2019年即将结束，回顾整个楼市，基本走势是先扬后抑；尤其是下半年，市场明显趋冷，两极分化较为严重。从1月到11月，开盘次数持续上升，尤其在11月达到129次的开盘高峰；但与之相反的是，楼盘去化一路走低，11月的日光比例年度最低。
2020年对购房用户来说，将是一个买房的好时机；毕竟选择面更广，套路更少，价格更加匹配价值。
2020年对开发商来说，将是一个转折的年代；不再会有吆喝一下就能日光的机会，价格回归价值，这将是一个品质为王的年代。产品力，才是开发商的生命力。
在这样的大环境下，那些一直注重品质、注重产品力的项目才会脱颖而出，才会在2020年继续延续2019年的火热。在购房者最为关注的热门区域白沙洲，中建铂公馆必定在2020年继续吸引众多目光，屡开屡罄的热销势头，是否能够得到延续，值得期待。
原因之一
建筑品质优秀 白沙洲楼盘标杆
品质为王，首先考虑的就是建筑品质。中建铂公馆的开发商是中建三局房地产，中建三局可是建筑行业的翘楚，其开发的项目品质在武汉都是有口皆碑；中建铂公馆更被评为中建三局精益建造示范项目，精工品质无可比拟，树立了白沙洲楼盘的品质标杆。
★★★★★央企巨匠 城市标杆缔造者
中建三局隶属于中国建筑集团，在中国建筑八大工程局中，中建三局综合实力排名第一。
中建三局建筑知名度享誉全球，截至2019年荣获建筑领域最高奖项鲁班、国优奖243项，湖北百强企业第二名，同时荣获中国建筑业竞争力百强企业第一名。
目前，全国500米以上的摩天大楼共有9座，8座由中建三局参建和主建（其中5座主建）。在湖北省内中建三局的建筑作品更是随处可见、举不胜举，几乎所有的地标性建筑都由中建三局建造，例如：东湖隧道、光谷地下空间、绿地606、天河机场T3航站楼、省政府、出版城、博物馆等。
★★★★★100余项精工细节，展现匠心品质
所有的伟大，皆源自细节的堆砌。作为建筑行业的领跑者，中建三局在中建铂公馆项目上应用了全周期工程精益建造体系，通过100余项精工细节，打造中建三局精益建造示范项目。
购房者所关注的卫生间防水、外墙防水更是做到极致；应用最新的铝模技术全混凝土外墙，卫生间双重工艺防潮；从基层拉毛到墙面抹灰，更是做到了毫米级精工；每一道工序都非常考究，每一道工序都做到极致，这在全国的建筑商里面都是少有的。
精工细节展示图
★★★★★高标准质量管控体系
除了建筑工艺高超外，还需要有严苛的管控和验收，才能真正保障品质无忧。
中建三局梳理出易出现的质量通病和风险项，总结为住宅工程结构实体质量“十不准”。正是有了高标准的质量管控，中建铂公馆才实现了提高工程品质，打造为白沙洲楼盘品质标杆。
原因之二
产品力强 刚需首选
无论是从项目的自身配套、规划、小区园林，还是物业服务等方面来看，中建铂公馆的产品力在白沙洲都属于一流水平，刚需用户买房首选。
★★★★★毛坯房
项目最大的优势在于是毛坯房。目前整个武汉来看，精装房居多，毛坯房属于稀缺资源，好处多多。
①毛坯房性价比高。一般来说，同区域精装房价格高于毛坯房，首付高，月供高，还贷压力较大；而且有的精装房装修费用需要全款支付，购房者的压力更大。
②毛坯房装修风格多变。精装房的装修都是千篇一律，而毛坯房可以根据自己的喜好，装成不同的风格，更有个性化和实用性。
③毛坯房装修品质高。自己装修的话，装修用材和过程都可以自己把控，而精装房的装修质量难以保障。
④毛坯房的收房时间更快。精装房由于有装修环节，工期较长，毛坯房的交付更快。
★★★★★自带约7.4万方文化娱乐综合配套
项目自带约7.4万方文化娱乐综合配套，给整个区域填补了商业空白，给业主提供了一站式吃喝玩乐购物的商业服务。
