我租的房子要拆迁了,怎么跟房东要补偿?

得意美女


我看很多人在骂提问之人,其实,这个也不是绝对的,两种情况,承租人是可以向房东提出赔偿的:

第一种情况就是:承租的商铺装修一番,还没营业几天,就被拆迁了,这个毫无疑问,房东是要给补偿的。这个还要看当时签订的合约情况,如,签订合同是3年,三年之内,如果因为这个地段临时被征收拆迁,造成承租人装修损失的,合同里也说明房东需要赔偿(属于违约行为),那么,房东自然要赔偿,不然,如果你刚租的商铺,或者酒店,花了几十万几百万装修,没几天,这里要修路或者征收,房子被拆迁了,房东拿到了高额的拆迁款,而你的几百万装修打水漂了,自然是不合理,当然,如何赔偿,也要看当时合同是怎么签订的。


2、有关租赁房租拆迁问题。我一直觉得,租赁用于居住的房子拆迁了,房东不该给承租人补偿,但是,查阅相关资料,有律师说,各地有规定给赔偿,如在北京,拆迁人必须对被拆迁人予以补偿,这个被拆迁人就包括承租人,但是承租人必须具有北京市常住户口,按照国家规定的租金正式承租房屋,而且必须是长期居住才能获得拆迁补偿。


究竟是不是这样,不得而知,据说上海也如此,但没查到相关法律条款和规定,我在想,如果北京市这样的话,那么,以后北京常住户口之人,是不是可以经常租房子,专门找那些要拆迁的地段租房子,是不是可以发洋财呢?


乌鲁木齐那些事儿


要啥补偿啊,拆迁了就得给你拆迁款,不给就当钉子户,租了这套房子就是你的了,和房东没有一毛钱关系了,赶紧去房管局把房产证改成你的名字,坐等拆迁款下来,给个百八十万的。明天我也得赶紧去租套快拆迁的房子,太省钱了,鼓动身边盆友集体租房啊。哈哈😄

以后谁还敢租给别人房子。


阿荻雅72578240


你神经病,房东房子拆迁补偿跟你有什么关系,我发现提问题的怎么冒出来这么多神经病,我看你是吃多了假货,打错了疫苗。无语。


热血无赖7


已经回答的太多了,我没一一看完,但是看了很多回答,感觉大家可能是误会了题主本来的意思,如果是租的经营性房屋,也就是门面房,如果当初装修啊什么的,还有隐形的停止经营的损失,还是可以要求房东补偿一些的,但是,如果是说的拆迁款的话,我只能说题主脑袋被驴踢了


肆歌放荡谁与同


我国房租管理办法和不动产法第三条第四款规定,承租人租住房屋满一年以上,且户口已迁入所居住房屋,如遇所居住房屋拆迁,承租人享有拆迁

50%以上的赔偿,以及全额享受安置费、搬迁费等补助,希望此解答能帮助你。

别人问请不要泄露是我告诉你的。


茶余饭后聊聊聊


提前通知,找房子,然后把押金推给你,在送你一个月房租,差不多了。别人让人家笑话,以为房子是你的,哈哈!拆迁也是看房产证。其他都没用。


苏琴


租别人房子,别人的房子拆迁和你半点毛的关系也没有,租房子没到期要拆迁,可以退一部分没到期的房租。别人的房子拆迁,你房客也想发财,白日做梦吧!😓


阳光帝国1


记得不是要赔偿,,这个拆迁的东西就是你的,,谁叫你住着这个房子呢,,,如果是赔房子,你就要房子,赔多少要多少,,如果是赔钱,你就要全款。。。。。记住,如果房东不给你,,你就上法院告他,告到倾家荡产,告到天荒地老


核桃6510


你的意思是怎么要回你交的租金?

房主完全可以退给你,再补偿你一点儿搬家费。如果要拆迁补偿款,那你就是不要脸中的不要脸,你的脑子让驴踢了,看见你这问题都来气,社会上像你这种不要脸的人越来越多了!


山楂树之恋。


当然并不是没有可能。租赁合同期未到,就要租户搬走,明显是房屋出租户违约,需赔付违约金,这是符合法律的,至于违约金支付的多少那就应该好好算算了,要重新租房就需要时间需要精力且耽误工作,这个也是合法的,更可以会因为租房不能安心工作而失去工作的可能而要求房东进行赔偿法律也是支持的


分享到:


相關文章: