前不久,土地使用權網上交易系統碧湖5塊小宗地塊最終都被麗水市龍興房地產開發有限公司競得,真的是大氣!
①號地塊——碧湖鎮竹溪小宗地1-1地塊,經過23輪競拍,以358萬元成交,溢價率44.4%。
②號地塊——碧湖鎮竹溪小宗地1-2地塊,經過26輪競拍,以403萬元成交,溢價率45%。
③號地塊——碧湖鎮竹溪小宗地2-1地塊,經過31輪競拍,以362萬元成交,溢價率70.8%。
④號地塊——碧湖鎮竹溪小宗地2-2地塊,經過47輪競拍,以440萬元成交,溢價率109.5%。
⑤號地塊——碧湖鎮竹溪小宗地2-3地塊,經過35輪競拍,以505萬元成交,溢價率110.4%。
總合計2528.58平方米,以總價2068萬元統一被麗水市龍興房地產開發有限公司競得。
以往像城區內土地爭奪激烈是因為可拍土地稀少、人口基數大、經濟發展水平已然達到一定程度、地理優勢大,令人意想不到的是,竹溪小宗地的爭奪也如此激烈,最高一塊溢價率達到110.4%。
不過,轉念一想,該區域北側已是成片的拆遷安置用房,再往上便是萬洋低碳智造小鎮,周邊以後商業醫療產業服務中心、生活性商業服務中心等,未來在政府的引導下,整個區域人口基數加以增大,經濟也得以發展,還是有前景的。
好的地塊總會吸引各大房企關注的。
就像昨日,市區又十個城中村改造項目已獲批,未來城區內又將誕生一批拆遷戶和儲備地塊。(改造地塊詳情可以追蹤麗水樓市後續報道)。這些地塊未來一定炙手可熱,引發各個大房企的激烈爭奪。
竹溪小宗地位於碧湖鎮竹溪村,地勢高差較小,地形平坦。目前地塊北側已經建成成片住宅區,地塊南側緊靠二號路、新治河、50省道,項目周邊景觀資源較為豐富,空氣清新,陽光充足,環境優雅,適合居住。
建成後的效果圖
最後,我們來看看各個地塊的詳細數據。
經統計,碧湖一共放出5塊小宗地塊,分別為蓮都區碧湖鎮竹溪小宗地1-1地塊①、碧湖鎮竹溪小宗地1-2地塊②、碧湖鎮竹溪小宗地2-1地塊③、碧湖鎮竹溪小宗地2-2地塊④、碧湖鎮竹溪小宗地2-3地塊⑤。
總合計2528.58平方米,起始價1188萬元。
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