整个商业配套包括约4.1万方图书展览配套和约3.3万方娱乐休闲配套，位于项目两个地块的中间；对于业主来说是下楼即享，满足日常生活所需。
文化娱乐综合配套效果图
★★★★★约7万方社区景观+约1.5万方中央景观园林+记忆主题公园
大社区才会有大配套，项目规划了约7万方社区景观，并将“文化、历史、建筑”的精髓融入景观设计之中，打造白沙洲区域标杆。
项目特邀为台北101大楼设计的李祖原设计事务所亲自操刀，将老工业原址上的火车轨道、烟囱等历史遗留进行保留，并依此进行园林景观规划；以约1.5万方中央景观园林贯穿南北，注入人文情怀，结合铁路文化打造独树一帜的记忆主题公园。
住在这样的小区内，不仅有公园的舒适感，也有人文历史的厚重感，更有一种武汉人的归属感。
社区园林景观效果图
★★★★★全龄段社区配套+架空层泛会所+两所品牌幼儿园
项目悉心打造全龄段社区配套，以中庭阳光草坪、儿童游玩乐园、长者休憩空间及健康休闲步道联通大小景观节点，营造舒适自然的公园式健康生活；让每一个家庭成员都能在小区内找到自己的快乐天地；项目分为2个地块开发，每个地块都配置了幼儿园及相关社区服务配套，充分满足全龄段的生活所需。
另外项目合理规划各楼栋架空层，开阔了园林绿化视野，在有限的场所内尽量为业主提供更多的公共空间与服务，拉进了人与人之间的距离。
社区配套效果图
架空层效果图
原因之三
性价比高 推货量大
除了品质优秀、产品力强外，中建铂公馆性价比高，量大好买，对刚需用户非常友好。
★★★★★性价比高
2017年，武汉长江主轴“世界级城市中轴文明景观带”规划确立，官宣了“两江四岸”是武汉最具价值的核心地段。
在这个最具价值的核心地段，三环内均价在2万以内、属于价格洼地的只有白沙洲。白沙洲也因此成为武汉市的热门区域，受到众多购房用户的关注。
长江主轴价格示意图
在白沙洲三环内，在售新盘数量较少，而且很多都是精装修，有的楼盘装修还需要全款，中建铂公馆是为数不多卖毛坯的项目。并且中建铂公馆的毛坯房均价，在整个区域内都是非常具有性价比的。
要知道，项目约2.5公里处的梧桐花园，毛坯备案价过17000元/平，约3.2公里处的融创望江府的价格更直接高达21300元/平。即便是隔壁的万科云城带装修价格也上了18000元/平。
★★★★★区域二手房持续上涨，新房二手房价格倒挂
随着区域的开发和配套的逐渐落地，白沙洲越来越受到购房用户的青睐；尤其是白沙洲三环内，配套集中，交通方便，是购房用户重点关注区域。
从某网站的二手房成交数据可以看出，白沙洲的二手房持续上涨，比较新的小区二手房价格已经涨到18000-19000元/平。就拿距离中建铂公馆仅1.3公里的保利新武昌来看，11月23日最新成交的一套房源单价高达19445元/平，已经逼近2万了。
中建铂公馆的新房价格和周边二手房价格存在一定倒挂，性价比较高。
★★★★★2020年推货量大，刚需上车容易
对于刚需用户来说，性价比高但是买不到就等于零，意义不大；或者某些套路盘，需要额外支出，这样平摊下来，性价比大打折扣。
中建铂公馆虽然前期三开三罄，但是对刚需用户还算友好，没有套路，大部分人还是能买到。项目两块地共有4000+套房源，目前已经售罄816套，还剩下3000+套房源；明年的推盘量很大，刚需用户上车比较容易。
原因之四
白沙洲旧貌换新颜 区域配套加速兑现
中建铂公馆位于白沙洲大道与八坦路交汇处，东、南临城市主干道白沙洲大道，北临杨泗港快速通道。项目位于白沙洲三环内的中心位置，交通便捷，周边配套丰富。
白沙洲一直以来最被人诟病的可能就是区域环境较差，配套有所匮乏。但自2019年以来，军运会促进白沙洲各种配套加速兑现，区域面貌完全大变样。
