柔情似水19555
現在房價居高不下，依然有很多人選擇貸款購房，而國家每年都會發布相關的政策調控市場，難免會有人因為各種各樣的原因導致房貸被拒，那麼具體被拒絕的原因有哪些呢？我們一起來了解一下。
1、還款能力不足
房貸每個月的還款金額比較高，所以購房者每月收入要足夠高，否則會有無力還款的情況出現。所以如果大家的收入不穩定或是負債率比較高的話，都會影響到房貸的審批。像是公務員、教師、醫生等職業就是銀行評分比較高的穩定職業，房貸審批通過率會高很多。
2、個人信用不良
申請房貸必須打印完整的徵信報告，最近5年的詳細記錄都會展現出來，如果近兩年有連續三次的逾期或是累計六次逾期的話，那麼十有八九會被拒貸，辦理房貸前半年到一年的時間，可以注意維護一下個人信用，對申貸有好處。
3、首付不足
如果其他個人資料符合條件，但是還款能力不足的話，有可能會被銀行要求增加首付款。在買房之前，銀行有規定，需要購房者提交一部分的首付款，首套房一般不低於房價的30%，二套房的話，首付款比例是60%左右，如果你的資質一般的話，支付的首付款越多，房貸的成功率就越高。
只要滿足了房貸的要求，準備的資料夠充分，就可以去申請房貸了，現在銀行房貸審批只要個人信用沒什麼問題，審核起來很快的，而且也比較容易批，多與信貸經理溝通一下。
綜上所述，小編給大家介紹了房貸被拒的三種原因，相信大家也有了一定的瞭解了，如果我們想申請房貸，只要準備的資料齊全，出現問題及時跟銀行溝通及時解決，相信審核也會非常快的，但是千萬不要逾期。
陳勝捷
銀行房貸辦理不下來，一般的買賣合同裡面會有針對這一條的約定就是需要用現金補足，如果在規定時間內沒有補足的話會涉及到主體合同的違約。可以溝通一下銀行方便，具體是什麼原因，一般是審批的額度少了，不至於整個審批失敗如果銀行已經把材料都收進去的話，說明信貸經理那邊也做了一個初審。
新房全民經紀人1
首先你得了解你的貸款因為什麼原因沒下來，如果是銀行覺得你還款能力不足的話就提供其他的資金證明，如果是徵信有問題那就沒辦法了，除非過些年徵信更新，否則誰都幫不了你，如果是貸款額度的問題導致銀行無法放款那就和你的客戶經理多溝通，爭取早日放款，總之，需要你和銀行的人多聯繫，瞭解自己的情況，根據不同情況進行解決。
抱抱虎86
如果是徵信2年內有超過5次的逾期，那可以告訴你無解。如果是負債率高等，那是有辦法解決的，跟銀行經辦好好溝通會有解決辦法。
