对于购房者而言，公积金贷款利息低、贷款年限较长、首付比例小等，能用公积金贷款买房是最好不过。
但买期房，公积金贷款却因为银行放款时间长，以前必须等到楼盘封顶才能放款，开发商资金回笼慢，一直以来都遭到楼盘的变相“歧视”。
要么不能享受购房折扣、要么让商业贷款购房者先选房，让不少购房者无奈放弃公积金贷款。
如今，这种情况将得到改变，根据广西区直住房公积金管理中心印发的《关于开展商品房期房住房公积金贷款阶段性担保业务的通知》，符合条件的职工，无需等待楼盘封顶，即可发放贷款。
另外，政府对既有住宅加装电梯的小区也发放了福利，依法建成并投入使用的4层以上、9层以下的无电梯住宅，可按规定申请加装电梯。并由南宁市财政给予一定的财政资金补助。
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区直公积金政策调整
购买期房无需等待楼盘封顶即可获贷款
从11月18日起，广西区直住房公积金管理中心将全面开展商品房期房住房公积金贷款阶段性担保业务。
职工申请商品房期房住房公积金贷款时，可由担保机构提供阶段性担保，纯公积金贷款审批通过后，无需等待楼盘封顶，即可发放贷款。
这意味着，新政策可在公积金贷款发放后，再办理房产抵押手续，将原来办理房产抵押的手续后移。
符合条件的职工，购买商品房期房，递交材料申请纯公积金贷款，7个工作日之内便可获贷，中心服务窗口可＂一站式＂办结公积金贷款审批、借款及担保合同签约。
在阶段性担保期间，担保费用由广西区直住房公积金管理中心支付，不增加贷款职工负担。
不过，广西区直住房公积金管理中心也特别提醒，在担保机构阶段性担保期间，借款人要按时还款。如若阶段性担保期间，借款人住房公积金贷款发生连续3期(含)以上逾期的，会造成个人征信不良记录，担保机构也会向借款人追偿。
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政府补贴
南宁4至9层无电梯住宅可申请加装电梯
南宁市近日正式印发《南宁市人民政府关于加快推进既有住宅加装电梯工作的实施意见》（以下简称《实施意见》），明确了既有住宅加装电梯的适用范围、申请条件及资金筹集等相关规定。
《实施意见》明确表示，在南宁市7城区及3个开发区范围内国有土地上，依法建成并投入使用的4层以上、9层以下的无电梯住宅，可按规定申请加装电梯。
加装电梯必须征得本单元住宅总建筑面积三分之二以上的业主，且占总户数三分之二以上的业主同意并签订协议，才可实施加装工程。
在资金补助方面，加装电梯产生的费用，将由南宁市财政给予一定的财政资金补助，具体补助标准为5万元/台，市本级财政与城区（开发区）财政出资比例为1∶1，已预留电梯井的，补助减半执行。
届时，各城区、开发区将在政务服务中心设立加装电梯专窗进行受理，各审批部门安排人员统一进驻窗口，实行“一站式”服务。
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拿地即发证
自贸区南宁片区首个“带方案出让”地块成交
11月7日，中国（广西）自由贸易试验区南宁片区首个“带方案出让”产业项目实现“拿地即发证”。
该“带方案出让”地块位于五象新区华威路北侧、岗平路西侧，同时处于今年8月刚获国务院批复的自贸区南宁片区的数字经济板块范围内。
在地块的出让挂牌公告中，明确土地竞得人须按公告方案实施建设。2019年南宁市第九十四期国有建设用地使用权公开出让活动中，由广西庆海建设发展有限公司竞得。
在项目业主完成土地合同签订手续的当天，南宁市自然资源局五象新区分局当场核发了项目的《建设用地规划许可证》《建设项目规划设计审批方案（含总平规划图）》《建设工程规划许可证》等一整套规划许可手续。
相较于传统审批方式，从拿地到取得建设工程规划许可证由原来的22个工作日缩短至“即时办结”，实现了产业项目“拿地即发证”。
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五象养老服务中心预计11月下旬开业
五象养老服务中心效果图
位于五象新区步云路1号的南宁市五象养老服务中心计划于11月下旬开业。
据悉，该项目总占地面积243.63亩，总建筑面积9.5万平方米，总投资4.9亿元。建设按照五星级养老机构标准设计，是一座集生活照料、医疗康复、老年大学、文体娱乐等多功能于一体，辐射周边市县和城区，具有示范作用的大型综合性医养结合型公办养老机构。
目前，项目一期的康复综合楼、社工楼、启智楼、食堂和职工宿舍楼、行政办公楼已经基本完成施工，将进入预验收阶段。智能化建设已经基本完成基础建设、软件开发和调试，院区监控、网络、通信和广播系统已经完成安装并通过测试。
项目也已正式开放对外接受入住咨询和预约登记，可地图搜索“南宁市五象养老服务中心”前往了解。
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