近日，福州某樓盤一份二次入市公開搖號的信息讓人瞠目結舌，該通知指出：烏山九巷商品住宅房因故退房的173套房源將再次進行公證搖號、公開銷售，相關事項公告如下：搖號時間為11月9日，選房時間是11月10日。
其實，在這則重新搖號公告出來之前，筆者真的是一點也不感到意外啊，早有料想烏山九巷樓盤一定有很大的隱情。不信的話，網友可以翻閱筆者曾在2019年10月底發佈的文章《買商品房住安置房，福州華潤烏山府比較二手房，哪個好賣？》，筆者在這篇文中早就提及了烏山九巷的某些貓膩，如今不過是正式驗證了當初筆者的預判是完全正確的。
這些年筆者對福州樓市的揣摩，不能說完全正確，但也總能夠在蛛絲馬跡中發現樓市端倪，及早提醒身邊的朋友作出最正確的選擇。
在今年3月份，我們確實可以看到很多的房託營銷號，比如他們用了這樣熱情高“漲”的語句：
——福建某知名連鎖報業：“金三”如約而至，福州樓市也有了些回暖的跡象。上週末，許久未見的“日光盤”再現！烏山九巷項目，開盤當天即去化574套，去化率達100%。
——福州某房產資訊媒體：項目位於中心板塊，周邊各項配套設施完善，屬於近幾年市中心稀缺大盤，項目蓄客週期長，客戶基數較大，開盤節點也藉助近期的市場“春風”，客戶購房熱情重燃，故整體開盤去化表現良好，也為目前市場少見的“日光盤”。
現在回過神來，各位房託們看到曾經宣傳的所謂“日光盤”
是不是大大的打臉呢。經歷了年初“售罄”之後，十月的烏山九巷早又已開始蠢蠢欲動。福州某連鎖中介在華潤烏山府開盤之前，發出了這樣的蓄客信息，以下為朋友圈真相：
經歷了這波退房操作後，市場越來越顯得冷靜，也會讓更多的剛需購房者認清樓市的真面目。
雖然到目前為止，我們還不能完全知道，為何烏山九巷遭受這麼多的退房？雖然有些人懂，但是一些話還是憋回去的好。
但我們有理由用更多的時間去思考，買什麼樣的房子才真正適合你自己。
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