自己簽署協議以後，發現自己被騙了怎麼辦？
王先生就碰到了這樣的事情，他和他的妻子有一處共同房屋，因為某個項目而被規劃為徵收範圍內。因為對於法律規定的內容不是很瞭解，所以在徵收方的帶領下就簽署了協議。但是在簽署協議以後，王先生髮現跟鄰居的補償方案不同，自己的補償還低於自己的鄰居，他覺得自己的權利受到了嚴重的侵犯。在這一年多的時間當中，王先生多次找拆遷辦進行溝通，最後都是失望而歸。在這個時候王先生才發現，專業的事情還是要尋求專業的律師來維護自身的合法權益。
經過調查發現，律師發現這個房屋的補償方案嚴重違反了我國的法律規定。據此，律師打開了自身的困境，並連環出招，成功維護了自身的利益。那麼現在我們就來看看，律師都運用了什麼招數？
第一招 發送律師函，搭建溝通平臺
具體做法：律師在接受委託以後，在第一時間就到當地行政部門及拆遷辦發送律師函，然後指明其與張先生簽署的協議屬於無效協議。
效果：區行政機關拆遷辦委託其律師將王先生邀請到拆遷辦進行溝通，然後解決補償的問題，即使第一次見面沒有什麼進展，但是能讓拆遷方意識到問題的嚴重性。
第二招 啟動信息公開及相關複議程序，掌握徵收違法點
具體做法：律師通過細膩的研究，就向有關的行政部門提起信息公開申請，從而進一步的取得與本案有關的手續材料。
效果：在法律規定的時間內，很多的信息公開以後都沒有回覆，就算有回覆也沒有項目批准文件，針對這種情況，王先生在律師的指引下啟動相關行政複議程序。
第三招 啟動一系列行政訴訟，以打促談
具體做法：對於取得徵收決定、信息公開和行政複議結果的，律師都會指導王先生進行訴訟，立案以後律師主動和主審法官溝通案情。
效果：被告方在拿到法院的訴狀以後，就會感到壓力很大，就會希望能夠在開庭以前解決。通過第一次的溝通，拆遷辦願意在原來的基礎上增加幾十萬並且同意給貨幣補償，但是政府給予的數額和王先生內心的數額還是有一定的差距，所以王先生最終決定打提高補償的官司。
第四招 開庭在即律師巧用溝通
具體做法：在開庭以前調解過程中雙方當事人都不願意退一步，然後法官覺得調解無望就通知雙方開庭審理。開庭前王先生的律師就跟法官提出再給十分鐘時間，然後讓王先生一家先進行迴避，自己單獨和行政機關進行溝通。
效果：最終通過律師的努力，在當天中午雙方就達成了補償協議，區拆遷辦願意給予王先生提出的數額以及律師費，在最大程度上滿足了王先生一家的訴求。在徵收案件中，通常情況下籤署過協議之後在說不滿意，還想要改變補償數額，其實是很難的。
所以在這裡要提醒廣大被徵收人在簽署協議的時候一定要謹慎，應該在雙方協商一致了在簽署，這個案件中王先生被騙以後，一直找拆遷辦協商最終都被拒絕了。而專業徵收維護當事人利益的律師介入僅幾個月的時間，連開庭都沒有，就讓當事人的權益受到了維護，這恰恰說明，在徵收糾紛中聘請專業能夠維護自身利益的律師的必要性。
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