地段一直以來都是置業者買房的重要考量，而對於大多數城市來說，環線定價也是最為普遍的地段認知觀。
福州四環示意圖
而隨著福州城市版圖的擴張，尤其是四環時代的到來，置業者買房早已不再侷限二環內。且相較福州市中心居高不下的房價，三環至四環周邊房價更加“親民”，置業門檻相對較低，逐步成為置業熱門區域。
那麼，目前福州三環至四環都有哪些熱門樓盤在售？主推什麼產品？預計售價又如何？
福州三環至四環熱門樓盤都在這！最低單價不足萬元
據悉，目前福州三環-四環沿線主要有25個熱門樓盤，涵蓋晉安、倉山、長樂、馬尾、閩侯、連江等地，有市區高端改善盤，也有近郊剛需盤。
<table><tbody>備註：以上樓盤信息統計時間截止2019年11月20日
主推產品有高層住宅，有低密別墅，也有商住SOHO，產品種類十分多樣。其中，住宅主推39-160平，有中小剛需戶型（如建發融僑山海大觀），也有改善大戶型（如綠城柳岸曉風）。別墅主推疊院/獨棟/聯排等產品，如陽光城保利源溪裡山等。SOHO則主推40-60平商住產品，如鳳翔凡悅公館等。
福州三環至四環部分熱盤分佈圖
價格方面，因樓盤分佈的地段不同，價格也有所不同。住宅整體售價在9000-29600元/平之間，別墅總價136萬/套起，SOHO單價12500元/平起。
話不多說，下面一起來看看福州這些樓盤的詳細概況。
建發央著
建發央著位於福州澗田湖畔，直線2公里福州站、汽車北站，緊鄰地鐵1號線，三環主軸快速接駁城市主幹道。目前，主推1#、5#疊拼產品，分為上中下三疊。其中上疊和中疊建築面積均為139平，下疊建築面積約129平，價格380-550萬/套。此外，還有少量117-135平復式高層，均價28000元/平
龍湖雲峰原著
龍湖雲峰原著位於五四北板塊；臨近地鐵1號線、福州火車站，周邊五四北泰禾廣場、永輝超市、沃爾瑪超市等商業配套齊全，生活氛圍濃郁；三面倚靠蓮花山脈、毗鄰楊廷湖，天賦湖山勝景，自然環境優越。目前，主推90-127㎡高層，均價約2.3-2.7萬/平。
中庚香山新時代
中庚香山新時代位於晉安區龍頭路與戰坂路交界處，地鐵1號線、二環快速、三環快速、繞城高速、秀峰路等交通路網。項目採用圍合式佈局，規劃8棟精品住宅，容積率2.4，綠化率達35%以上。目前，主推3#樓少量75-105㎡住宅， 2#樓 88-126㎡即將加推，均價約23400-29600元/㎡。
綠城柳岸曉風
綠城柳岸曉風項目毗鄰國家4A級景區森林公園、蓮花山風景區、觀音山風景區三大公園。同時八一水庫、登雲水庫、楊廷水庫三大湖泊環環相繞，是一個鬧中取靜的天然人居之地。目前，建面約98-147㎡觀景帶裝修大平層在售，售價在24000—32000元/㎡之間。
天空之城
天空之城位於一直都被福州市民稱作“福州後花園”的五四北板塊，五四北板塊一直都被福州市民稱作“福州後花園”，有國家級森林公園、兒童公園、動物園、蓮花山風景區等，八一水庫等5座水庫、6條溪流環繞其間，是福州城天然的氧吧。目前，主推65-106㎡住宅，均價26000元/㎡。
建發融僑山海大觀
建發融僑山海大觀位於福州·北四環·浦口，地處敖江入海口，承接北四環，通港大道之上連接黃岐半島旅遊度假區的必經之處，背山面海。目前，建面約39-75㎡觀瀾和疊拼新品上市，總價45萬起。
三盛國際灣區
