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據統計,截至10月31日,10月份南京樓市共計32家樓盤開盤,推出6035套房源。
南京網上房地產數據顯示,截至2019年10月31日24:00,2019年10月南京新房成交6365套(為2019年10月31日24:00累計成交數據減去2019年9月30日19:30累計成交數據所得),環比2019年9月(南京樓市新房成交9683套) 下跌65.7%。
![通知!11月南京38盘6800余套房源上市,河西南、江北核心区都有](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
10月底的開盤潮才剛剛落幕,已經有不少樓盤表示,11月初就要開盤了。
那麼,11月會有哪些盤可買呢?
11月開盤計劃
約38盤超6800套房源上市
![通知!11月南京38盘6800余套房源上市,河西南、江北核心区都有](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
1、江寧、江北、城南、城北將是“供貨”主力軍,各板塊上市房源均超千套。
2、前期放風9、10月上市的純新盤,多數爽約,而在11月,預計有12家純新盤上市,最終到底有哪些盤能夠如期上市接受市場檢驗,還不得而知。
3、將有一批樓盤開完就收官,如江北核心區的風華國際和江與城,都只剩最後3棟樓,正方新城的剛需盤遠洋山水只剩2棟樓,魚嘴的華潤置地瑞府只剩1棟樓,仙林湖的高科榮境只剩1棟樓。
4、已有樓盤搶在10月最後一天領到銷許,目前正在報名,很快開盤。如江寧科學園的都會四季,已領376套精裝房銷許,面積約94-143㎡,均價30300元/㎡,今天正在報名登記。
(具體以銷許為準)
重點樓盤關注
1、河西南| 華僑城天鵝堡:
已確定下批加推1、2、6、8#四棟共240套精裝房源,最快11月初加推!其中,1、2、6#全部為162㎡戶型,8#全部為230㎡(228㎡)戶型。
此次加推房源的情況:
首付和驗資參考首開要求:即8成首付、450萬驗資。最終要求以開發商公佈為準。
樓棟:1、2、6、8#
套數:240套
戶型面積:162㎡(4房2廳2衛)、228㎡(4房2廳3衛)
前期均價:36950元/㎡
裝修情況:精裝修交付。採用一線品牌,配備烤箱、洗碗機、電熱毛巾架、垃圾粉碎機等,還包括同層排水、中央空調、地暖、新風、淨水等系統。
梯戶比:2梯2戶
項目樓棟圖:
戶型分佈:
戶型參考圖:
◎約162㎡(4房2廳2衛)戶型
◎約228㎡(4房2廳3衛)戶型
裝修品牌參考:
2、中央門| 鼓印蘭園:
即將新推3號樓共102套房源,據悉此次新推產品,涵蓋了約127-144㎡新品戶型,為購房者提供了更多舒適三房、改善四房的選擇。
項目樓棟圖:
戶型參考圖:
約127㎡3室2廳2衛戶型↓↓↓
約130㎡4室2廳2衛戶型↓↓↓
約144㎡4室2廳2衛↓↓↓
3、江北| 北京城建西華龍樾:
項目預計11月首開13#、12#、5#、4#、3#,共計126套房源,戶型建築面積約100-250㎡,毛坯交付,現房銷售。
其中12#、13#為6層疊墅,房源分佈為:上疊126㎡、中疊146㎡、下疊250㎡;3#、4#、5#為6+1層的疊墅設計,房源分佈情況為:上疊160㎡、中疊100㎡、下疊230㎡。
部分戶型↓
4、江北| 世茂璀璨江山:
預計11月首開該項目將首開13和16棟高層,對外銷售的為236套,兩梯四戶,共34層,其中13#的26層以上為人才房;戶型面積為95-143m²。區域目前新房均價約3萬/m²,具體價格以實際銷售為主。
實景圖
項目規劃建設22棟洋房及高層,共計2070戶,人車分流;而即將首開的是13和16棟,據銷售介紹,目前這兩棟對外銷售的是236套,兩梯四戶,共34層,其中13#的26層以上為人才房;項目為現房銷售,首批交付時間預計2020年上半年。
戶型圖如下:
活動招募
本週六(11月2日)下午2點30分,《輝哥說樓市》將在金地寶龍·峰匯中心售樓處,舉辦置業講堂活動,歡迎感興趣的小夥伴前來參加,屆時,《輝哥說樓市》創辦人張輝將在現場與大家共同交流、探討樓市。1、活動時間:週六(11月2日) 下午2:30-4:30
2、活動地點:金地寶龍·峰匯中心售樓處
3、報名方式:微信搜索18994006046,發“姓名+人數+聯繫電話”報名。
感興趣的小夥伴
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