再次打开商丘地图“满目琳琅” ，公园绿地、铁路公路、水系映入眼帘，商丘城建方面已是迈入快车道，各个地标项目如约建设，眼前不觉浮现起未来繁华的景象。
城市交通是城市经济生活的命脉，俯瞰地图上的商丘，条条道路纵横交错，南来北往，仿佛一张巨大的网格嵌入其中，近年来，伴随商丘城市路网的迅速扩张，与交通息息相关的商丘房地产市场也早已根深枝茂。
当前市场环境下，购房自住也好，投资也好，一定要选对城市的发展方向和政府重点投资的区域，根据自我需求选择哪里更适合生活或是投资。
俗话说跟着政策走，没有错！
从商丘最新的2035规划来看，商丘要向中原经济区副中心城市迈进，并且自身依托“米字形”综合交通运输通道，优化空间布局，形成“一主、两区、四轴、五组团”的布局结构。
▲商丘市中心城区空间结构规划图
规划形成“三心辉映、多轴联动、绿廊楔入、片区融合”的城市空间布局结构，将来会集聚一批大的高端产业、商务人文、交通、创研技术....
城市新中心 出行通八方
商丘的发展策略早已确立“东拓、西延、北优、南控”的发展格局，通过已经完成的商丘市区规划总图来看，我们早已清晰地知道，商丘要在东南部打造一个商务中心新区。
▲商丘市商务核心区总体规划图
商务中心新区：东启京九铁路绿带，南至连霍高速绿带，西至神火大道，北至南京路，规划建设用地面积约49.1平方公里。
定位为中原经济区副中心城市的高端职能集聚区，集商务办公、商贸会展、金融服务、总部经济、文化休闲等功能为一体的综合性区域服务中心。
▲商丘市商务核心区总体鸟瞰图
再细分一下，商务中心新区：商丘东区、商丘日月湖商务核心区、商丘日月湖生态区。
商丘商务中心新区为结合河流水系与主要的商业、商务、居住的功能区，依托包河、日月河、日月湖打造中心城区九条主要滨河绿化景观带，并串联中心城区自然生态网络形成依水共生的现代生态城市。
▲包河湿地公园效果图
商丘包河湿地公园依托包河水系位于宋城路和阳光路交叉口，马上投放使用，规划面积约6万㎡，是一座集旅游观光、生态观光、休闲娱乐的生态型主题公园。
包河串联商丘南北部，其河道两边更是打造了多处沿河景观带。
▲日月湖航拍图
商丘日月湖居于商丘商务中心区核心地带，它已不仅是一处景观。
现俨然成为商丘“依水润城”并且通过对区位关系控规布局、生态资源等综合分析，以形式追随功能为出发点，以体现商丘悠久深厚的历史文化为着眼点，更是商丘目前发展的重点核心，未来的商务核心地。
▲商务中心区规划图
日月湖新区建设成为现代化复合型功能区、园林水体为主的生态功能区、商丘新区城镇化精细增长的先行区，成为居住人口达六万以上集金融、信息、科技、文化、商贸、服务为一体的现代化城市CBD。
▲日月河航拍图
日月河位居商丘商务中心新区南部，毗邻睢阳南路及黄河大道，北联日月湖，西接蔡河，东进包河，全长7.2公里，未来将是集防洪抗灾、商业文化、休闲旅游于一体的复合型城市景观通廊。
随着商丘道路交通网逐渐完善及通车，华商大道、富商大道、现已串联起商丘日月湖核心区及大学城，黄海大道、南海大道等新规划道路未来可将其与商丘新区站接连。
优质配套 资源侧重
从医疗到教育、从商业到生态，可以说日月湖独享繁华与宁静，商丘市立医院、商丘中医院、商丘妇女儿童医院等专为您和您的家人的健康提供保障；
商丘市第一中学、商丘市第一实验小学、商丘实验小学、示范区第一初级中学、商丘市七中以及等商丘市一高将为此片区的孩子提供优质的成长学习空间。
高瞻远瞩 未来何处？
如果您有足够的眼光，就会明白生态文化、商业经济对于商丘的价值，就一定能明白商务核心区的价值，更明白商丘东南、政策东南的意义何在。
▲图片来自商丘城建吧
细心的人会发现，整个商务中心区，从华商大道到南海大道，从日月湖核心区到大学城再到商丘新区站，其规划越相对薄弱，而东南部区域呈现战略性预留！
不少网友曾说，上一个十年看日月湖，下一个十年看日月河。
在这里我们抱着对商丘美好发展愿景联想一下，未来发展方向。
土地是稀缺资源，目前日月湖核心区域剩余地块的确不多，而且地块相比在售的房企都稍逊几分，开发商在地价抉择上或将瞄向他处。
基建投入大，开发晚，价值更高的地方，日月河无疑是较好的选择。
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