地铁：区域内规划的有三条地铁，分别是地铁5、11、12号线。其中12号线的罗家村站距离项目约1公里，步行15分钟可达。
自驾：中建铂公馆紧邻白沙洲大道，南北可以走白沙洲大道、白沙洲高架，去往武昌核心和光谷；东西走向，紧邻杨泗港长江大桥，可通过鹦鹉洲大桥上老二环线和白沙洲大桥上三环线，快速抵达武汉三镇；而且杨泗港大桥过江会和白沙洲大道交汇形成八坦路立交。
商业：项目自带约7.4万方文化娱乐综合配套，可以满业主生活和文化精神需求。另外在项目南面约1公里处有已经建成的居然之家白沙洲店，预计2020年元旦开业。
整个区域商业配套也特别给力，白沙三路的龙湖天街目前已开工；项目对面万科规划约16万方商务配套；8万方体量的大型购物中心——万隆广场只有8分钟车程。
居然之家效果图
学校：项目自带2所幼儿园，附近还有湖北省实验幼儿园、张家湾小学、张家湾中学、青菱中学。稍远还有在建或已建成的武珞路小学分校、广埠屯小学分校、华师一附中分校等知名学校。
医疗：项目2公里范围内有2所规划的三甲医院，湖北省妇幼保健院洪山院区和武汉大学人民医院洪山院区；其中武汉大学人民医院洪山院区已经正式开工建设，湖北省妇幼保健院洪山院区已中标公示，计划开工日期是2020年1月1日。
湖北省妇幼保健院洪山院区效果图
生态环境：白沙洲江滩武昌段（鹦鹉洲大桥至杨泗港大桥段）近日已开工建设，洪山段（杨泗港大桥至白沙洲大桥段）预计2020年开工，白沙洲江滩力争2021年对市民开放。白沙洲三环内江滩位于项目西北面约1.2公里处，完全步行可达。
规划建设的白沙洲三环内江滩总投资约38亿元，新建滩地景观面积约60.08万㎡，包含森林阳台区、白沙乐园区、运动天地区、生境迷宫区四大功能区。
2019最后上车机会 错过再无
最新动态：中建铂公馆预计12月下旬加推K2地块1号楼，建面约106、128平毛坯房源，具体信息可添加文末置业顾问二维码咨询。
中建铂公馆占地约17.5万方，总计容建面约60万方；由K2、K1两个地块组成，K2、K1地块中间是约7.4万方的现代风格文娱综合体。
K2地块共规划有11栋超高层、1栋高层住宅和一栋幼儿园。目前7、8、9、10、12号楼已售完。
本次即将加推的1号楼位于K2地块西北角，远离白沙洲大道主干道，环境相对安静，属于一个闹中取静的位置；而且1号楼紧邻商业街区，下楼即到，休闲娱乐非常方便。
K2-1号楼共44层，3梯4户，1个单元，非连廊结构，中间户是建面约106平户型，两个边户都是建面约128平户型。
D1户型（建面约105.86平 三房两厅一卫）：户型方正，全明户型；双阳台设计，功能性强；厨房带独立生活阳台，通风透气，距离卧室较远，洗衣机噪音不会影响到卧室；主卧带飘窗，有一定可拓展空间。
D2户型（建面约128.35平 三房两厅两卫）：边户，三面采光通风，南北双阳台，通风采光较好；三个卧室均带飘窗，可拓展空间大；主卧带卫生间，私密性和舒适性较高。
总结
1、中建铂公馆位于白沙洲新二环边，杨泗港大桥桥头堡位置，临近地铁12号线罗家村站，交通便捷，距离白沙洲各项配套较近，有着不错的发展前景。
2、中建三局房地产开发，其品质和产品力都是白沙洲项目标杆；在如今两极分化较为严重的楼市，品质为王才是关键。
3、自带大体量商业，小区内园林等配套面积大，周边商业、学校、医院配套规划都比较丰富，基本交房即可享受。
4、项目一直毛坯出售，在白沙洲三环内价格优势非常明显，与周边二手房房价存在一定倒挂，未来升值空间较大。
5、本次加推的K2-1号楼，远离白沙洲大道，临近项目自带商业，闹中取静，非常宜居。
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