【原創】王健林會從首富變成“首負”嗎？
11月7日，福布斯發佈2019年度中國富豪榜，400位中國富豪登上這份頂級財富榜單。與去年相比，今年福布斯中國富豪榜400人總財富增長了25%以上，增至9.12萬億元。今年上榜門檻也由去年的58億元上升到70.7億元。
從榜單來看，前三甲地位難以撼動，序位不改。馬雲蟬聯榜首，財富從一年前的2387.4億元增長至2701.1億元。騰訊CEO馬化騰排名第2位，身家為2545.5億元；恆大集團董事局主席許家印排名仍為第3位，身家為1958.6億元。馬化騰和許家印的排名與去年一致。
值得關注的是，緣於股價動盪等因素，超過80位富豪今年未能蟬聯上榜。而在榜單上，有四分之一的富豪出現了財富縮水，其中，萬達的王健林財富數則從去年的1566.3億元跌至今年的883.9億元，排名則從去年的第4位跌至今年的第14位。
下降幅度之大、速度之快，備受關注。於是，也有人問，難道王健林要從“首富”變成“首負”了嗎？
首先要清楚的是，雖然王健林的財富出現了較大幅度的縮水，且從首富一下子中東到今年的第14位，但是，擔心他會成為“首負”，還是不太實事求是的。畢竟，他還有884億元的財富。
事實上，雖然萬達的規模、資產等因為近兩年的大量出售，導致王健林的財富出現較大幅度縮水，但是，有一點必須明確，他的財富的質量也有了很大幅度的提升，財富總量下降與質量提升形成了比較大的反差，也呈現出良性循環。
不錯，王健林確實連續多年位於財富榜首位，成為中國名副其實的首富。但是，那時的首富，很大程度上是依靠負債式擴張形成的，資產很大、財富很多、利潤看似也很高。但是，其負債水平也很高。也就是說，他的財富是建立在負債基礎上的財富，是具有很大風險的財富，是無法完全用“財富”來衡量的財富。一旦資金鍊斷裂，所有的財富都將歸零，並有可能引發巨大的市場風險。
由於種種原因，從前兩年起，王健林採用壯士斷腕的方式，對萬達進行了強力轉型、資產拋售，酒店、百貨、文旅項目等全部轉讓，回籠了大量資金，並償還了大量債務，形成了資產和負債同步下降的格局。而在這樣的置換中，雖然財富總量也下降了，但財富的含金量則大大提升。而且，萬達也從一個資產很重的企業轉變成一個資產相對較輕的企業，主要依靠物業以及金融等來支撐的企業。
正是因為資產的含金量提升，盈利能力也在提高。即便利潤總量沒有原來的高，但利潤率水平提升了，企業的運行質態也提高了。也正是因為經營狀況有了新的改變，在經歷了兩三年的艱難轉型後，萬達的活力再度釋放，其在中西部地區的投資也再度擴大。只是，新的擴張不是以負債來擴張，而是以輕資產擴張為主，以物業管理為主要突破口。所以，說王健林是“首負”，實在是對萬達不瞭解的結果。
tanhaojun1962
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