2019-10-26 16:41:08 新文化報

2016 年 1 月 9 日，长春市民张先生在和谐大街与佳宝路附近的多恩海棠湾购买了一商品房，并在售楼处置业顾问的帮助下交了 9969 元的代收费。"当时置业顾问说这笔钱里面就是契税和物业费交在一起了，今年 10 月中旬，我打算卖房，结果却发现我的契税一直没有交。"张先生说，他希望有人能给他一个解释，他想知道当初交的这笔钱去了哪里。

张先生交契税的收据

买房时将钱交到售楼处卖房时发现契税没交

据市民张先生介绍，2016 年，他在和谐大街附近上班，看到附近多恩海棠湾的楼盘不错，当时的价格又很便宜，现房才 4900 多元一平方米，我为了不租房子，就购买了一套 55.3 平方米的房子，"当时我一共花 24 万多元，我没有女朋友，也不知道买房的这些事儿，当时认为就一个人住没有考虑太多，契税什么的，置业顾问说可以一起去办理，我就将 9969 元钱交给了他们，当时他们告诉我这笔钱包括契税和物业费。"张先生说，最近几年，他有了女朋友，也逐渐成熟了，就想换房子，想把多恩海棠湾这套房子卖了。

"在今年 10 月中旬时，我找好了买主，准备将这房子卖掉，可是在房产交易中心查询得知，我的这个房子一直都没有交契税。"张先生表示，他本来打算卖房，现在小区房产证还没下来，需要按照契税完税证明上面的时间计算房屋产权，"如果 2016 年就交完了契税，我的产权就已经过二了，但现在还没交，我的产权还未过二。"张先生说，这样导致他卖房过户要多花很多钱，正常契税过二他过户就 5000 元钱，结果现在因为开发商的原因，他过户要交 18000 元。

长春房产交易中心显示未交契税状态

自己交了契税钱售楼处说不管

"我不交契税，也没有房产证啊，没有办法，最近两天，我自己去房产交易中心交了 2700 元契税钱。"张先生介绍，他在发现这个问题后，就找到了多恩海棠湾的售楼处，但售楼处工作人员表示不归他们管，而且态度非常不好，承认他们收钱，也承认他们没有交契税，还说什么时候交契税是他们的事情。

"我有当时的收据，如果我不卖房，可能一直都不会知道他们没给我交契税这件事儿，这不是我的过错，是开发商和售楼处的过错，他们不管，还不给我说法，我感觉特别气愤。"张先生说，最近他找了开发商很多次，但是一直没有回应。他只是希望对方给个说法，说明钱哪去了。"我们小区应该有一部分人的契税交了，一部分人的没交，很多居民应该都被蒙在鼓里，我也想提醒一下大家，可以去查一下自己的契税。"张先生表示，他希望用合法的手段维护个人的权利。