前段时间和某投资机构投资总监聊天，他说：17-18两年时间里一共直接投资得项目加起来就两个。
很悲的现状
时间过得很快，可是人的记性总是很糟糕，好了伤疤很快忘记了痛，当然这资本逐利的事是有一定的现实因素参杂。还记得2013-2014两年时间里共有O2O企业获得风投900多家，截至2015年时O2O企业存活量不足1/3。于是枪头一转，直扑P2P、医药、新零售、石墨烯、新能源、互联网等领域。
于是，在中国做生意得规律就出来了，每一个风口出来，无论是否业内专家还是外门汉都想参与。这都不可怕——每一个参与者都有公平得学习和参与机会，可怕得是以骗钱为主得搅局者，他们请一个高学历一起编一个BP攥一个高大上得项目跟政府要奖励和资源支持，然后一心一意得工作：去找投资。结果事后发现，他们在每一个城市同样的套路巡回演戏，每一个工作场所只有一个文员办公，主要是编写材料打印资料文件。或者说有得纯属资金盘、伪需求伪技术等。
于是恶行循环开始了，弄虚作假的却一轮一轮得获得资本和市场热钱的青睐，让老老实实得生意人不得不关门歇业。当这个行业被搅浑之后再没有鱼可摸时，又不得不寻找新的一轮风口。
估值太高以致摔的太惨
当每一个参与者都越发觉得资本的钱容易拿时候，企业的估值也随之飙升。wework的估值从470亿美元直跌79亿美元，这水分一点一点的被二级市场挤出来。这就意味着高科技公司估值虚高的挤兑即将开始。估计像wework这样惨烈的悲剧将会在不久之后接连重演，比如芯片、生物医药等。
一位PE机构的合伙人直言：生物医药的风险很大，现在只要过了临床验证二期或者三期之后就估值到20亿甚至30亿，简直是闭着眼睛瞎估值。
“这个正在被结束的时代是一个什么时代？简单来说，就是一级市场胡乱估值并且可以不受惩罚的时代。”对于WeWork IPO失败，易凯资本CEO王冉在其微博上点评道。
近几年，中国一级市场的估值虚高程度可以说有目共睹，再很多领域的中国创业型企业的估值水平远超于外国同类型企业。2014年到2017年项目平均估值增长了3.65倍，其中VC/PE最具代表的成长性的平均估值，从2014年的5.3亿，增长到2017年的16.3亿，增长了3.2倍。从去年来，因为经济总体下行趋势严峻，这种疯狂程度因为资本减少投资的因素而有所削减。一方面是因为资本募资难度加大，效果不理想，不像往年一样疯狂抢项目。另一方面，一级市场的估值高地不停的腾挪，加之本生经济不景气生意都不好做。所以说如果项目不是行业内的龙一龙二，机构不会轻易投资。
我前几天还在一个项目方处考察项目，当然不止我一个人，其中听到一个人这么跟项目方解释的：“你们不需要找专业机构参与尽调、投资、写报告，那是太麻烦的事情，也许随便找个人或者一些机构喝喝茶聊聊天就能投钱了。”
如何做到有效估值
为什么会出现虚高估值现象，这是一件十分难以理解的现象，明明精明的像贼一样的专业投资人，怎么会和如此非理想的企业组合在一起？但这确实这几年很普遍的现象。
二级市场的估值法一直很明确，市盈率估值法。一级市场的传统估值法分为相对估值法和绝对估值法。相对估值法时看PE\\PEG\\EV\\ENITDA这些指标，绝对估值法用的时现金折现法。而根据企业的类型不同又可以细分更多的相适应的估值方法，比如技术型企业，比较适用EV\\EVBITDA；商业模式创新的企业，比较适用市销率；医药型企业，比较适用研发图谱估值法；政策驱动的企业，比较适用现金折现法。最简单的估值法有成本法，甚至可以根据公司的注册资金，按照实缴到位的资金数额确定其公司目前的实际价值。
切忌盲目估值，比如有些企业会根据自己未来市场空间作为自己的公司价值标准，也不能简单的以当下的盈利或应收来判断投资价值。毕竟估值是一件及其复杂的事情，影响因素较多，而且根本无法量化。还有一句话就是毕竟不是每一家公司都是阿里巴巴。盲目抬高的估值意味着不可能实现的净利润目标。一旦做不到，创始人和股东就要开撕。
乐观局面
到底现在能不能拿到机构的投资？其实答案是肯定的，不可抗力因素到来之前一切生意都要做，人除了必须品还有其追求的一切事物在每天都会不计其数的成交。那么这就产生了无数的商机，不过整体环境的好坏正影响着企业营收。
刚需行业的创新或者传统事物的精细化服务。什么是刚需行业的创新，比如服装是行业的刚需，服装领域的原材料比如面料新配方新增小功能（降温），这就是在原有不改变不创造需求的情况下做到创新；又比如高考前后的各种服务，高考是刚需，高考前的分数冲刺、心理辅导、分析规划，考后的志愿填报规划。越来越精细的领域里正在不断诞生独角兽，这些都是牢牢的依附刚需性质。比如电影投资，电影也成为人们娱乐的刚需。
据不完全统计，2019年7月份整月机构投资领域中，前三位分别是教育、人工智能、医疗健康。其中获得机构500万元以上规模投资的领域和企业有，教育领域16家，人工智能有14家企业，医疗健康一共有24家企业。
还是不专业、贪婪的锅
最后总结，以后做什么事情都必须得专业化、精细化，因为专业已经成为刚需。你项目经营水平、管理团队、融资、递交的文书、销售都要逐步规范专业。
就像昨夜和做外贸电商的兄弟探讨：在选品上，哪怕一些小差错都犯不得。
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