三盛國際灣區位於福州灣區核心-琅岐國際生態旅遊島之上，以世界籍精工手筆合力打造。項目臨水而建，三面環江，規劃有商墅、疊拼別墅、花園洋房、瞰景高層四大產品。項目內部規劃建設幼兒園，還規劃有健身跑道，提供運動鍛鍊的好去處。目前，主推建面約127-135㎡疊拼，89-99㎡高層，別墅價格在15000-21000元/㎡之間，高層價格在11000-12000元/㎡之間。
中海紫御江山
中海紫御江山居福州三江口CBD，擁環島路、三江路、下洋路，福峽路、福泉高速、南江濱路的三橫三縱交通路網；毗鄰地鐵1號線延長線三江口站與地鐵6號線，周邊道慶洲大橋、馬尾大橋，魁浦大橋、鼓山大橋等過江通道通達。目前，主推建面約88-143㎡新品，即將開盤。
東城壹品
東城壹品雄踞琅岐島中央，佔據全島中軸、交通樞紐地帶。毗鄰開發區管委會、邊防派出所，扼守中央功能核心區，規劃為30萬㎡國際城市綜合體，以國際經典的ART-DECO建築風格塑造城市封面。目前，主推76-141㎡住宅，均價9800元/㎡。
中庚香海世界三期香海灣
中庚香海世界三期香海灣位於琅岐中心區域，項目佔地總計504畝，計容總建築面積84萬方，分3個地塊開發（商住用地），其中在售的一期地塊200畝，總建築面積38萬方。目前，主推建面約76-125㎡高層，均價約10500-13000元/㎡之間。
中海觀瀾府
中海觀瀾府位於南嶼高新區板塊，打造集”核心地段、完善配套、私密社區、高定配置、高端物業”為一身的品質社區。項目設置全2T4戶板式住宅，全座北朝南，居住更舒適。目前，主推95-143平江景府邸，新品即將開盤。
鳳翔凡悅公館
鳳翔凡悅公館位於鼓樓西荊溪板塊，毗鄰地鐵5號線（在建）荊溪站，交通出行十分便捷。項目規劃融合以SOHO、別墅、住宅、商務辦公、星級酒店、露天溫泉、會議中心、商業街及以政府規劃待建的300畝桐口湖等多種產品為一體的都市商業綜合體項目，是鼓樓西的溫泉複合式項目。目前，主推建面約40-60㎡5米層高SOHO。
中梁百悅城
中梁百悅城是中梁地產首入福州之作，選址於福州高新區南嶼片區，項目總用地面積60356.81平方米，容積率2.0，綠地率35%，是由14棟小高層，約1.1萬方自持商業街區和一所品牌幼兒園組成。目前，主推建面約76-109㎡住宅新品，即將推出。
融創未來海
融創未來海地處高新區核心位置，海西高新技術產業園區內，靠近地鐵2號線厚庭站，交通出行四通八達。項目規劃了5棟高層住宅、2棟SOHO及沿街商鋪組成，外立面採用高級灰打造現代風格。目前，首期主推66-130㎡住宅，新品即將開盤。
中庚香江世界
中庚香江世界北側緊挨南江濱路，雙向四車道設計，串聯起敖江三橋、解放大橋、連江新大橋等城市主要大橋；東鄰城市主幹道敖江南路，北通敖江三橋，南接104國道；西面是規劃路文山路，南面是規劃路碧荷路。目前，主推56-66㎡SOHO、104-138㎡大城中軸央座新品，89-149㎡濱江奢宅，均價在7500-14000元/㎡之間。
中庚香悅府
中庚香悅府位於連江通港大道與金鳳北路交匯處。項目打造初心，重拾中國人“府”“園”情節，重金禮聘國風大師傾力打造“二街，三坊，四巷，五園”，可謂是家族鼎盛基業長青。目前，約86-133㎡墅境三至四房，新品即將面世。另有147㎡使用面積至600㎡城市院墅，首付分期33萬起。
如今三環的開發已經達到了一定程度，“四環”或將成為福州樓市未來的下一個重點。以上就是福州三環至四環沿線樓盤的主要內容，有興趣的網友，趕快撥打樂居400電話，瞭解項目更多概況。
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