今天，徐州本应有4宗住宅地块同时出让，分别是2019-39号东店子A地块、2019-63号大孤山A-1地块、2019-64号龟山6-1地块、2019-65号龟山6-2地块。最终，
2019-39号东店子A地块成功出让，而2019-63号大孤山A-1、2019-64号龟山6-1、2019-65号龟山6-2三宗地块，在开拍前将出让时间分别延迟至11月底、12月份！01
楼面价5337.41元/㎡，总价11.99亿，保利成功竞得东店子A地块
今天下午15:00开始竞拍，2019-39号东店子A地块历时4个小时，90轮竞价，起拍价11.1亿元，最终被保利以11.99亿竞得，溢价率8.02%，楼面价5337.41元/㎡！
结果公示△
2019-39号地块
地块位置：徐州医科大学北侧
地块面积：123111.60㎡
容积率：1.54≤容积率≤1.82
起始总价：111000万元
限高：≤54
该地块分住宅和商办两种用地，其中A-1区居住用地指标：容积率1.5≤R≤1.8，建筑密度≤24，绿地率≥30%，建筑高度≤54m，占地107911.3㎡；A-2 区商办用地指标：容积率 1.8≤R≤2.0，建筑密度≤50％，绿地率≥20％，占地15200.3㎡。
[其他需要说明的宗地情况]
1、地块内须配建一处计容建筑面积不低于 1 万平方米的街坊中心（农贸市场和邻里中心），其中农贸市场计容建筑面积不低于3000平方米，街坊中心建成后产权无偿移交给云龙区人民政府。地块内所有商办物业自竣工验收后须自持（不得分割销售）经营 10 年。
2、地块内地上须建设地上建筑面积2万平方米以上的装配式建筑，装配式建筑按照省级2装配式建筑示范项目的标准建设，预制装配率不低于 60%。
该地块位于东区热门地段，地理位置优越，交通便捷，正对徐州医科大学，距离云龙万达广场、环球港、金龙湖都不远，但目前周边没有新房源可售，该地块的成功出让，极大缓解了此片区的房荒状态！
02
最高起拍楼面价5500.86元/㎡，九里龟山三宗地块延期出让
就在开拍前3小时，2019-63号大孤山A-1、2019-64号龟山6-1、2019-65号龟山6-2三宗地块更改出让时间，2019-63号大孤山A-1地块延至11月29日15：00；2019-64号龟山6-1、2019-65号龟山6-2两宗地块延至12月20日15：00竞拍。
2019-63号大孤山A-1地块
大孤山A-1地块位于九里小学北，龟山南路南，出让面积20410㎡，规划用途为住宅用地，2.20≤容积率≤2.50，建筑密度≤20%，建筑限高≤54，最大绿化率35%，挂牌起始价16840万元，起拍楼面价3300.3元/㎡。
2019-64号龟山6-1地块
2019-64号龟山6-1地块位于龟山东路西，龟山南路南，出让面积42660㎡，规划用途为住宅用地，1.20≤容积率≤1.50，建筑密度≤30%，建筑限高≤24，最大绿化率30%，挂牌起始价35200万元，起拍楼面价5501元/㎡。
2019-65龟山6-2号地块
2019-65龟山6-2号地块位于龟山东路西，九里山东路北，出让面积36288㎡，规划用途为住宅用地，1.20≤容积率≤1.50，建筑密度≤30%，建筑限高≤24，最大绿化率30%，挂牌起始价29940万元，起拍楼面价5500.4元/㎡！
03
本月土拍预告|将有8宗地出让，涉及5宗住宅用地
据乐居最新统计，本月徐州还有8宗地块（含贾汪区）待出让，总出让面积达128112.4平米，起拍总价为85427万元。其中，原定11月21日竞拍的2019-100号住宅地块终止出让。
土拍详情表△
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