昨天（11.06）南城CBD商住地被
華潤以45億拿下，該地塊屬於繁華城區地塊，就在南城交通幹道宏圖路旁，周邊無論是交通、商圈等生活配套醇熟完備，從規劃上屬東莞CBD國際生活組團，該地塊無論是發展潛力還是規劃前景都是近年來東莞商住地中的上上之選。
另外還值得注意的是，該地塊與水澗頭村相鄰。地塊是由A-H等八個單元組成，其中A,B,E,F,G分別由競得人自行銷售，而C,D,H則用於配建水澗頭村安置房。
這條村將會誕生一大批千萬富翁
南城水澗頭村拆遷一直都備受矚目，目前該村的拆遷安置工作已經進入了實質性階段，拆遷補償方案也出來了。日前第一批的9戶村（居）民簽訂了拆遷安置補償協議，正式拉開了拆遷安置全面簽約的序幕。
水澗頭村村民約有1100人，約434戶，每戶平均拆遷面積約為387㎡。根據水澗頭村的拆遷安置補償方案顯示，每戶最多可以置換約600平的安置房，超出部分會按照15000元/㎡進行貨幣補償。而根據目前地塊周邊房價約32000元/㎡，以每戶平均387平計算的話，每戶拆遷補償市值高達1238萬！這意味著將有一大批千萬富翁要誕生！
東莞版“珠江新城”正在崛起
此外在今年3月東莞CBD規劃重大調整出爐後，周邊有不少二手樓盤業主也變得惜售。金域華府二期報價普遍在30000元/㎡左右，而項目一期因為贈送面積多報價已經在35000-36000元左右。日後南城房價或有可能突破4萬大關。儘管離4萬+還有一定的時間，但該宗地入市無疑將成為房價指向標，帶動南城乃至整個主城區的房屋價格上行。
另外就在前不久舉辦的南城CBD招商交流會上，政府與企業現場簽約十大項目，其意向總投資高達410億。在未來這裡將是東莞最繁華的地方，不僅有500米級別的高樓林立，還有中央公園、國際購物中心、國際學校等。這裡還將會規劃5座地鐵站，有多條軌道交匯，發展前景是無可限量。
南城CBD該地塊開發建設期為3年，宗地建設項目要在2020年12月8日前開工，在2023年12月8日前竣工，這就意味著在3年以後，這裡將會有巨大的變化了！讓我們一起來期待一下吧！
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