剛剛，復星以樓面價8219元/㎡、總價34.83億元，競得斗門湖心路一宗商住用地。
該地塊宗地面積約25.5萬㎡，最大計容建面約42.38萬㎡。
豫園商城也來了！
值得關注的是，競拍條件要求項目須引進新天地、恆隆廣場、萬象天地、太古裡、豫園商城、APM、K11、IFS其中一家商業品牌，且要在4年內商業項目滿鋪開業（對外正常營業面積佔商鋪總面積90%或以上）。
復星將引進哪個商業品牌呢？
2018年7月，由復星操刀的豫園股份（600655.SH）資產重組落定，交易後，復星持股達68.25%，成為豫園實際控制人。
按此分析，復星湖心路項目也將引進豫園商城，作為其商業配套。
上海豫園商城
上海豫園商城
豫園商城主打文化旅遊商業領域，2018年完成重大資產重組以後，豫園股份定位為復星快樂時尚產業旗艦平臺。
目前已形成珠寶時尚、文化商業、文化餐飲娛樂、文化食品飲料、美麗健康、智慧零售等多個產業集群，擁有十餘箇中華老字號和百年老店等為核心的產業品牌資源。
豫園產業品牌家族
湖心路的城建蝶變
目前，湖心路片區已日漸成熟，交通、商業、教育、醫療等配套較為完善，是珠海主要的剛需置業片區。
片區內有齊正小學、白藤湖幸福小學、白藤湖中學等多所學校，以及家和城商業廣場。
湖心路配套一覽
湖心路掠影
近年來，恆大、建發、五洲、海倫堡等一眾品牌房企相繼進駐湖心路，片區新房均價已達到1.7萬/平以上，部分樓盤已突破2萬元大關。
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