受持续的暴力示威事件影响，香港楼市继续回落，香港差饷物业估价署10月31日发布的最新数据显示，9月份香港私人住宅售价指数报380.5点，该指数已连续下跌4个月。
楼价下跌，地产交投量却未见好转。据港媒报道，11月17日，香港地产发展商华懋集团名下的朗城汇楼盘推售144套房，最终仅售出4套，销情惨淡。二手房市场方面，成交量同样疲弱。香港各大地产代理行在11月16日至17日的10大二手屋苑成交数量由3宗至7宗不等，均为个位数。
香港楼价指数连续4个月回落
9月楼宇买卖合同数量同比下跌5.6%
香港差饷物业估价署10月31日发布的最新数据显示，今年9月份香港私人住宅售价指数报380.5点，环比下跌1.83%。而自今年6月起，该指数已连续下跌4个月，9月跌幅进一步扩大。
香港利嘉阁地产研究部主管陈海潮接受媒体采访时表示，香港楼价指数已连跌4个月，且创过去9个月以来最大的单月跌幅。由于官方数字略有滞后，陈海潮预期，下次公布的10月数据将持续反映香港当前社会事件的影响，10月跌幅或与9月相若。
11月4日，香港土地注册处公布的最新数据显示，10月份送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共5075份，较9月份增加24.1%，同比仍下跌5.6%。其中，住宅楼宇买卖合约数量较9月份增加16.1%，同比仍下跌5.7%。
而对比6月份，送交注册的所有种类楼宇买卖合约共6211份，再往前一个月，楼宇买卖注册量高达10353宗。
从交易总值来看，9月份楼宇买卖合约总值656亿港元，较9月份增加80.2%，同比亦增加44%。其中，住宅楼宇买卖合约为407亿港元，按月上升47.1%，同比增加5.5%。
朗城汇推售144套房仅售出4套
暴力示威不断，打击了消费者的买楼意欲。
据港媒报道，11月17日，香港地产发展商华懋集团名下的朗城汇楼盘推售144套房，分别以抽签形式发售63套、另外的81套以先到先得形式发售。该盘17日仅售出4套，均为先到先得形式发售的单位，包括2座中层H室，面积749方尺，价单定价1400万港元，尺价约18692港元。同座中层C室，面积754方尺，价单定价1441.3万港元，尺价19115港元。
同时，发展商还调低了朗城汇楼盘当日发售的部分单位的价单定价，其中1座32楼A室原定价为1158.5万港元，调低至1156万港元，尺价由20009港元减至19965港元。
据港媒报道，香港各区新盘在11月16日至17日共计不足30宗成交，较前一周83宗大跌65%。
二手房方面，成交量同样疲弱。
据美联物业统计，11月16日至17日该行的10大二手屋苑共录得7宗成交，较上周6宗上升16.7%，但成交数已经连续第二个周末在单位数水平徘徊。美联物业住宅部行政总裁布少明接受媒体采访时表示，上个月受多项利好楼市消息带动，二手市场一度转旺，但社会事件近日加剧，导致看楼活动受到影响，准买家入市态度亦趋审慎，加上笋盘早前陆续被消化，令二手交投量偏软。
此外，11月16日至17日，中原地产的十大二手屋苑录得7宗成交，利嘉阁地产的十大二手屋苑录得6宗成交，成交数均为个位数。
采写：南都特派香港报道组
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