潘靈聰
房價漲得太多了，反而造成房價不跌的現狀。就如你100萬買的房，現在作價300萬了，不管怎麼都賺錢的，因為有賺錢的心理，你也不會想著去降價，說等個一年兩年，三五年也等得起，加上多數人都預期房價還是長期上漲的，這些人沒有動力和壓力拋售房子，房價自然就高高在上了。
只有經濟低迷期，資金週轉出了問題，不得不賣房，才會更有意願降價。如果是炒房團，它們的資金週轉不開了，那也不得不降。如果是開發商，需要回籠資金，那也不得不降。現在房子空置率很高，房價卻還不降，說明囤房的成本還比較低，說明資金的週轉還比較靈活。
還有，掛牌價是一回事，你在外面看熱鬧，覺得房價沒降呀。如果你真正想買房，去跟中介談，去跟業主談的時候，又是另外一回事。大家都預期下降了，你就能找到降價的房子。
另外，不得不說，有些地方不需大幅降價也是重要原因，小範圍的降價不管用，大家都僵在那，知道只要開閘，後果很嚴重呢。
我們沒辦法看清整個宏觀大勢，房價能撐一年兩年，甚至三年五年，真正所謂的剛需沒辦法等到那個時候。真的苦了我們。
財經作家邱恆明
一二線城市限購，進入購房圈總數已經已定，抄房排除在圈外，內部流動，且拿地積極性不高。三四城市土地和資金受限，開發商開發節奏變慢，甚至倒閒，新房供應減少。物價人工持續增長。種種因素不可能降價。
浪跡天渥37
徵收房產稅後，空房會大量減少，房價也會下跌。這個道理很簡單，對國家又有好處，可為何不幹呢？
登高望遠9G
原因：都在追求好的環境房子，而不是有個房子就去住。如果這樣不如在老家住，所以在房子多的同時就有了很多的選擇機會，就像產品一樣，有些剩下的就是沒人要，好的都搶著要。這就導致便宜的地方沒人買，而貴的地方追求的人更多。
現在沒有買不起房的家庭，只是在心中目標的房子有些差距，所以都是追求美好的。
就單這個原因 就是空置率和房價不是一條線的上的問題。
毛毛蟲咔咔飛
都指望著房子發財💰呢，降了算什麼事啊
歸農追夢
炒房的太多，有點錢的做生意很難做，炒房來錢快，這就是現狀
穿梭在市區的服務人
房是商品，就可以屯積，屯積用地不納稅，營利收入百分百，有利可投誰不幹？
王鐵定美原長途車
如果20%是真的，那就說明兩點。首先可能希望升值，獲取更大利益。其次就是，持有房子成本太低了，就像說沒有人會存幾噸西瓜在家。
如果大家都這麼想，房子不愁賣，當然不會降價。就像說，現在市場上豬肉，是真的不夠賣，還是說為了謀取更大利益！
中年不油膩話糙理不糙
無持有成本，有錢人幾十套房空置著都沒事。空置稅和房產稅應該儘快出臺，到時房價不漲每年還得掏幾萬幾十萬繳稅，賣房的自然就多了
大愛祝延平版武松
現在的房價，就是空中樓閣，利益共同體在抗著，老百姓不買房，它們只能抗著，那就讓它們先抗著吧✔
