说起房价必须提到2015年，那是经济下滑的必然结果，是国内经济应对危机的应急措施。接下来跟进就是很长一段时间的炒房热。“掏六个钱包”，从去杠杆转向居民杠杆的转变，似乎又到了一个临界点，所以推出“房住不炒”这一基本国策
这次管过性限价限购，就在2015年之后开始的，但这个措施也是临时应对可能发生的另一个危机的无奈之策，如果经济向好，危机解除，如果经济继续下行必不得已，这个限购都会走向取缔.....。
如果社会经济转型成功，实业发展和高新技术产业向好，那资本根本不会受囿于房地产，哪怕是房价再高点社会也是可以承受的，如果经济继续下行，那么除了从大基建投资、振兴乡村等似乎也找不出第二条路，让房地产松开可以解决一个庞大的产业链去养活人.....？
但话又说回来，如果迫于经济的压力才松绑，有一点可以肯定的，房价是不会涨的，但是交易量会得以充分流动。改善性需求和极少数人的资本贮房会得以落实贯彻。依我所见限购必须逐步放开，只要银行不松贷款一样能执行房住不炒的基本理念！
新一轮的世界币宽松目前来看迹象趋势已经是很明显了，我国跟不跟？怎么跟？我想一定是悄悄的跟，那么货币宽松一定迟早去推升资产价格，在时间的争取方面，足以争取支撑房价的时间，争取实体繁荣不能让水再去冲高房地产价格的时间.....
回到现实中来，房价高了，企业就难，创新就难，城市吸引劳动力繁荣的门槛就高，城市可持续性发展的可能性就难，这是一场艰难的博弈。昨天我还跟圈内人聊过这一话题。我说无锡格局是够了，但是内涵还缺少，特别是高端人才绝对是无锡的短板，吸引人才，不如自己培养人才。
在我看来短期之内，房价大涨的几率不会很大，因为民间的负债太高，货币即使宽松，也是先要解决杠杆的风险，所以我才乐观看2013-2016年的这段时间节点。有人担心当限购放开，会不会上涨？其实仔细分析这也不难理解，社会钱有不少，但是大多数居民早已没钱，价随你标，到时谁来接盘！
最后我想说的时候，不管如何发展，在这个印钱的时代，资产是相对守护你的。当然对于房地产而言，要从商品属性回归居住属性！我是80微察团，我懂你的买房焦虑！欢迎大家点击评论！
閱讀更多 80微察團 的文章
