说到开福区的房子，购房者的首要反应可能是以往认筹要熬夜、选房要靠抢的北辰三角洲。
如今，北辰三角洲这个超级大盘渐近尾声，后期只有C1和D4两宗地块，而且只卖200+以上的大平层，成了妥妥的刚需绝缘盘。
想上车开福区的购房者，可以把转换目光，瞄准片区的多个在售/将推楼盘。
毕竟有时候，买房就像逛花园，错过了一朵花，但你还拥有整个花园。
开福区34个在售/将推楼盘，毛坯成主流
据好房子网不完全统计，开福区共计34个在售/将推楼盘，主要分布于市中心、广电、开福北和青竹湖四大片区。
其中，市中心和广电楼盘分布集中，达到19个，开福北和青竹湖片区，分别为9个和7个。
就装修情况来看，34个楼盘项目，毛坯项目占据20个，全装修项目为14个。
开福区，毛坯房成主流！
这对于购房者来说，买毛坯房有更多的可选项。
网红盘逐渐退场，新盘高调入市
曾经的网红盘北辰三角洲和天健城逐渐退场，不少新盘高调入市。
目前北辰和天健在售的只有公寓产品。
而开福北的纯新盘——"长房雍景湾"，今年10月首开，市场表现不错。
而且作为片区二环内目前的唯一一个在售的楼盘，也成了关注的焦点。了解更多，可查看链接：《好房测评｜有料！主城区的一线河景房！毛坯限价10200元/㎡！》
(长房雍景湾区位示意图)
片区均价11462元/㎡，公寓做的贡献？
市中心和广电楼盘分布集中，达到19个，而公寓就占到了15个，吓skr人。
15个公寓项目，价格万字头起。
而且，不乏华远、富兴、阳光城和君悦新天地等单价2万出头的全装修公寓产品。
片区的公寓价格，确实很刚！
根据0731房产网发布的楼市白皮书来看，2019上半年，各区县商品房成交均价，开福区最高，达到11462元/平。
片区的成交均价能坐稳长沙首位，公寓所作的贡献，想必不小。
青竹湖毛坯高产区，清一色毛坯房
青竹湖板块的毛坯房最为集中，7个项目均为毛坯出售。
而且住宅价格也相对美丽，7字头即可入手。
作为长沙富人区的青竹湖，也不缺毛坯豪宅项目，如豪宅标杆"绿城青竹园"就扎根于此，合院、独栋别墅和法式别墅都有，价格不菲，老板们可以慢慢挑。
青竹湖，片区环境优美，有苏托垸湿地公园、安沙碳汇湿地公园、太阳山森林公园3块生态绿地环绕。
目前暂时拉通地铁，好消息是长沙地铁1号线延长线一期工程，在今年10月顺利通过初步设计审查，青竹湖的轨道交通建设有望提速。
青竹湖，未来可以坐地铁20分钟直达五一广场，与市中心的距离将更近一步！
来源 ：湖南好房汇/hnhaofh
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