作为全球最具规模的房地产服务商之一，苏宁睿城楼宇集群的打造，是对城市综合体概念的一次全面颠覆。

苏宁睿城总建面积达230万平方米，由苏宁置业集团携手国际顶级知名建筑事务所英国凯达、美国NBBJ倾力打造。是南京主城规模最大，配套最齐全的超大型综合地产项目，由办公、商业、住宅三大核心子项目组成。

南京商业荟最新消息：

10月30日，南京市规划和自然资源局网站对苏宁睿城剩余地块（C0102、D07）项目规划设计方案批前公示，进行批前公示。

根据最新公示的项目设计方案，河西将再添两座百米高楼。其中办公塔楼39F，高达176.25米。

看完这则规划，我的第一反应是南京首家君悦酒店要来了？刚刚，通过多种途径最终打探到了以下一手消息：

1、商业部分将由苏宁自持，打造苏宁广场。（如果按照开业顺序来排，个人推测依次会是仙林、新街口、睿城项目，最后是奥体苏宁。）

2、酒店部分规划不变，这意味着南京首家君悦酒店终于要来了！！！

1.最新效果图曝光！苏宁睿城剩余地块规划设计方案抢先看

由南京鼓楼国际软件与服务外包产业园有限公司建设的苏宁睿城剩余地块（C0102、D07）项目，位于南京市鼓楼区，北至江东门北街，东至清江路，南至集贤路，西侧紧邻下圩河。

根据最新公示的项目设计方案，办公塔楼39F，高达176.25米。商业裙楼高达9层，同时也规划了酒店。

C0102地块：商业+办公

C0102地块占地面积约41424.53平方米，地块规划用地性质为商业用地，科研设计用地，容积率≤4.2，建筑高度≤200米，建筑密度≤40％，绿地率≥13％。

▼平面图如下：

拟建方案C0102地块总建筑面积约28万平方米，其中：地上建筑面积约17.4万平方米，主要功能为商业、办公及相关配套；地下建筑面积约10.6万平方米，主要功能为商业、配建停车场、设备用房、人防设施等。

▼最新效果图如下：

据我打探，体量超过十万方的盒子部分商业将由苏宁自持，打造苏宁广场。（如果按照开业顺序来排，我个人觉得依次会是仙林、新街口、睿城项目，最后是奥体苏宁。）

D07地块：南京首家君悦酒店？

D07地块占地面积约28034.02平方米，地块规划用地性质为商业用地，容积率≤3.7，建筑高度≤200米，建筑密度≤45％，绿地率≥15％。

▼平面图如下：

拟建方案D07地块总建筑面积约14.6万平方米，其中：地上建筑面积约10.3万平方米，主要功能为酒店、商业及相关配套；地下建筑面积约4.3万平方米，主要功能为酒店后勤用房、配建停车场、设备用房、人防设施等。

▼最新效果图如下：

2.南京首家君悦酒店终于要来了？

2016年6月7日，苏宁睿城与享誉世界的高端酒店品牌——美国凯悦酒店集团的合作签约仪式在南京苏宁总部隆重举行，苏宁置业集团总裁金明及凯悦酒店集团亚太区总裁David Udell携双方高层进行了会谈并签约。

君悦酒店入驻苏宁睿城，标志着项目运营站上了新高度。

据悉，此次签约入驻苏宁睿城的为世界知名的酒店集团凯悦酒店集团旗下的君悦系列高端酒店，君悦酒店为商务和休闲旅行者及大规模会议活动服务的豪华酒店品牌，以规模宏大、设施先进而著称，坐落于各大城市中最具价值的核心地段。

苏宁睿城君悦酒店楼高187米（如果按照10月30号刚出的最新规划，应该是172米），设有约400间/套客房。

诉求中上阶层客源的南京苏宁君悦酒店有着宏伟壮观的建筑外形，气派非凡的中庭大厅、雅致温馨的客房、先进齐备的会议设施、华丽独特的宴会场地、独具特色的餐厅和酒吧，无不呈现豪华的精致质感生活，映衬下榻宾客慧眼独特的高级品味。

凯悦酒店集团将采用与全球各地“Grand Hyatt”酒店标准相当的标准运营，贯彻以客为先的服务精神，与苏宁置业倾力合作，共同打造南京城市的新名片。

我今天打探到的最新消息是：苏宁睿城项目酒店部分规划不变，这意味着南京首家君悦酒店终于要来了！