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提问：西四环荥阳碧桂园楼盘有升值空间嘛？长持5年以上，涨幅有几成？
回答：难亏利息也有可能最近荥阳有六七千的房子出现了
提问：求问原值怎么做高？
回答：御用中介会操作的，一种是满五唯一可做，非满五唯一用判决。
提问：房姐，怎么才能构建更好的知识框架呢？买了很多得到，也看过很多书（经济社会历史），但感觉还是没有开窍。
回答：99%的人是被书籍毁掉的。
书籍是用来构建知识框架这句话是一个彻头彻尾的谎言。
观察高段位人士的一言一行，做事原理，揣摩思考，不断排雷，才能开始吸收正确的内功心法。
所以家学才是最强大的，几十块一本的书籍，几百块的得到，屠龙之术，价格上就是完全不等价的。
提问：房姐好，接着上个问题。抵贷不一就是指抵押接力贷吧，身份好对应退休前单位好、征信好？这样看来到这个年龄的老人房票只能都自己全款了，没什么意义啊。
老人名下在昌平还有一套办公性质的房，目前市值估计三百多，也没有什么贷出款的空间了吧？只能先租着，静待时机，政策稍有松动时止损出手？
回答：抵押人和借款人不是同一人是为抵贷不一，最终效果和接力贷类似。
贷款资质主要排斥一些禁入行业，有不良记录，没有社保记录的人，老实的普通人操作机会不算差。
具体要看征信流水等材料。
商住房抵押5成左右，战略上高价商住卖出，战术上尽量等行情。
提问：房姐好，草桥欣园三区6层无电梯的顶复100平，赠送一个露台，单价5.2万是否可入？
回答：关键是无电梯6层，加房子比较老了，
兴趣不大，不如望京，
这套好像很久了。
提问：房姐好，北京票已满，sy已经建仓四套，现在每月贷款4-5万，目前300w子弹，留60备用，240w打哪比较好？我有几个备选，深圳、重庆、珠海、杭州，想请教房姐，更看好哪个城市，我最想去深圳，但是买了cq的朋友说我子弹不够。
回答：深圳有深户资格没用可以买。
240万足够了，买到800问题不大。
你的现金流收入情况怎么样？是否需要这60万备用？
目前北京，沈阳也适合建仓。
珠海回避，杭州还早。
仓位3个城市内够了。
提问：房姐，怎么才能构建更好的知识框架呢？买了很多得到，也看过很多书（经济社会历史），但感觉还是没有开窍。
回答：99%的人是被书籍毁掉的。
书籍是用来构建知识框架这句话是一个彻头彻尾的谎言。
观察高段位人士的一言一行，做事原理，揣摩思考，不断排雷，才能开始吸收正确的内功心法。
所以家学才是最强大的，几十块一本的书籍，几百块的得到，你想换来治国之道，屠龙之术，价格上就是完全不等价的。
提问：房姐好，最近看房有些焦虑，还请大神帮助。工作坐标海淀清河小营桥附近，偶尔在昌平南邵附近。首套刚需，首付都加上一共180万，父母居住为主，需求郊区次新，环境好点，小两居，考虑了上班位置，锁定了北五到北六之间。
1.北边够的着的限竟房：（1）华润理想国（2）和悦华玺（3）沙河的中海丽春湖，离地铁近，有需要再追加买中海不？
2.二手房，满五唯一的预算够的，环境真的不好。满二唯一，保利罗兰香谷，是否值得入手？是不是我这种情况应该考虑限竟房？
3.或者您有什么推荐？自住，短时间不会换房，近两年不住，3月户口才下来，总担心涨价和有意向的楼盘卖完了，是不是应该尽快确定下来？拜谢房姐。
回答：1.坑、坑、坑
2.思路是错误的，那么接下来的选筹就变成了一团乱麻。
3.限竞房不用考虑。
4.南邵是农村乡镇地段，即使自住也不适合作为置业
提问：房姐好，想住在牡丹园附近，花园公寓能买吗？
回答：仰源大厦，一栋楼，7万多，不建议购买。
提问：房姐请问您，外地三无想年底前在cq建仓，资金100—200，您建议是买二手还是新房。本人名下无按揭名额，爱人名下有jyd，没有按揭贷款的话，在cq可以jlh腾挪出一张贷票么。
回答：新房适合伸手党，缺少时间精力的选择。
想要找找更多利润机会，贷到更多，可淘淘二手房。
没有按揭贷款在还，破三无可以首房首贷在重庆买3-4套（50万一套首付）。
房地产注定只有小部分人能赚钱，我们跑在大部分前面，手把手教你从0实现千万资产积累。很多人给我留言提问，房姐精力有限，无法一一解答。
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