克而瑞常州房产测评数据统计，2019年10月常州全市商品住宅成交均价15325元/㎡，同比上涨10.4%。具体各区域、各板块的价格有何变化呢？下面几张图告诉你↓↓↓
从区域来看，2019年10月常州四大主城区仅新北区均价上涨，其余三个区域均呈下降。其中天宁区均价最高，为18533元/㎡，为各区域唯一均价破1.8万元/㎡；紧随其后的是新北区，均价17351元/㎡，环比涨幅达21%，其是常州四大主城区10月均价唯一上涨的区域。与新北区同样均价保持在1.7万元/㎡+的还有中心城区钟楼区，其10月均价17017元/㎡。四个主城区均价处于最低位的仍然是武进区，均价为15143元/㎡。金坛、溧阳房价接近，同处于常州大市最低水平，在10月区域房价金坛上涨，溧阳下降，其中金坛环比上涨2.5%。
从板块成交均价来看，天宁区核心板块兰陵板块、文化宫板块、清凉-丽华板块10月均价均呈上涨态势，其余板块均价则呈下降。
钟楼区怀德板块、清潭路板块、勤业-花园板块均价上涨态势明显，其余板块均价均有所下降，整体来看虽然两大中心城区整体均价下降，但是核心热门板块均价还是呈上涨的态势。
武进区整体均价下降，且各大主力板块仅有新天地公园板块均价上涨，其余板块均价均呈下降。
新北区作为10月常州主城区唯一均价上涨的区域，其主力板块的新市府板块、新龙板块、薛家板块、奔牛-罗溪板块均价均呈上涨，其余板块均价微降，多个核心板块的上涨助力，使得区域整体涨幅明显。
（注：各板块成交均价只包含热门及在售项目较多的区域）
10月天宁区、武进区、钟楼区整体均价均呈下降，主要是由于板块内部分楼盘的低价房源推出增多，市场占比增加，因此10月均价整体呈区域下降状态，但观其各个区域的核心热门板块，均价还是处于上涨的状态。
而10月新北区由于几个高价楼盘推量增多，市场占比高，成交主力以高价楼盘为主，使得区域整体均价呈结构化上涨。
整体来看，虽然10月常州主城区的天宁区、钟楼区、武进区均价下降，但降幅并不大，10月的常州楼市市区价格较9月是持平的，且中心城区天宁区依旧站在1.8万元/㎡+的高度上，两个中心城区天宁区和钟楼区分别18533元/㎡和17017元/㎡的高均价对常州市区整体均价的影响依旧功不可没，此外，在其他区域房价环比下行，新北区均价的上涨对常州全市整体均价稳定起到一定带动作用 。
从热销板块排行来看，钟楼开发区板块以成交量3.18万㎡夺得常州市区商品住宅热销板块第一的位置。钟楼开发区板块随着区域配套日趋成熟，加之多个热销项目入市加推带动板块成交量价，对板块助力不少。
武进高新区板块 以成交量3.06万㎡夺得常州市区商品住宅热销板块第二的位置。武进高新区板块随着区域配套醇熟完善，加之多个热销项目入市带动板块成交量价，尤其是9月地铁1号线的开通，对拥有5个站点经过的武高新板块助力不少。
西太湖板块以2.98万㎡的成交量位居常州市区热销板块第三位，板块内拥有常州主城唯一的城市内湖，成为常州主城区不可多得的宜居区域。加之各种配套的加持，着力带动板块发展，目前板块内主力在售楼盘较多，更有多个全市热销楼盘，为板块的整体热销加持不少。
另外，新市府板块、清凉-丽华板块、戚墅堰板块、凤凰新城板块、新龙板块、清潭路板块、湖塘老城区板块由于供应相对充足，成交量表现也不错。观10月常州市区商品住宅热销板块TOP10，均价过20000元/㎡的只有新市府板块，整体来看，热销板块还是以高性价比楼盘集中区域为主。
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