海口江东新区【美林江畔】一线江景热销盘

������楼盘名称：美林江畔

������项目地址：海口市江东新区琼山大道美林江畔度假区

开 发 商 ：海南文安实业有限公司

占地面积：249.99亩

容 积 率：2.38

绿 化 率：40%

物 业 费：2.6元

产权年限：70年

总 栋：21栋小高层+X

栋花园洋房

楼层总高：14层

项目总户数：1712户

车 位 比：1:1.11

电梯户数：两梯四户，两梯七户，两梯八户

楼层朝向：南北朝向，板塔结合

建筑风格:东南亚建筑风格

交房时间：预计2020年4月

交房标准：毛坯

:主力户型:78㎡ 南北通透两房两厅， 82㎡两房两厅，124㎡三房两厅

[爱你]15分钟交通：海口东站，G98环岛高速，美兰机场，生活，医疗，教育，休闲等资源一站式享受

周边生活商圈配套：国兴大润发，日月广场，椰海商圈，六和市场

周边医疗资源配套：海南省中医院新院江东新区（在建），海口市第四人民医院，妇幼保健院，187军医院，二级甲等海口三院（即将开放）

周边教育资源配套：北师大附中（国家重点学校，幼儿园-高中部），海口江东新区国际教育（哈罗公学）在建

周边休闲资源配套：双创广场，南渡江带状公园，美舍河凤翔湿地公园，省图书馆，省博物馆，省歌剧院，省体育馆

项目内配套: 5000平米高档红酒会所，1500平下沉式阳光恒温泳池，7000平特色沿街商铺，活动广场，运动场所等社区休闲配套

楼盘特色：一线江景房，江东新城核心位置，果园式别墅花园社区，大管家式物业服务，邻里社区

（一）海南发展新方向--江东新区

海口江东新区位于海口市东海岸区域，东起东寨港(海口行政边界)，西至南渡江，北临东海岸线，南至绕城高速二期和212省道。

（二）项目区位图

海口江东新区位于海口市东海岸区域，总面积约298平方公里，分为东部生态功能区和西部产城融合区。其中东部生态功能区约106平方公里，包含33平方公里的东寨港国家级自然保护区；西部产城融合区约192平方公里，包含临空产业园片区、桂林洋国家热带农业公园片区、桂林洋高校片区及沿江生活片区等。

（三）江东新区在建项目展示

为了适应江东新区未来发展的需要，加快江东大道(二期)高标准施工的同时，国际知名机构Edsa正对江东大道二期进行景观提升设计。“江东大道(二期)可在年底前实现功能性通车。”江东大道(二期)项目部工作人员卢利透露，根据目前的工期，年底前道路沥青面将全面完成，道路绿化工程也将在年底或年后开工建设。在建工程展示图：

（二）项目规划图

（三）项目效果图

（四）项目实景图

（五）项目户型图

（五）户型分布