经历“金九银十”的憧憬和期待落空之后，济南楼市整体保持平稳，未出现大幅波动。新房方面，各大房企降价促销此起彼伏；二手房方面，由于市场冷清，部分业主也被迫下调价格，整体来看，济南楼市价格微幅回落。
济南二手房数据
二手房均价走势图
据济南房地产网数据监控中心统计数据显示，2019年10月，济南二手房挂牌均价20480元/㎡。
二手房各区挂牌均价图
从济南二手房各区挂牌均价图来看，10月历下区挂牌均价为25578元/㎡，市中区挂牌均价为22863元/㎡，高新区挂牌均价为21085元/㎡，槐荫区挂牌均价为18194元/㎡，历城区挂牌均价为17780元/㎡，天桥区挂牌均价为17438元/㎡，长清区挂牌均价为11488元/㎡，章丘区挂牌均价为10396元/㎡。
济南新房数据
新房均价走势图
据济南房地产网数据中心统计数据显示，2019年10月，济南新房挂牌均价为17631元/㎡。
新房各区挂牌均价图
从济南新房各区挂牌均价图来看，10月历下区挂牌均价为27000元/㎡，市中区挂牌均价19025元/㎡，高新区挂牌均价为18980元/㎡，历城区挂牌均价为15727元/㎡，槐荫区挂牌均价为14957元/㎡，天桥区挂牌均价为12050元/㎡。
10月济南房市价格变动情况出炉，这种类型的房子最受关注~
转眼之间，楼市“金九银十”已过，一片促销声中，济南房价是否真有下降呢？天下泉城客户端记者从房地产监测机构了解到，10月份济南楼市整体保持平稳，新房挂牌均价为17631元/㎡，二手房20480元/㎡。
新房挂牌均价17631元/㎡
每平降不足千元
进入2019年下半年以来，济南新建商品房市场降声一片，促销不断。根据数据显示，2019年10月，济南新房挂牌均价为17631元/㎡，相比9月份18547元/㎡，每平下降约1000元。
分区域看，10月历下区挂牌均价为27000元/㎡，市中区挂牌均价19025元/㎡，高新区挂牌均价为18980元/㎡，历城区挂牌均价为15727元/㎡，槐荫区挂牌均价为14957元/㎡，天桥区挂牌均价为12050元/㎡。
二手房市场平稳
挂牌均价20480元/㎡
二手房市场相对平稳，虽然成交量不高，但价格并无明显变化。数据显示，2019年10月，济南二手房挂牌均价20480元/㎡，与9月份基本持平。
通过各区挂牌均价图来看，10月历下区挂牌均价为25578元/㎡，市中区挂牌均价为22863元/㎡，高新区挂牌均价为21085元/㎡，槐荫区挂牌均价为18194元/㎡，历城区挂牌均价为17780元/㎡，天桥区挂牌均价为17438元/㎡，长清区挂牌均价为11488元/㎡，章丘区挂牌均价为10396元/㎡。
两居室最受欢迎
90-120平住房最好卖
据济南房地产网大数据中心统计数据显示，10月份最受济南市民关注的户型依然是两居室，占比高达43.60%，三居室户型紧随其后，占比达到32.72%，一居室关注度相对较低，占比只有16.91%，而四居室和五居室等大户型的的关注度还是比较低，总占比只有6.78%。
从住房面积的关注度来看，10月份最受济南市民关注的住房面积是90平-120平，占比24.66%，其次是50平-70平，占比22.36%，而70平-90平则是紧随其后，占比为21.13%，然后是50平以下，占比15.77%，120平-150平占比也有9.49%，而150平及以上占比相对较少，只有6.58%。
济南人想花多少钱买房？
100万-200万区间最普遍
从房价关注上来看，10月份，最受济南市民关注的房价区间集中在100万-150万之间，占比达到了23.71%，其次是150万-200万，占比在22.14%，100万以下排在了第三位，占比17.54%，200万-250万排在了第四位，占比14.16%，300万以上排在了第五位，占比在13.85%，而250万-300万万以上排在了最后，占比8.60%。
来源：商河在线综合济南房地产网、天下泉城
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