楼市徐州
近期，徐州市政府召开第37次常务会议，原则上同意《徐州市市区商品交易市场搬迁工作方案》。规划发展“3+7”市场集群，即规划建设3大商贸新城，提升转型7大市场，搬迁市区38家老旧市场。
其中，规划建设3大商贸新城分别是北部生产资料新城，东部物流新城，东南部商贸新城，位于柳新镇、大许镇、张集镇。
北部生产资料新城：柳新镇，规划用地15.6平方公里，主要依托亿吨大港发展生产资料交易及物流产业，实现公铁水多式联运，打造大宗生产交易，城乡配送、流通为一体的生产资料新城。
东部物流新城：大许镇，大许镇西部，规划用地11.5平方公里，结合陇海新城规划建设，主要承接徐州经开区产业、建设以建材、电子商务等产业为一体的东部物流城！
东南部商贸新城：张集镇，规划面积11.4平方公里，建设日用百货市场、城乡配送为一体的物流新城！
除此之外，徐州还有这些新城：
临港新城
临港新城位于市区东部的大吴街道范围内。北依不老河，南望京杭运河，206国道穿城而过，是以徐州双楼物流园综合保税区为依托的产业新城。
（临港新城规划效果图）
根据徐州“8+1”小城市规划，大吴街道规划定位为徐州北部集保税物流、加工制造和科研为主体的综合型城市组团；区域物流贸易中心；宜居宜业大吴新城。人口为10万人，核心区用地总体布局为“两心四轴多区”。确立了以临港新城为核心，以港、产、城联动发展为导向的发展思路。
东湖新城
2019年3月，东湖新城规划曝光，规划形成“一横、三纵、多点”的空间结构；北至陇海铁路及李井大沟沿线，南至昆仑大道及城市区界沿线，西至高新路西侧自然沟界，东至徐洪河沿线，规划总用地面积：1078.5公顷。
空港新城
徐州空港新城由临空产业园与双沟镇新镇区组成，位于苏鲁豫皖四省交界地带，徐州市区与睢宁交界处。新城规划总面积54平方公里，现有人口6.5万。
未来，该片区作为徐州市区东南组团纳入徐州市城市规划区范围，2030年规划常住人口20万人，苏、豫、皖经济财富高地大势所趋。
空港经济开发区依托紧邻机场的优势，发展空港经济，重点引进现代物流、航空工业、航空科技及服务等高科技含量、高附加值的产业。
潘安新城
范围包括潘安湖生态小镇、潘安湖科教创新区2大部分。潘安湖生态小镇主要部分位于湖北岸，由恒大开发，规划发展目标预期形成10万常住人口。潘安湖科教创新区位于湖南岸，又称为潘安湖大学城，计划入驻10万大学生，目前进驻大华、禹洲、中昂、中钰等房企。整个潘安新城，规划人口达40万！
淮海新城
位于西三环以西，规划西四环以东，建设淮海新城。在淮海新城开发体量最大的是荣盛。荣盛城一二期、雨润新城等大型小区已建成，荣盛城三四期、中梁、美的、融创、中海等品牌开发商也已经进驻，不管区域内在售楼盘基本都面临收官，即将无房可售。
滨湖新城
包括利国、柳泉、沿湖，微山湖南岸，北五环旁。凭借微山湖生态自然环境这一稀缺资源，滨湖新城未来必将有不俗表现。
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