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你说的是长沙天街，绿地城际空间站吧；
总价不是40万，而是40万起，最少面积应该在20平左右，而且应该是二楼的铺子，那边基本上是前三年带租约销售，到期后可以自营。
如果你是为了纯投资的话，显然三年的租约合同是不合适的；目前长沙总价40万起的商业圈，购物中心的格子铺稳定租约都在10年以上，这种商业产品比较适合投资。
如果你是需要自己自营的话，那么他这边的这个带三年租约就意味着，你要自己做生意的话需要在三年以后租约到期了才行。
总之，你要先明白自己的需求是什么，预算资金范围有多少，有目的性的去选择自己需要的商铺产品。
长沙俊俊
哪个在火车站周边发了财？
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