南沙橫瀝島尖第一宗商住用地成功出讓！
11月21日，中國葛洲壩集團房地產開發有限公司、廣州南沙城市建設投資有限公司以及南沙國際金融島(廣州)有限公司三家公司聯合體以447590萬元拿下南沙區明珠灣區起步區（橫瀝島）2019NJY-15地塊，摺合樓面價8090元/平。
未來，這裡將打造成南沙橫瀝國際金融島國際金融論壇永久會址。
該地塊佔地面積139229平，計容建面553242平，掛牌起始價447590萬元， 起拍樓面價約8090元/平。（不包含地塊一配建成本）。
該宗地地塊採取限地價+競自持+搖號的競價方式，掛牌出讓價格設定最高限制地價為649005萬元，封頂樓面價約11731元/平。
公告顯示，該宗地分為十個地塊，地塊一為文化設施用地，地塊二至地塊十為二類居住用地。
該地塊需要配建地塊一（圖中東側地塊，佔地面積20.4萬平）作為國際金融論壇永久會址（包括會議中心、酒店、國際公館等）並無償移交給南沙開發區。
該地塊限高。其中，地塊一國際會議中心建築限高 50 米，其他建築限高 40 米（具體指標以國際金融論壇永久會址建築方案國際競賽中標方 案為準）；地塊二、地塊三、地塊四、地塊五、地塊六建築限高 100 米；地塊七、地塊八、地塊九、地塊十建築限高 120 米，具體以城市設計要求為準。
地塊一經驗收合格並無償移交南沙開發區（南沙區政府）指定部門之前，地塊二至地塊十取得預售許可的建築面積總量不得多於總建築面積的70%。
周邊房價達3萬元/ 平
橫瀝島目前暫無在售項目，與其相鄰的靈山島尖目前多個項目計劃年內入市。其中包括金科博翠明珠、柳岸曉風、越秀·明珠天悅江灣等，目前價格待定。與地塊接近的金洲板塊優質項目，如金茂灣、越秀天珹等價格已達3萬元/ 平的水平。
重金打造全國首個國際金融島
這些年，南沙發展進入快車道。
明珠灣起步區位於南沙自貿區內，一共規劃4大區域(蕉門河口片區、靈山島尖、橫瀝島尖、慧谷西區)。
2017年6月，全球金融領域的高端組織國際金融論壇與廣州南沙區簽署了《戰略合作協議》，明確國際金融論壇的永久會址將落戶南沙。該論壇聯合廣州市、南沙區打造全國首個國際金融島。在2019年，南沙打造國際金融島獲得《粵港澳大灣區發展規劃綱要》的支持。
今年7月，省委和省政府印發《關於貫徹落實〈粵港澳大灣區發展規劃綱要〉的實施意見》，對國際金融島的概念進一步明晰。
今年10月14日，南沙發展和改革局印發《廣州南沙新區（自貿區南沙片區）關於支持國際金融島發展的若干措施》，其中提及南沙金融島為“全國首個國際金融島”，發展目標為國家金融業改革創新及對外開放的示範區和新高地。其中便提及國際金融論壇永久會址、金融博覽園、金融研究院等區塊建設規劃。
此外，官方開出高額“落戶獎”（最高1800萬元）、人才引進補貼等“福利”吸引各層次金融企業、人才進駐。
根據規劃，橫瀝島尖規劃居住人口8.5萬人，以鳳凰大道為界，分為金融商務區及居住區兩個部分。
鳳凰大道以東區域將與靈山島尖共同打造金融商務功能；鳳凰大道以西規劃建設市政基礎設施及城市公共服務配套完善的嶺南鑽石水鄉社區。
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