近年来，外来人口涌入，房源供需在不断增加，而教育配套资源却趋于紧缺，一些学区房更是如此，梧州苍海新区新增的这2所学校，家长会为哪所学校楼盘买单呢？
据不完全统计，从去年至今，新增或者新建的小学主要分布在苍海新区片区。就苍海新区而言，今年新增的一所小学为直属小学，另外预计未来2年内该板块的龙湖片区还会增加一所小学。
△苍海小学校区
“最美小学”，附近楼盘是否价也“美”？
苍海小学直属梧州市龙圩区教育局管辖，无论是硬件设施还是师资力量都具有一定的“含金量”。
自从2017年8月动工之后，苍海小学就一直备受关注，小学位于苍海湖公园旁，因校园配套新、环境优美而享有“梧州最美小学”的称号。
△苍海小学校区
小学位于苍海路旁，紧靠苍海公园，整个学校占地31亩，设置30个班级，1350个学位。
2019年9月2日，苍海小学校区正式投入使用。小学已于2018年9月份初次招生497人；与此同时，2018年招收寄读在龙小的第一批学生，也在9月份回到学校上课。
目前，小学尚未公布具体的招生地段划分明细。若按地段划分原则入学的话，未来居住在小学附近小区业主的适龄儿童将会有更大的机会入读该学校。
苍海小学周边聚集有恒大绿洲、奥园·名湖城、万湖·山水汇景、尚龙·品尚居、凯莱·公园一号、富城·爱琴海、佳和·碧海湾、龙城公馆等一手住宅项目。
其中，恒大绿洲、奥园·名湖城、尚龙·品尚居、凯莱·公园一号则与小学距离较近。
恒大绿洲于2017年12月首期开盘，开盘均价6字头，目前主要在售二期85-123㎡二三房单位，楼盘参考价格为7300-7450元/㎡。
有消息称，恒大已携手苏宁加入今年双11买房阵营，不知道恒大绿洲又会以怎样的优惠举措来吸引购房者，有购房打算的家长，到时候不防到营销中心一探实际价格。
△恒大绿洲
尽管楼盘体量大、教育、周边居住环境优势明显，不过楼盘挂出7字头的门槛；若置业一套90多平的小洋房，对不少家长来说首付也是不小的压力。
△奥园·名湖城
同范围的奥园·名湖城规划也不小，小区建成入住可供1360户，当前均价则在5字头左右，不过项目当前主要在售复式大户型单位，毛坯发售，比较靠近苍海路。
而尚龙·品尚居、凯莱·公园一号目前尚未确切的销售信息。
小学初建 学校周边楼盘配套已完善
此外，与苍海小学仅一路之隔的龙湖片区，将会新建一所龙湖小学。该小学于2019年2月20日开工建设，计划于今年12月底前完成主体竣工任务，预计2020年6月竣工验收并投入使用，争取在2020年9月份实现对外招生。
▽在建龙湖小学施工现场
▽在建龙湖小学施工现场
龙湖小学由广西梧州嘉华置业有限公司捐建，建设规模为24个教学班，在提供1080个学位。
△龙湖小学效果图
学校建设地点位于龙圩区龙湖世纪城内，项目地块东临龙湖，西接龙湖一路，周边住宅小区较多且已经入住，如金域蓝湾、东岸丽苑、龙湖春天、在建的东岸华府。
因此小学附近楼盘已是聚集不少人气，另外梧州商业体量最大的南宁百货就附近，商业、生活配套设施算是相当完善，能够满足基本的生活所需。
相比苍海小学附近的生活配套，该片区的生活配套优势略为明显。
在建龙湖小学附近的一手楼盘龙湖东岸华府价格则比较刚需，均价5字头左右。
苍海小学附近楼盘靠近苍海湖，视野开阔，居住环境相对比较舒适，不过各楼盘的价格也会偏高；而位于龙湖片区的龙湖小学，周边小区也不少，生活配套相对完善，楼盘价格相对中肯，至于未来小学建成后，附近楼盘房价会不会有所上调，不得而知。
至于如何选择这两所学校周边楼盘，最终还是要看购房者手头上的预算。
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