越南近年經濟持續發展，房地產業也是大漲，尤其是最大城市胡志明市，不過過熱的房地產業使得胡志明市出現許多違規建設的建築，最終因為違法而爛尾。在胡志明市第五郡第一坊就有一個號稱五星級的房地產項目，由於沒有建設許可最終被市政府定為違法建築，被鉅額罰款拆除，項目因此爛尾。
涉事的是龍河濱城項目，項目規劃佔地3.1公頃，位於頭湖-變霓運河旁的武文傑街。該項目包括一座53層的商業大廈，以及一座五星級酒店大樓、甲級高級辦公和展覽中心；一棟高40層公寓和Dragon Mall商業區。
這個名為龍河濱城的項目被稱為五星級項目，規劃在建成後以每平米3000美金的價格出售，出售面積為50-130平方米的戶型。不過由於這個項目是違法項目，沒有建設許可證，胡志明市人委會對其罰款，要求其限期拆除35,000平方米建築，
這個項目地塊原本屬於越南國企，後來由於資金問題轉讓。2014年，得益於Sovico Holdings的投資得以開工建設。目前富隆房地產股份公司是該項目的主要開發商。
該項目由西貢維納房地產股份公司與富隆房地產公司共同投資。項目於2017年8月開始啟動，目前由於涉嫌無證建設已中斷了許多個月。目前該項目的售樓接待中心已經人去樓空。圖為該項目售樓中心。
根據胡志明市政府決定，必須拆除B1和B2的整個地下室，以及A，B，C，D塔底層，總面積超過25000平方米，其中違規面積為9,700平方米。市政府決定還規定，如果不自願拆除有，市政府決定強制執行。
胡志明市政府決定要求投資方在10月完成拆除，徹底糾正違法行為。該項目的違規建築面積是在阮表街的拐角處，毗鄰擁擠居民區。另外該項目早前已被市政府罰款3.25億越南盾，但投資者沒有糾正非法建設。目前該項目經過2年多的施工因違規而停工，已硬化了2個地下室和4座塔樓的樓面近10000平方米。由於受到行政制裁目前大樓內沒有機器運作，呈現出打算拆除違規建築的跡象。
據該項目的人士說，該項目停工了幾個月，裡面只有幾個工人，但沒有任何活動。
對於市政府強令全部拆除，涉事的富隆房地產公司表示，早前的罰款已經支持，罰款涉及的違規建築進行拆除。富隆房地產公司向市政府申辯表示該項目於2017年4月獲准建樁打基礎和地下施工。胡志明市建設部門還對該項目基本設計和技術設計進行了評估，並且正在完成後續的許可程序。
目前關於該大型項目的最終命運如何，還有待考察。題外話：小編在此提醒前往越南購買房地產項目的國人，購買房地產之前一定要向當地土地及房地產部門諮詢清楚房地產項目是否合法合規。
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