一個殘酷的現實是：
我們正在用全世界絕無僅有的方式，
來對抗經濟規律。
壹
王健林一開口
已經輸了
王健林王首富已經不能再低調了，那些“一個億的小目標”，忘了吧，求求你。
個別人眼紅王健林，他掙的錢三輩子也花不完。但也有人撇嘴，他負的債八輩子也還不完。
王健林已經變得很耐心了，他解釋說，萬達是負債4205億，包括預收房款、應付工程款、儲備金、銀行貸款等——不是指萬達欠銀行4205億元。而且，萬達雖然負債4000多億，但資產值有6000多億，一個有1900多億淨資產的公司，會差嗎？
低調的王健林還是時時掩不住豪氣：我持有萬達商業和萬達院線的股票加總有1500億，“如果真是缺錢，這股票去抵押一千個億也抵押出來了。”
呵呵，這說法有道理。但此時是講經濟學道理的時候嗎？是講“我的錢愛投哪就投哪”的狀態嗎？那些眼紅者誤導廣大吃瓜群眾，是因為他們傻白甜嗎？——誰信呀？
王健林一開口，不管說什麼，就已經輸了，不可抗力。
好在，萬達的騰訊好友們幫忙處理了萬達340億的物件。另外，融創孫宏斌也搭了一把手。
為何？這也不是經濟學道理所能解釋的，背後有沒邏輯的秘密。
貳
張玉良下令
瘦身
張玉良理解王健林的低調。
近日綠地集團老闆張玉良下令京津冀、上海、廣深瘦身，裁員10%-30%。
比如上海。綠地內部人士說，上海拿地困難，不能一直養著團隊，於是外派到周邊城市拓展，但綠地上海人多，不願意去外地，那就離職嘛，變相裁員啦。
養著團隊？終於說出了真相——誰養著你們？是張老闆，不是其他宏大的什麼人。
這次裁員在綠地內部被稱為“消滅小白兔”。
在一些公司裡，“小白兔”常指好好先生員工，佔著位置不做事，在業績導向下，小白兔比壞人更壞；“獵犬”能力平平，但態度認真而忠誠；“野狗”能力強但不服管。
在此危難之際，小白兔最沒價值。
如何危難？7月19日晚，綠地發佈了2018年半年度業績快報。綠地實現合同銷售金額1627億元，同比增長22%，合同銷售面積1349萬平方米，同比增長30%，回款1476億元，同比增長36%。
業績尚可。但橫向對比，原來好的區域現在都不好，不好的區域現在都好。如西南西北區域都不錯，而上海和京津冀都慘了。
張老闆怕怕。
最可怕的是，綠地2017年總資產8485.3億元總，淨資產只有934.5億元，資產負債率為88.99%，已經超過國企80%負債率紅線。
這麼對比起來，王首富那是優等生啊。問問吉利汽車李書福吧，同是滿世界擴張，李書福的負債率是多少？
當然，李書福也不能以經濟學常識來解釋。
叄
用全世界絕無僅有的方式來
對抗經濟規律
中美衝突正在升級，邊打邊談或成為中美關係的常態。
在向何處去的關口，中國依然堅持房子救國。央行出手摁住水龍頭，改貨幣化安置為實物安置為主，住建部堅持用棚改穩定大市，未來三年中國仍將改造1500萬套。這一招中國式棚改，讓三四線房價停止上漲，又繼續為中國經濟保駕護航。
在中國，房價問題有一個鐵律：越調控越暴漲。2018年前4個月，全國各地發佈的調控政策數量經超過115個。僅4月份一個月，全國各種房地產調控政策合計就多達33次，25個城市與部門發佈調控政策，其中海南、北京、杭州等地最烈。
為何如此恐慌地密集調控？因為一個殘酷的現實是：我們正在用全世界絕無僅有的方式，來對抗經濟規律。
所有的經濟問題都可以歸結為債務問題。從宏觀來看，債務體現在三大部分：政府、企業、居民。其中，政府和企業的債務和槓桿率多年來一直居高不下，為了降低這兩個部門的債務和槓桿率，就要加居民的槓桿，轉移債務。
於是，政府漲地價，國企控盤，銀行定向放水，居民貸款，居民債務和槓桿率增加，5年限售令，凍結流動性。這樣，政府和國企完成去槓桿，樓市流通盤消失，百萬億資金被鎖定，貨幣超發問題被拖緩。
如今，在公眾家庭資產中，房產佔比已經高達70%以上，誰都無法接受房價下跌，負資產是會吃人的，誰都想躺著睡著就能讓房價上漲把錢給賺了。
然而，真有這樣的好事？
用全世界絕無僅有的方式來對抗經濟規律，這樣對抗的後果是顯而易見的：
一旦失敗，房地產的崩潰將直接導致中國泡沫經濟的崩潰；
一旦成功，全部經濟學教材都將改寫。
你懷疑嗎？那你就是傻逼。你可以懷疑王健林、張玉良，但你不能懷疑偉大的祖國。
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