年關將近，贛州這些商鋪正在熱銷中，俗話說“一鋪養三代”，商鋪從古至今都受到許多投資者的追捧，選商鋪最重要的因素莫過於地段，而章江新區作為贛州目前經濟發展最好的區域，更是多數人的 。
贛州目前熱銷商鋪信息彙總：
贛州熱銷商鋪信息彙總
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注：文章信息僅供參考，最終信息以開發商公示為準。
章江新區商鋪：
第5大道歐亞達商鋪
第5大道歐亞達商鋪建築面積約10-20㎡，參考價格22300-48000元/㎡，包租12年。前三年分別按總價的5%，5%，6%一次性返租金，第四年按合同成交價6%返租金，第五年按合同成交價7%返租金。第六至第十二年按市場情況的租金75%分紅。一樓前五年換算租金190-230元/㎡，二樓前五年換算下來130-160元/㎡，四樓前五年換算下來90-115元/㎡。
第5大道是超大型都市綜合體，項目內部規劃了六大主題業態，有王府井購物中心、歐亞達家居廣場、迪卡儂運動主題MALL、一站式婚慶城、文化創意基地和特色風情商業街，小編實地探訪時一期已經有大量商家入駐，歐亞達屬於項目二期，與一期各據十字路口的一角，道路寬闊人流量大。
第5大道歐亞達
中海濱江壹號學府金街
中海濱江壹號商鋪建築面積約30-60㎡，單層鋪均價25000元/㎡，雙層鋪均價18000元/㎡，總價100-140萬。
中海濱江壹號
中海天璽商鋪
中海天璽臨街商鋪建築面積約50㎡-130㎡，價格10000-20000元/㎡。
中海天璽項目位於中央生態公園以北，贛康路與興國路交匯處，周邊學校、公園環繞，緊鄰中央生態公園、萬象城、區政府等重要配套。
九銘廣場臨街商鋪
九銘廣場6#樓臨街底商，建築面積約27-69㎡，價格2.3萬-2.8萬/㎡。
九銘廣場項目與贛州中央公園一路之隔，周邊道路寬闊，且毗鄰在售的贛州中心天樞，贛州中心天樞規劃有約1萬平米的BLOCK商業街區，一側公園，一側商業街區，都將為九銘廣場臨街商鋪帶來源源不斷的人流量。
九銘廣場
寶能城商鋪
寶能城商鋪單層鋪建築面積70㎡-150㎡，價格2萬/㎡-3.8萬/㎡，雙層鋪建築面積240㎡-600㎡，價格1.5萬/㎡-1.8萬/㎡。
寶能城約70萬㎡城市綜合體，自有大型集中商業、五星級白金酒店、5A甲級寫字樓，自有3000戶交付業主。寶能城目前已經開業，商場內部大部分商家在營業中，周邊道路車流量、人流量大。
寶能城
嘉福尚江府
嘉福尚江府2#樓住宅底部商鋪誠意火熱登記中，建築面積約40-70m²，共26套，預計均價22000元/㎡。
嘉福尚江府項目背靠黃金大橋和城市生態綠廊、南臨信豐路、西攬章江臨江江景，周邊有招商雍景灣(在售)、星洲灣九境(在售)、中海濱江壹號等多個社區。嘉福尚江府沿江道路目前多個項目正在建設中，暫時人流量還不是很多，但道路很寬闊，沿江公園已經開放，在不斷完善中。
開發區商鋪
居然之家金灣廣場
居然之家金灣廣場建築面積約10-20㎡小商鋪，總價6.8萬起，即買即出租，居然之家金灣廣場15年統一招商運營管理，不限購不限貸。首批推售6#樓誠意登記中，返租前三年租金以後每層均價約：交2000元享開盤97折優惠+品牌購物卡。
1層單價：27000-32000元/㎡
2層單價：17000-25000元/㎡
5層單價：6000-13000元/㎡
居然之家金灣廣場
中海左岸街區(左岸嵐庭臨街商鋪)
中海左岸街區建築面積約30-180㎡，共計55間，預計單層1.3-2萬元/㎡，雙層0.9-1.3萬元/㎡，轉角2萬元/㎡，租金低水平情況60-80元/㎡，預計投資回報率4.8-5%。
中海左岸街區商鋪直面在售的碧桂園璽臺項目，周邊還有中海左岸馥園、美的君蘭半島等多個在售項目，以及贛州厚德學校、江西理工大學西區，後期交房後周邊住戶會很多。
中海左岸嵐庭
福榮香格里拉臨街商鋪
福榮香格里拉建面約33㎡、50-60㎡商鋪在售，均價2.2-3.1萬元/㎡ 。
福榮香格里拉項目自帶2萬㎡商業綜合體，周邊商業還有在售的濱江廣場，章江灣一峰綜合體，居然之家建材廣場等。
香格里拉
漢泰上上城，濱江廣場
濱江廣場商鋪1層鋪建築面積53-69㎡，2層鋪建築面積146-811㎡ ，1層1.5-1.9萬元/㎡，2層9800-1.5萬元/㎡。
項目南側毗鄰金業南路，有章江灣一峰綜合體。北側毗鄰天佑路，有香格里拉商業綜合體。香格里拉與漢泰上上城濱江廣場一路之隔，周邊還有章江灣一峰綜合體，加之周邊有多個社區及學校，未來人流量可期。
漢泰上上城
新力帝泊灣臨街商鋪
贛州新力帝泊灣建面約45-110㎡，層高4.5米，開間4.2米大開間商鋪在售，參考均價15000元/㎡，雙層鋪參考均價12000元/㎡。
新力帝泊灣項目周邊有多個住宅項目在售，未來入住後將為商鋪帶來大量人流量。
新力帝泊灣
紅點公寓
紅點公寓建面約9—29㎡臨街旺鋪，單價1.4-3萬元/㎡。
紅點公寓項目規劃有兩棟公寓樓，共655戶，一路之隔的地塊已規劃為大型商業綜合體，餐飲、購物、通訊、娛樂一應俱全。
紅點公寓
站北區
紫金瀚江府
紫金瀚江府1#、6#樓社區底商在售，建築面積約50-100m²，均價2萬-3萬元/㎡。
紫金瀚江府是一個臨江社區，周邊規劃有市政公園、小學、幼兒園等配套設施。
蓉江新區
陽光城翡麗灣商鋪
陽光城翡麗灣商鋪認籌中，建築面積約35-65m²，僅10席，總價低至24.8萬起。
聯泰天璞
聯泰天璞住宅底商目前誠意火熱登記中，建築面積約19-125m²，層高4.5米，共計36間。
商鋪的選擇主要要看三點一是地段、二是臨街狀況、三是人流量，這三點是選擇商鋪最主要關注的點，此外我們還需要注意商鋪的朝向、大小、開發商實力、周邊規劃、周邊人均消費能力等因素，好的商鋪能帶來長久的收益，但好的商鋪需要我們去發掘和尋找。你覺得那個項目更有潛力呢?
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