借錢時拿著債務人的房產證，未辦理抵押登記，起訴到法院要求享受抵押權，是否受支持呢？近日，湖南省平江縣人民法院判決了一起民間借貸糾紛案件，判決債務人償還本金支付利息，但未支持以房屋優先受償的訴訟請求。
2016年3月，何某因做生意需要資金週轉，經人介紹到黃某家中借錢，黃某同意借錢但要求有個保證，何某遂同意以自己的一套房屋作為抵押，於是，黃某將60000元借給何某，何某出具一張借條給黃某，在借條上寫明押房產證，何某將房產證交給黃某，但雙方一直未辦理房產抵押登記手續。借款到期後，何某僅付了一年的利息，對本金及剩餘利息經多次催討，仍未付，黃某遂將何某以及何某的妻子李某告上法庭。
法院審理後認為，合法的民間借貸關係受法律保護，借貸雙方應按約定履行各自的義務。黃某借給何某60000元，何某出具了借條給黃某，雙方的借貸關係依法成立，債權債務關係明確。黃某訴請何某償還借款60000元，於法有據，應予支持。
關於利息，黃某主張按照月利率2%計算利息28800元，借條上註明“月息2分”，根據交易習慣以及雙方的約定，何某應當按照月利率2%支付利息，何某已經支付了一年的利息，黃某再主張計算利息28800元，於法有據，予以支持。
黃某主張借款屬夫妻共同債務，因借條上沒有何某之妻李某的簽名，黃某也未提供證據證實該債務用於何某、李某夫妻共同生活、共同生產經營，黃某要求李某共同償還借款，沒有法律和事實依據，法院不予支持。
黃某要求以何某的房屋優先受償，因雙方未辦理抵押登記，根據我國物權法的規定，不動產抵押應當依法辦理抵押登記，抵押權自登記時設立，沒有辦理抵押登記的，抵押權未設立，黃某主張應當以房屋作為抵押優先受償，於法無據，法院不予支持。
一審宣判後，何某提起上訴，二審法院審理後維持原判，該案已進入執行程序。 中國法院網訊 (鄒方全)
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