首付30万，贷款70万。
一，问题：
1.30万首付怎么来，自己手里四万，两口子都老师，不知道参加工作几年，公积金账户假设10万，首付款差16万，两家，亲朋好友能借到16万。好友10万公积金的钱，可以贷款，等签完合同，提出公积金，还了，不影响后面房贷。
2.先算贷款，借的钱可以慢慢还，但银行的贷款必须还。两口子一月收入1万，假设公积金能带50万，商贷20万。公积金贷款分20年，一月还2800多，假设你俩公积金有3000，这就不用管了，你俩可支配的还是一万，鉴于借的钱要还，20万商贷分10年，一个月还2000多，你俩手里还有8000。
3.分对半，四千用来还借的钱，16万得还3年多一点。
4.假设你买的期房，交房后，装修100平，怎么也得10万。
如果买期房，你的贷款可以往后压压，当时我的贷款我基本压了一年多，一般开发商只要在交房或临近交房要求把贷款办完，你可以把贷款往后压压，把借的钱还还。
如果是第一套，或者说刚需，那就可以买，房子不管价跌不跌，普通人是有4万想买100平的，有8万就要买150平的，钱永远是不可能富裕出来啊。这是我的建议。谢谢
石化小生
题目所说的情况，不仅能够负担得起100万的小区，甚至可以考虑200万的小区。
两位教师，每月合计工资1万元。应当是没有参加房改，工资中也包含了一定的住房补贴。正常情况每个人的住房公积金，一般每月也有一千五六百元，两人合计3000元。
如果购买住房，100万房子首付30万。两人一年的收入至少得15~18万。毕竟还有各种奖励性绩效和精神文明奖等奖金待遇，再加上3.6万元的住房公积金。差不多一年总收入是20万元左右。
如果节省一点，一年花费5万元，两年攒够首付是没有问题的。
如果购买200万的房子，4年攒够首付60万元。由于教师收入非常稳定，可以选择住房公积金和商业贷款的组合贷款。
住房公积金贷款60万，商业贷款80万。商业贷款利率是1.15倍、5.635%。如果按照20年房贷计算，每月需要偿还8967元的贷款，一年是10.76万元。
相对于家庭现在的收入都能达到18~20万元，并没有多少压力。
另外，教师的工资是不停的往上涨的。每年只要考核合格，薪级就可以晋升一级。国家会每两年调整一次，机关事业单位基本工资表，上一次是2018年7月开始实施的，义务教育阶段的教师基本工资表还有10%的提额。教师的职称管理，在所有机关事业单位中是数量最多的，只要职称晋级，收入也会有相当大的改善。
所以，如题目所说的情况，购买200万元的房子都不成问题，是相当不错的高收入家庭了。
暖心人社
第一，我本人是非常尊重教师这个行业。第二，教师的收入虽然不错，但是也不应该发头条显摆，以免造成不必要的麻烦，毕竟现在在中国🇨🇳就是有人嫉妒，贪婪，傲慢无礼，他们心心念念在攻击老师，他们是社会的害虫和毒瘤。第三，不应该负债买房，毕竟给自己存钱💰，关键时刻能有大用。第四，人民教师应该知道最大的财富不是钱，而是知识。给自己的孩子投资你没有计划吗？
第五，两个人加起来一万多，最少也是上了职称，从事教育工作二十年以上了。现在四十多了，双方的父母现在都已经老了。你不应该留点钱防住院之类的事情发生吗？
第六，买房子是投资不假，但是也要看人，什么学区房，商务房，什么样的房子有升值空间，什么样的房子已经升值没有空间…这样的问题是专业的。需要专业人才为你服务。毕竟一百万的投资，你肯定要贷款，你手里只有四万，要贷95万，这样的投资不请教专业人士是非常危险的，万一买上有四五个人争一套房子的房子你有时间和精力去处理吗？就算没有，你买了升值空间不大的房子，你的贷款压力山大，拿什么保证你的资产不缩水？如果资产缩水，你贷款买房的意义何在？
第六，我有点累了，不说了。
