开挂的国际郑,郑南发展新机遇!

2019年12月1日,备受社会各界关注的郑渝高铁郑襄段、郑阜高铁、京港高铁商合段正式开通运营。3条高铁同时开通运营,这在全国高铁通车历史上也属首次。

开挂的国际郑,郑南发展新机遇!

这是等了N年的郑州“米”字型高铁,终于完成了那一撇,一捺。

也是郑州高铁交通开挂的开始。

郑州被誉为“中国铁路的心脏”,得益于得天独厚的地理位置,郑州枢纽的重要性毋庸置疑,而米字高铁的成型,让郑州成为中国的“高铁心脏”。

2019年,随着米字型高铁的一瞥一捺通车,意味着以郑州为核心的都市圈初步建立。郑州成为了中国最牛掰的高铁省会之一。

而到2022年,随着米字型高铁的完全通车,郑州将成为中国最牛掰的高铁省会,没有之一。

而那时,郑州已经不局限于是河南的郑州,它将成为整个中国的郑州。

这是郑州在中国的位置。

今年10月底,《郑许一体化发展规划(2019—2035)》正式获批,规划涵盖郑州、许昌全域,构建“一轴双核三区”,形成郑汴许“黄金三角区域” 。

《规划》范围包括郑州市、许昌市全域,国土面积12442.2平方公里,其中郑州市中心城区、许昌市中心城区、郑州航空港经济综合实验区、新郑市、新密市、登封市、中牟县、长葛市、鄢陵县、禹州市为一体化重点发展区域,规划期为2019至2035年。

其中的“一轴”指的是郑许纵向发展轴。

在这样的大背景下,处于郑许纵向发展轴衔接地域的新郑,受关注程度也在上升。

作为河南经济第一强地级县市第一名,新郑作为一个独立的城市,有实力在老城区的北侧再造了一个新区:新郑新区。

新郑新区总体建设目标——打造精美新区,创建生态城市,采用市场化运作,多元化投入,高起点规划,高标准设计,高质量建设,倾力打造既保持原有郑韩特色,又具有现代景观效果,以高档居住旅游休闲为主,行政办公、商业购物为辅,布局合理,功能齐全的亲水型、生态型、高品位的一流新城。

目前新区的环境、路网、规模相当可观,在陆续发展过程中。

如今新郑市区市场主要分为两大板块,老城区板块、新城区板块。

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早些年新郑的地产市场主要集中在老城区,近几年随着政府的规划逐步在新郑北区落地,近年多个知名房企恒大、碧桂园、金科、佳兆业、融创等争相在新郑新区聚集。

新郑新区,生态宜居:经过近年的发展,新区整体环境相当不错,尤其是区域内水系打造的非常漂亮,南水北调运河,轩辕湖湿地公园,暖泉河等多条水系穿城而过,让整个新郑变得更加灵动起来。

双地铁加持,交通更便捷:区域内规划有地铁16号线、18号线,两条地铁让新郑与郑州的连接将更为紧密。

道路宽阔干净,绿树成荫,加上目前新区土地多,开发难度小,未来几年,我们会看到新郑北区的项目销售将占据着新郑的房地产市场主力。

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前面提到,在郑许发展规划中的纵向轴,在这个纵向线区内,有四条交通主干线——G107国道、郑新快速路、中华路和京港澳高速,是郑州市区到新郑的必经之路。

除了开车自驾走上面的几条快速路,未来连接新郑市和郑州市区的还有地铁16号线,和4号线、12号线无缝连接,而且是量身为新郑通往郑州打造的。这和地铁10号线连接中原区、上街、荥阳的功能是相似的,通过线路对接,把郑州和周边卫星城连接起来。

在龙湖镇河郭店镇,16号线主要走郑新快速路,到了薛店镇和新郑市区,逐渐向东偏移,走中华路。

这是其中的一条地铁线。

新郑市区规划还有另外一条地铁线——18号线,这条线路是用来连接新郑新区、北港和南港的。

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将来连接南港与新郑市区的主干道会有中兴路,也是将来18号线要走的路线。

这两条地铁线未来的开通,彻底会让新郑和郑州的互动更加紧密起来。


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