王爷说财经导读：接近年关，中国房地产企业的日子越来越难过！
据最新数据线显示，截止目前，国内宣告破产的房企已经增加到431家。
此外，房地产企业融资也接近“冰点”，10月，融资环比大跌近66%。
那么面对这一切，房地产企业应该何去何从？对未来中国房价影响如何？
房地产企业日子有多难？看看下面2组数据我们就能知道！
第一、据人民法院公告网最新公布消息，截至11月11日，宣告破产的房企已经增加到431家。
第二、房企融资接近“冰点”！
据同策研究院最新公布的数据显示，其监测的40家上市房企，在10月完成融资金额235.82亿元，环比大幅下跌65.80％。
此外，多个融资渠道的融资额均跌至冰点，具体数据来看：
1）10月，房地产企业发行公司债折合人民币101.08亿元，环比减少35.14％；
2）10月，房企通过发行超短期融资券、向金融机构借款、发行优先永续债券等方式，融资金额60.93亿元，环比减少67.12％；
3）10月，房企通过境内银行贷款融资40.45亿元，环比减少74.79％。
无独有偶，王爷说财经注意到，据克而瑞地产的研究数据显示，10月，国内95家典型房企的融资总额为864.87亿元，环比下降24.5%。
那么面对这种情况，房企怎么办？
王爷说财经注意到，随着多条融资通道几近被封杀之后，海外融资成了房企“救命稻草”。
据中原地产统计，仅11月5日这一天，房企美元债融资金额就接近20亿。9月单月房地产企业海外美元融资37.97亿美元，8月为15.8亿美元。10月数据显示，累计已经有13家房企发布了接近50亿美元的融资计划。
对此，中原地产首席分析师张大伟认为，整体看，房地产行业资金紧张，房企抓紧窗口期，大量大额度发行美元债，2019年房企美元债刷新纪录已成定局。
而易居研究院智库中心研究总监严跃进也表示，融资金额大幅下滑更多是季节性因素，因为年关将至，房企开工意愿减弱，导致需求减少。
不过，不可否认的是，房企确实面临较大的融资压力，随着政策加码，“缺钱”可能会是一种常态。
最后，多位业内人士均表示，中小城市的商业地产，已经到了重新洗牌、行业整合的阶段。
那么这一切对于中国房价意味什么？
对此，专家表示，这暗示房价暴涨已成历史！
例如：重庆原市长、中国国际经济交流中心副理事长——黄奇帆就预判称，中国房价暴涨已成历史。
未来房价还能涨多少？
黄奇帆表示，今后十几年，房价趋于稳定，既不会大涨，也不会大跌，房价的平均增长率将低于或等于GDP的增长率。
最后，黄奇帆说，中国的GDP今后十几年平均增长率大体在5％左右，房地产价格的增长大体上不会超过M2的增长率，大体上也不会超过GDP的增长率，一般会小于老百姓家庭收入的增长率。
对此，你怎么看？你认为，目前房地产企业的现状对于房价意味什么？你认为，接下来，国内房价如何？
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